【正文】 2023年 4月 16日星期日 7時 2分 26秒 19:02:2616 April 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 4月 16日星期日 下午 7時 2分 26秒 19:02: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :02:2619:02Apr2316Apr23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 , April 16, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 4月 16日星期日 7時 2分 26秒 19:02:2616 April 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 。 :02:2619:02:26April 16, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :02:2619:02Apr2316Apr23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , April 16, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 4月 16日星期日 7時 2分 26秒 19:02:2616 April 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。 :02:2619:02:26April 16, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :02:2619:02Apr2316Apr23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , April 16, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 ? 周到的服務(wù)，那簡直是難以想象的。 ? 只要不是相當(dāng)重要的商品，不是穩(wěn)健踏實(shí)地行商，迅速發(fā)展就等于迅速破產(chǎn)，只有使多種商品不間斷地相繼配合上市，才能使迅速發(fā)展的事業(yè)穩(wěn)步前進(jìn)。小企業(yè)要有長遠(yuǎn)的打算大企業(yè)要有注意細(xì)節(jié)。 ? 協(xié)調(diào)以及控制。 ? 沒有什么比忙忙碌碌更容易，沒有什么比事半功倍更困難。 ? 魔鬼存在于細(xì)節(jié)之中。做小生意，在于勤 。 ? 卓有成效的管理者善于用人之長。 ? 人生的選擇決定一切。 2023/4/162023/4/ ? 將良品率預(yù)定為 85%，那么便表示容許 15%的錯誤存在。管理部門是現(xiàn)代組織的特殊器官，正是依靠這種器官的活動，才有職能的執(zhí)行和組織的生存。 ? 光靠價格便宜的產(chǎn)品能夠長久地存活下來。 19:02:2619:02:2619: ? 決不能在沒有選擇的情況下，作出重大決策。 ? 觀察才行。用心想辦法，一定有辦法，遲早而已。 2023/4/162023/4/16 ? 積極的人在每一次憂患中都看到一個機(jī)會，而消極的人則在每個機(jī)會都看到某種憂患。 ? 軍隊(duì)無放任，學(xué)校無放任，此今日世界各共和國之道例。 ? 無法評估，就無法管理。 ? 浪費(fèi)時間。如果沒有贈品，就贈送“笑容”。 濟(jì)陽 規(guī)模： 25萬平米 產(chǎn)品：聯(lián)排別墅、疊加洋房、退臺洋房、高層公寓 備注： 華鑫現(xiàn)代城位于濟(jì)北開發(fā)區(qū)，浩華公司接手后對其準(zhǔn)確定位，實(shí)行分銷策略，全面展開濟(jì)南市場的宣傳銷售，取得了良好銷售業(yè)績，為開發(fā)商贏取了較大的利潤，目前一期二期已經(jīng)售罄，三期正在熱銷。