建設(shè)項(xiàng)目管理與稽察操作實(shí)務(wù)(參考版)
2025-03-10 00:27本頁面
【正文】 項(xiàng)目單位應(yīng)注意的八個(gè)方面 ? 前期工作要扎實(shí) ? 可研報(bào)告要讀透 ? 建設(shè)內(nèi)容要一致 ? 四制管理要落實(shí) ? 建設(shè)過程要規(guī)范 ? 財(cái)務(wù)管理要合規(guī) ? 竣工驗(yàn)收要及時(shí) ? 檔案資料要齊全 。 ? 幾種懲戒措施。 ? 再次整改督辦。 ? 下達(dá)整改通知。 隨機(jī)詢問項(xiàng)目現(xiàn)場施工、監(jiān)理人員，走訪項(xiàng)目現(xiàn)場附近群眾，也能了解實(shí)情。 對發(fā)現(xiàn)疑問的地方，延伸檢查，順藤摸瓜，往往能夠發(fā)現(xiàn)問題。 在項(xiàng)目檢查時(shí)，要善于抓住主要矛盾，即最容易出問題的地方 。 對容易出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)檢查。 將項(xiàng)目編號標(biāo)在所查地區(qū)的地圖上，隨機(jī)抽取，避免被地方安排好的路線誤導(dǎo)。 對一些有疑問的數(shù)據(jù)，進(jìn)行簡單測量。 各類數(shù)據(jù)邏輯關(guān)系對不對，文件資料日期前后矛不矛盾。 各類文件、資料中的數(shù)據(jù)是否一致。 各種抽查方式結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際混合運(yùn)用。 對項(xiàng)目隨機(jī)抽取，注意區(qū)域分布 。 對有多種類型的項(xiàng)目，每一類都選擇部分項(xiàng)目進(jìn)行抽查。 針對要查的內(nèi)容，有目的、有重點(diǎn)地選擇部分項(xiàng)目進(jìn)行檢查，如項(xiàng)目開工率、竣工率的檢查。 每一個(gè)項(xiàng)目都查到。 ? 時(shí)效性。 ? 準(zhǔn)確性。項(xiàng)目要獨(dú)立建檔。 ? ? 項(xiàng)目檔案資料的“五性”。 ? 項(xiàng)目投產(chǎn)運(yùn)營是否正常，是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求，是否發(fā)揮了應(yīng)有的效益。 ? (7)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及運(yùn)營情況。 ? 政府補(bǔ)助資金是否按時(shí)足額到位，資金是否按進(jìn)度、按規(guī)定渠道撥付。 ? 項(xiàng)目是否獨(dú)立建賬。 可行性研究投資估算和初步設(shè)計(jì)概算偏差是否大于 10%，是否重新辦理可行性研究審批手續(xù)；初步設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算偏差是否大于5%，是否重新辦理初步設(shè)計(jì)概算調(diào)整手續(xù)；工程設(shè)計(jì)變更和工程簽證是否按規(guī)定辦理。 分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量是否按規(guī)定驗(yàn)收，有無驗(yàn)收報(bào)告，材料是否按規(guī)定檢測，材料、設(shè)備進(jìn)場記錄是否齊全，工程符不符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目現(xiàn)場有無明顯質(zhì)量問題，質(zhì)量缺陷問題是否整改到位。 項(xiàng)目是否如期開工（如保障性住房按套數(shù)查開工率），建設(shè)進(jìn)度是否滯后，是否停工，是否如期完工。 ? (5)項(xiàng)目“三大控制”情況。 ? 項(xiàng)目監(jiān)理是否到位。 ? 項(xiàng)目是否實(shí)行法人責(zé)任制。 ? 變更手續(xù)是否合法、完善。 ? (3)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模變更情況。 ? 項(xiàng)目可行性研究、初步設(shè)計(jì)是否審批，審批是否符合規(guī)定。 ? 項(xiàng)目是否符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。 ? 建設(shè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的稽察內(nèi)容 ? (1)執(zhí)行國家政策情況。 ? (7)交換意見。 對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，進(jìn)行分析研究，對照有關(guān)規(guī)定，確定問題性質(zhì)。 就檢查中發(fā)現(xiàn)的情況、疑問進(jìn)行有目的的座談，核實(shí)清楚。 實(shí)地察看項(xiàng)目現(xiàn)場，檢查工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、施工設(shè)備，參建單位現(xiàn)場服務(wù)情況，以及核對查閱資料中發(fā)現(xiàn)的相關(guān)問題，統(tǒng)計(jì)或測量相關(guān)數(shù)據(jù)。 查閱項(xiàng)目有關(guān)申報(bào)審批文件、各類證照等前期工作資料，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工程建設(shè)資料，財(cái)務(wù)賬目及會計(jì)憑證等項(xiàng)目資金管理材料。 聽取當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)部門和項(xiàng)目單位關(guān)于項(xiàng)目實(shí)施情況的匯報(bào)。 收集項(xiàng)目下達(dá)計(jì)劃文件，制定稽察方案，下達(dá)稽察通知，
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