【正文】 POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專家告訴。 2023/1/23 4:36:1204:36:1223 January 2023? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 23 一月 20234:36:12 上午 04:36:12一月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 一月 2104:36:1204:36Jan2123Jan21? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023/1/23 4:36:1204:36:1223 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 。 一月 21一月 2104:36:1204:36:12January 23, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 一月 2104:36:1204:36Jan2123Jan21? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023/1/23 4:36:1204:36:1223 January 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。 一月 21一月 2104:36:1204:36:12January 23, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 一月 2104:36:1204:36Jan2123Jan21? 1故人江海別，幾度隔山川。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 雨中黃葉樹，燈下白頭人?？犊?dāng)S此身。 一月 2104:36:12? 感情投資是在所有投資中，花費(fèi)最少，回報(bào)率最高的投資。如果你自己的信念還站立的話。喬丹也需要隊(duì)友來(lái)一起打比賽。 4:36:12 上午 04:36:12? 質(zhì)量是維護(hù)顧客忠誠(chéng)的最好保證。 23 一月 2023? 命運(yùn)本來(lái)就不公平所以我要改變命運(yùn)。? 速度就是一切，它是競(jìng)爭(zhēng)不可或缺的因素。人的每一步行動(dòng)都在書寫自己的歷史。? 新經(jīng)濟(jì)時(shí)代，不是大魚吃小魚，而是快魚吃慢魚。 2023/1/23 4:36? 能用他人智慧去完成自己工作的人是偉大的。? 千方百計(jì)請(qǐng)一個(gè)高招的專家醫(yī)生，還不如請(qǐng)一個(gè)隨叫隨到且價(jià)格便宜的江湖郎中。 04:36:1204:36一月 21? 等待。? 一個(gè)管理者如果不了解其下屬的工作，那他就無(wú)法有效地管理他們。 一月 21一月 21? 命運(yùn)是一件很不可思議的東西。? 微軟離破產(chǎn)永遠(yuǎn)只有 18個(gè)月。? 讓流程說(shuō)話，流程是將說(shuō)轉(zhuǎn)化為做的惟一出路。? 時(shí)間是一個(gè)偉大的作者，它會(huì)給每個(gè)人寫出完美的結(jié)局來(lái)。 23一月 2104:36:12? 在艱難時(shí)期，企業(yè)要想獲得生存下去的機(jī)會(huì)，唯一的辦法就是保持一種始終面向外界的姿態(tài)。任何事情想到就去做 !立即行動(dòng) !? 如果通用公司不能在某一個(gè)領(lǐng)域坐到第一或者第二把交椅，通用公司就會(huì)把它在這個(gè)領(lǐng)域的生意買掉或退出這個(gè)領(lǐng)域。? 把你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手視為對(duì)手而非敵人，將會(huì)更有益。? 不放過(guò)任何細(xì)節(jié)。風(fēng)平浪靜的海面，所有的船只都可以并驅(qū)競(jìng)勝。你必須在心中有非分之想，你必須盡力抓住那個(gè)機(jī)會(huì)。? 強(qiáng)烈的欲望也是非常重要的。只有經(jīng)得起環(huán)境考驗(yàn)的人，才能算是真正的強(qiáng)者。? 創(chuàng)造性模仿不是人云亦云，而是超越和再創(chuàng)造。 渠道執(zhí)行客戶答謝會(huì)思路： 以答謝會(huì)的形式推售項(xiàng)目，同時(shí)展示近況等，給客戶更多信心， 進(jìn)一步落實(shí)全民營(yíng)銷活動(dòng)。陜北巡展執(zhí)行：巡展區(qū)域： 陜北大柳塔、神木、榆林、延安等地，組辦方安排好的地方。通過(guò)郵局信息庫(kù)與渠道，選擇本案目標(biāo)客群進(jìn)行投放216。常規(guī)現(xiàn)場(chǎng)邀約深洽 216。通過(guò)數(shù)據(jù)庫(kù)公司收集的目標(biāo)人群信息216。