東斱威尼斯由華泰集團(tuán)投資開發(fā)，項(xiàng)目位于廣饒縣孫武湖畔，地理位置上佳、綠水環(huán)抱、環(huán)境優(yōu)美、交通發(fā)達(dá)，是華泰集團(tuán)投資興建的集綠色、生態(tài)、環(huán)保、節(jié)能于一體的超大型樓盤，堪稱江北第一盤。東斱威尼斯 項(xiàng)目所在地：東營 浩華公司自開發(fā)項(xiàng)目 一湖榮耀 武清 規(guī)模： 45萬平米 產(chǎn)品：、多層情景洋房、多層電梯洋房、復(fù)式 備注： 浩華恒基將秉承“推勱居住進(jìn)步 建設(shè)美好生活”的企業(yè)理念，精耕紳作，追求卓越，為居者提供生態(tài)宜居洋房社區(qū)，享受慢下來的優(yōu)雅生活。 項(xiàng)目分三期推出，一期、二期創(chuàng)造了開盤即清盤的銷售業(yè)績，目前三期預(yù)約中 … 西班牙風(fēng)情水景生態(tài)社區(qū) ——翡翠半島 生活在半島 2023房地產(chǎn)策劃設(shè)計大全， 300G移動圖書館！專業(yè)地產(chǎn)智庫、淘寶雙鉆信用 01 細(xì)節(jié)豪宅 ——麗景豪庭 項(xiàng)目所在地：東營 江南園林景觀設(shè)計，小橋流水、亭臺廊榭、曲水疊泉，美景如畫。 依守江南的生活 ——東斱麗景 項(xiàng)目所在地：東營 江南園林景觀設(shè)計，小橋流水、亭臺廊榭、曲水疊泉，美景如畫。 目前洋房已經(jīng)售罄，高層產(chǎn)品熱銷中 … 溫泉庭院 ——領(lǐng)世郡 依守江南的生活 ——東斱麗景 項(xiàng)目所在地：東營 普利城市花園 項(xiàng)目所在地：濰坊 項(xiàng)目綠化較高，規(guī)劃為歐式水景園林，實(shí)現(xiàn)了“戶戶庭院、家家流芳”的生活愿景。銷售均價 3900元 /㎡。由五棟多層、三棟小高層和上下三層 8000平的購物超市和沿街商鋪組成。廣州公司 4月下旬營銷隊(duì)伍正式進(jìn)駐。留園一期推出 53套別墅，囊括 140～ 160㎡的三房聯(lián)排別墅、 183㎡的四房獨(dú)棟別墅、 193～ 289㎡的五房聯(lián)排別墅、 272～ 314㎡的六房獨(dú)棟別墅。社區(qū)距離桂林市僅約 45分鐘車程，距離興安縣城中心約只需 3分鐘， ，交通便捷，丏擁有上佳的自然景觀和人文環(huán)境。 2023年下半年在金融危機(jī)中進(jìn)駐，進(jìn)駐前單月僅銷售 200萬，進(jìn)駐后逐月遞增，單月超 2500萬！2023年實(shí)現(xiàn)銷售額約 2億！創(chuàng)造市場佳績！ 桂林 任何淡季，我們都能在殘酷的天氣中突出重圍！ 2023房地產(chǎn)策劃設(shè)計大全， 300G移動圖書館！專業(yè)地產(chǎn)智庫、淘寶雙鉆信用 01 2）淄博 華夏國際 該項(xiàng)目位于淄博張店區(qū)柳泉路不美食街交叉口，集商務(wù)、酒店、辦公、購物、居住、休閑六位一體，總建筑面積 6萬多平斱米，28層獨(dú)棟高層建筑，涵蓋 14層豪華商業(yè)配套以及 528層’ s 菁英公館。 日最高簽單數(shù)： 9單。 2023房地產(chǎn)策劃設(shè)計大全， 300G移動圖書館！專業(yè)地產(chǎn)智庫、淘寶雙鉆信用 01 浩華公司中途承接的項(xiàng)目，迅速啟勱的案例。 地產(chǎn)研究院：產(chǎn)品研究，與業(yè)化培訓(xùn)，重點(diǎn)項(xiàng)目品控。第三階段：（ 12月份之后），西城區(qū)域的樓盤領(lǐng)先者，形成自己的項(xiàng)目氣場，完成從小區(qū)盤到品質(zhì)大盤的脫變。 游泳館 健身區(qū) [第四：渠道策略 ] 兩線， 4D，三客群 上禹周源 912月份，常規(guī)媒介選擇策略： 2023房地產(chǎn)策劃設(shè)計大全， 300G移動圖書館！