黑弧－萬科海上春園系列第2部分－傳播定位與廣告策略地產(chǎn)廣告-免費(fèi)閱讀
【正文】 創(chuàng)意型媒體如文化畫冊(cè) 、 文化書簽 、 名信片等則可用于闡釋觀點(diǎn) ， 塑造個(gè)性 ， 提醒記憶 、 引發(fā)互動(dòng) 22 品牌傳播 策略 228 有效整合傳播 作為硬性廣告的必要補(bǔ)充 ， 軟性新聞及軟廣告可在全社會(huì)范圍內(nèi)迅速形成熱點(diǎn) 、 引起關(guān)注 ， 能起到硬性廣告所達(dá)不到的 “ 潤物細(xì)無聲 ” 的效果 ， 海上春天應(yīng)加強(qiáng)運(yùn)用 229 利用軟性炒作 22 品牌傳播 策略 ? 組織主題研討會(huì)并策劃新聞炒作 組織主辦類似 “ 現(xiàn)代新上海人的生活方式 ” 及 “ 國際居住趨勢(shì) ” 研討活動(dòng) ， 會(huì)議可邀請(qǐng)諸如房地產(chǎn)專家 、建筑規(guī)劃專家 、 裝飾設(shè)計(jì)家 、 資深記者 、 畫家 、 音樂家等各方面人士及部分消費(fèi)者 （ 分專家場(chǎng)和消費(fèi)者場(chǎng)進(jìn)行 ）座談 ， 會(huì)上提出海上春天的主張 —— 回歸國際化住宅趨勢(shì) 。 現(xiàn) 代 （與國際住宅趨勢(shì)相同，自然與建筑一切為了適應(yīng)人的生存而存在） 22 品牌傳播 策略 224 品牌寫真 ● 品牌寫真描述： 走出地鐵 ， 吹一路輕風(fēng) ， 踏入海上春天 ， 滿眼的綠撲面而來 ， 長長的林蔭道 ， 搖弋的景觀樹 ， 大片大片的草地 ， 花兒開了 ， 空氣中彌漫著清新的香味和負(fù)氧離子 ， 還有鄰樓飄來的優(yōu)雅音符 ， 凝神定步 ， 連心跳節(jié)奏也變慢起來 。 要說國際化 ， 這才是最極致的體現(xiàn) 22 品牌傳播 策略 223 品牌定位的理由 ? 很好的反映出海上春天樓盤特色 既要充分享受國際化的生活方式 ， 又能符合上海交通狀況的理想居地 ， 除了臨近地鐵的海上春天恐怕數(shù)不出幾個(gè) 。以萬科地產(chǎn)目前的地位與影響 ， 有資格站在關(guān)心現(xiàn)代都市人生存境況 、 引領(lǐng)都市居住環(huán)境朝著人性化 、 個(gè)性化方向發(fā)展的高度說話 215 樓盤定位的依托 21 海上春天的定位 萬科地產(chǎn)一貫有精雕細(xì)琢 ， 于細(xì)微處體現(xiàn)人文關(guān)懷的良好作風(fēng) ， 而模范生活區(qū)恰恰是要用心 、 用感情才能做好 ? 發(fā)展商有實(shí)力 215 樓盤定位的依托 21 海上春天項(xiàng)目定位 萬科地產(chǎn)一貫堅(jiān)持人與自然和諧共存的原則開發(fā)每一個(gè)項(xiàng)目 ， 以海上春天目前設(shè)計(jì)方案中的一些賣點(diǎn) ，如原始的河流 、 大片的樹林 、 寬敞的空間 、 嘉年華式商業(yè)中心 、 陽光回廊等等 ， 無不是立足于人性角度思考 。 ? 其核心是：上海住宅觀的回歸 ， 回歸國際化住宅趨勢(shì) 21 海上春天項(xiàng)目定位 214 樓盤定位的理由 ? 海上春天地處上海浦西莘莊 ， 從一般層面看 ， 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手很多 。 發(fā)展商 、 樓盤必須誕生思想 ， 去引導(dǎo)市場(chǎng)而非迎合市場(chǎng) 21 海上春天項(xiàng)目定位 214 樓盤定位的理由 ? 上海要成為國際化的大都市 、 就要有一張通向國際的“ 名片 ” 。瑯瑯上口易于記憶 221 海上春天命名 —— 名稱參考 22 品牌傳播策略 樓盤其它參考命名： 海上盛世 春上人家 海上春樹 大溪地 海上之夢(mèng) 陽光大地 221 海上春天命名 —— 名稱參考 22 品牌傳播策略 海上春天品牌定位描述： 一個(gè)洋溢著濃濃春意春情的國際社區(qū) （一個(gè)能讓人詩意地棲居、單純地生活的地方） 222 海上春天 品牌定位 22 品牌傳播策略 22 品牌傳播 策略 223 品牌定位的理由 ? 滿足了現(xiàn)代白領(lǐng)對(duì)生活的渴求 海上春天所針對(duì)的目標(biāo)人群是徐匯 、 長寧 、 閔行一帶的現(xiàn)代企業(yè)白領(lǐng) ， 他們的收入和社會(huì)地位屬于中高階層 ， 這全是靠他們自身辛勤工作 、 努力拼搏的結(jié)果 ， 他們之所以這樣拼搏 ， 其目的還是為了有更好的生活享受 。 只有讓人震撼 ， 才能讓人注意 ， 只有高度注意 ， 才有倡導(dǎo)國際化居住趨勢(shì)之可能 22 品牌傳播 策略 224 品牌寫真 ● 品牌寫真核心詞： 明 朗
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