通過(guò)黃頁(yè)收集通訊地址及聯(lián)系方式216。渠道執(zhí)行搜集相關(guān)企業(yè)電話電銷與拜訪思路： 收集相關(guān)產(chǎn)業(yè)各公司電話，分析了解后，針對(duì)有需求的行業(yè)內(nèi)知名的公司、企業(yè)進(jìn)行電銷和拜訪，以龍頭企業(yè)入駐效應(yīng)吸引行業(yè)內(nèi)或上下產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)入駐。 推介會(huì)以領(lǐng)導(dǎo)講話穿插文藝節(jié)目表演、抽獎(jiǎng)形式舉辦，避免只是講稿客戶產(chǎn)生厭煩情緒；216。 建議索菲特酒店會(huì)議廳或喜來(lái)登舉辦；216。費(fèi)用預(yù)估時(shí)間： 2023年 10月 2023年 1月完成工作： 第二次認(rèn)籌，積累客戶，第二次解籌，整理房源 擴(kuò)大宣傳面，繼續(xù)拔高項(xiàng)目調(diào)性銷售目標(biāo)：第二階段客戶描述：購(gòu)買物業(yè)：集中商業(yè) 4層與 2層剩余、部分寫字樓購(gòu)買目的：投資自用客戶比例為 2： 1客群分布：泛北開發(fā)區(qū)客戶，西安市開發(fā)熱點(diǎn)區(qū)域客戶（高新、大明宮、曲江等）第 二 階 段渠 道 執(zhí) 行針對(duì)不同的客群如何更有效的傳遞項(xiàng)目信息？贊助失學(xué)兒童執(zhí)行方式：聯(lián)系藍(lán)田或戶縣貧窮地區(qū)學(xué)校，對(duì)其部分貧困兒童進(jìn)行贊助，贊助其小學(xué)畢業(yè)可以紅十字會(huì)聯(lián)系，贊助其舉行的兒童類公益活動(dòng)與西安福利院聯(lián)系，以成交客戶名義進(jìn)行贊助同時(shí)給予媒體紅包，進(jìn)行報(bào)道渠道執(zhí)行舉辦產(chǎn)品發(fā)布會(huì)及發(fā)布區(qū)域價(jià)值白皮書思路： 通過(guò)專項(xiàng)推介會(huì)詳解項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，擴(kuò)大在市場(chǎng)的知名度。蓄水政策VIP公開選房 簽約客戶認(rèn)籌 7天內(nèi)簽約一次性付款 9折分期優(yōu)惠 95折按揭付款 97折（上調(diào)表價(jià)，拉大一次性與按揭優(yōu)惠，鼓勵(lì)一次性）辦卡客戶可享優(yōu)惠 5000抵20230元解籌后取消 1個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠（解籌之后表價(jià)）并取消所有折扣解籌當(dāng)天繳納認(rèn)購(gòu)金七日內(nèi)付款優(yōu)惠 1個(gè)點(diǎn)具體解籌折扣依據(jù)實(shí)際蓄客量集中選房認(rèn)籌方式解籌條件：價(jià)格表、銷控表確認(rèn) 提前認(rèn)購(gòu)房源確認(rèn)繳納誠(chéng)意金的客戶達(dá)到預(yù)定數(shù)量在臨時(shí)售樓部或酒店宴會(huì)廳（根據(jù)客戶數(shù)量選擇廳大小）舉行；現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備冷餐、酒水、水果，避免等候時(shí)間過(guò)長(zhǎng)；提前摸排 VIP客戶的購(gòu)房意向，綜合后，確定推售樓層、價(jià)格；解籌前 5天通知客戶解籌時(shí)間、地點(diǎn)，避免客戶有事無(wú)法到達(dá)；提前培訓(xùn)相關(guān)工作人員，避免當(dāng)天出現(xiàn)問(wèn)題；延長(zhǎng)內(nèi)部?jī)?yōu)惠時(shí)間，提高解籌率。一方面高表價(jià)對(duì)未來(lái)本案價(jià)格可以給客戶一個(gè)良好預(yù)期；另外一方面使得客戶可以看到既得利益，再次較大的折扣空間，便于對(duì)價(jià)格進(jìn)行掌控。 解籌當(dāng)天有額外優(yōu)惠政策，具體待定。 具體選房時(shí)間及順序以開發(fā)商通知為準(zhǔn)；216。 進(jìn)場(chǎng)后即可進(jìn)行 VIP卡辦理，截止時(shí)間 9月 28日；216。 蓄水期間，客戶繳納 5000元即可辦理 VIP卡；216。交 5000元辦理 VIP卡（ 5000抵 20230元）VIP卡說(shuō)明： VIP卡只需憑本人身份證辦理；此卡只做為選房資格使用，不能做為選房順序依據(jù)； VIP卡辦理不設(shè)數(shù)量限制，但選房后即作廢；持卡客戶優(yōu)先參與項(xiàng)目的相關(guān)活動(dòng)；最終解釋權(quán)歸開發(fā)商所有。媒體投放客戶積累如何進(jìn)行客戶蓄水以及鎖定客戶？高調(diào)亮相 + 項(xiàng)目節(jié)點(diǎn) + 客戶聚集 通過(guò)戶外、紙媒等媒介組合方式高調(diào)面市，引起市場(chǎng)、客群關(guān)注交納 5000元辦理VIP卡即可入會(huì)。216。216。 每人