海上春天項目企劃案--第二部分傳播定位與廣告策略(ppt_66)(參考版)
2025-02-10 21:35本頁面
【正文】 2023/3/27 14:45:0314:45:0327 March 20231一個人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強(qiáng) 不息。 27 三月 20232:45:03 下午 14:45:03三月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 勝 人者有力，自 勝 者 強(qiáng) 。 三月 2114:45:0314:45Mar2127Mar211越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯 兒。 三月 21三月 21Saturday, March 27, 2023 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 2023/3/27 14:45:0314:45:0327 March 20231空山新雨后，天氣晚來秋。 27 三月 20232:45:03 下午 14:45:03三月 211楚塞三湘接， 荊門 九派通。 14:45:0314:45:0314:45Saturday, March 27, 20231不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 14:45:0314:45:0314:453/27/2023 2:45:03 PM1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的 積 累。 2:45:03 下午 2:45 下午 14:45:03三月 21沒有失 敗 ，只有 暫時 停止成功！。 三月 212:45 下午 三月 2114:45March 27, 20231行 動 出成果，工作出 財 富。 三月 21三月 2114:45:0314:45:03March 27, 20231他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 三月 2114:45:0314:45Mar2127Mar211故人江海 別 ，幾度隔山川。 三月 21三月 21Saturday, March 27, 2023雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。這樣的人物到場，就是第一大新聞22 品牌傳播 策略229 利用軟性炒作? 軟性文章炒作 —— 現(xiàn)代新上海人生活方式大討論軟性文章的主題 1：22 品牌傳播 策略229 利用軟性炒作c．居住的春天（展現(xiàn)海上春天帶來的充滿審美情趣的多彩生活）a．我們的生活缺什么？（剖析現(xiàn)代都市人的居住境況以及目標(biāo)人群的內(nèi)心潛在需求）b．眾說紛紜話居住（專家、學(xué)者、消費者以聊天的方式討論內(nèi)生活方式與國際主流生活方式的差別，以及上海人居住趨勢）22 品牌傳播 策略229 利用軟性炒作 —— 國際化住宅趨勢面面觀軟性文章的主題 2：22 品牌傳播 策略229 利用軟性炒作? 軟性文章炒作22 品牌傳播 策略229 利用軟性炒作（海上春天的自然景觀與原住地的自然資源保護(hù)介紹） “ 海上好世界 ” （海上春天以規(guī)劃一個城市的思路來規(guī)劃一個集中式商業(yè)中心，讓人們在此自然匯集，盡享大都會的心情）22 品牌傳播 策略229 利用軟性炒作（在住房空間上上海人往往比較尷尬，而海上春天的空間布局不是簡單的大了，而更豐富，更多思想，更多 …… ）（人與自然、建筑共為風(fēng)景，我們并不是為了征服自然，而是為了讓自然、建筑更適應(yīng)人類的居住） —— 萬科精品來自細(xì)節(jié)堅持軟性文章的主題 3：22 品牌傳播 策略229 利用軟性炒作? 軟性文章炒作? 萬科地產(chǎn)眼望著哪里？（描述上海萬科著眼全國市場、瞄準(zhǔn)未來趨勢，跳出房產(chǎn)做房產(chǎn)的發(fā)展思路，體現(xiàn)萬科地產(chǎn)的戰(zhàn)略眼光雄心壯志）? 萬科地產(chǎn)就是喜歡精雕細(xì)作（萬科地產(chǎn)以往經(jīng)典項目回顧及海上春天設(shè)計方案部分賣點描述，體現(xiàn)萬科地產(chǎn)精益求精的作風(fēng)以及對人的關(guān)懷）22 品牌傳播 策略229 利用軟性炒作? 上述主題炒作需一段時間集中于一個話題展開，并根據(jù)情況發(fā)展及時抓住新的熱點組織炒作，使之保持力度，保持熱度。這個觀點不要擔(dān)心爭議，爭議本身就是最好的新聞22 品牌傳播 策略229 利用軟性炒作? 組織主題研討會并策劃新聞炒作 會上建議請一位全國著名的重量級人物，如畫家黃永玉先生。售樓書、宣傳單、軟文、展板等逐一闡釋樓盤的各個賣點。推廣過程中，每一環(huán)節(jié)都要緊緊圍繞主題定位，從訴求內(nèi)容到訴求風(fēng)格進(jìn)行統(tǒng)一的形象包裝228 有效整合傳播22 品牌傳播 策略 —— 預(yù)售期：從常規(guī)媒體到創(chuàng)意型媒體又有各自明確分工。印象推廣期再結(jié)合項目本身原有的一些賣點進(jìn)行第二輪廣告運動226 廣告推廣策略22 品牌傳播 策略? 前期推廣的指導(dǎo)思想是 “立足上海，放眼全國，引發(fā)行業(yè)關(guān)注，引爆媒介新聞 ”。 22 品牌傳播 策略224 品牌寫真品牌寫真描述： 看不遠(yuǎn)處商業(yè)中心 “海上好世界 ”人頭攢動，五彩斑斕，大都
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