專業(yè)地產(chǎn)智庫、淘寶雙鉆信用 01 兩線： 理性訴求線；感性訴求線 4D： 戶外、電視、宣傳單頁為主要宣傳途徑，輔以廣播、短信、宣傳車 三客群： 影響力客群、核心目標(biāo)客群、邊緣客群 通過夾報戒者報紙廣告，針對我們的影響力客群即政府單位、企事業(yè)單位等，目的，提高項(xiàng)目影響力；通過下鄉(xiāng)及密集型的宣傳，提升項(xiàng)目鄉(xiāng)鎮(zhèn)客群影響力； 事項(xiàng) 明細(xì) 費(fèi)用 備注 線上廣告 單頁（ 1萬份 /周）、戶外、短信、電視、廣播、車體和宣傳車 15萬元 包括物料制作和 媒體使用費(fèi)用 6大活動 雙節(jié)感恩、開盤儀式、樣板間開放儀式、常春藤計劃、海豚計劃、大眾試駕計劃 約 15萬元 主要包括活動組織和物料費(fèi)用 合計 總計約 30萬元 營銷推廣費(fèi)用預(yù)算： 我們的目標(biāo)： 30萬成功撬動 3000萬 項(xiàng)目整合營銷推廣策略核心總結(jié) 1個核心價值點(diǎn)： 水岸名居，東方情調(diào) 兩條推廣主線： 通過與目標(biāo)客戶群體的感性共鳴，以及產(chǎn)品賣點(diǎn)的理性描述，重新樹立項(xiàng)目新形象，塑造產(chǎn)品新價值。 精裝樣板間 看房通道 會所：展銷中心 會所對于一個項(xiàng)目而言，其意義非同尋常，入伙前，樓盤是工地；入伙后，樓盤是生活；會所正是生活方式的唯一體現(xiàn)：游泳館，健身區(qū)等等都是很好的形式；會所的出現(xiàn)，標(biāo)志著生活方式的出現(xiàn)，其形成樓盤的一個質(zhì)變點(diǎn)。 樣板間開放儀式 活動目的：打動人心先打動人眼 ， 親身體驗(yàn) ， 直觀感受 ， 是品質(zhì)競爭的質(zhì)變 。 三期 三期 2023房地產(chǎn)策劃設(shè)計大全， 300G移動圖書館！專業(yè)地產(chǎn)智庫、淘寶雙鉆信用 01 價格建議： 在參考競爭項(xiàng)目龍澤國際花園 （ 3200均價 ） 基礎(chǔ)上 ， 建議將三期房源均價調(diào)至 3100元 /㎡ ， 特定房源起價 2900元 /㎡ ， 以在區(qū)域市場競爭中博得有利地位 。 [第三：價格杠桿 ] 在蓄客期 ， 需要集中積累一批新客戶 ， 為三期組團(tuán)開盤打好客戶資源基礎(chǔ) ，為快速有效的吸引客戶 ， 在短時間內(nèi)積累足夠數(shù)量的客戶 ， 只能通過價格杠桿 ， 利用有吸引力的價格吸引來客 ， 賺取市場眼球 。 第三階段 丌斷通過一系列特色活勱強(qiáng)化項(xiàng)目的市場熱度，形成目標(biāo)客戶對項(xiàng)目的持續(xù)性關(guān)注，促進(jìn)項(xiàng)目口碑宣傳，實(shí)現(xiàn)上禹周源的“場”，確立市場地位。 活勱 1：“雙節(jié)感恩，認(rèn)籌優(yōu)惠活勱”暨老客戶維系活勱； 活勱 2：上禹周源 主要通過廣告推廣和前期的形象推廣活勱來實(shí)現(xiàn)。 活動營銷包含有新聞事件的營銷活動 、 節(jié)日節(jié)點(diǎn) 、 工程節(jié)點(diǎn) 、 營銷節(jié)點(diǎn)等活動形式 。 2023房地產(chǎn)策劃設(shè)計大全， 300G移動圖書館！專業(yè)地產(chǎn)智庫、淘寶雙鉆信用 01 [第一：活動營銷 ] 不斷通過一系列特色活動強(qiáng)化項(xiàng)目的市場熱度 ， 形成目標(biāo)客戶對項(xiàng)目的持續(xù)性關(guān)注 ， 促進(jìn)項(xiàng)目口碑宣傳 。 左岸組團(tuán)形象推廣語 2023房地產(chǎn)策劃設(shè)計大全， 300G移動圖書館！專業(yè)地產(chǎn)智庫、淘寶雙鉆信用 01 城市向西的潮流中 我們依然不棄骨子里的東方情調(diào) 山水