【正文】 建設(shè)局監(jiān)管處人防易地建設(shè)費(fèi) 首層建筑面積 10層以上高層 2023元， 9層以下 800元212 人防辦價(jià)格調(diào)節(jié)基金 建筑面積 按業(yè)務(wù)收入 %，分四種級(jí)別（ 915元）14 物價(jià)局收費(fèi)項(xiàng)目表五收費(fèi)項(xiàng)目 收費(fèi)依據(jù) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元）折合平米（元）收費(fèi)部門 住房所有權(quán)登記費(fèi) 80元 /戶，手續(xù)費(fèi) 3元 /㎡文登房管局非住房所有權(quán)登記費(fèi) 商業(yè) 550元 /戶，手續(xù)費(fèi) 10元 /㎡文登房管局房屋維修基金 高層 70元 /㎡，多層50元 /㎡15 文登房管局公共維修基金 10萬(wàn)平米以上（含） 10萬(wàn)元文登物管辦物業(yè)啟動(dòng)資金 3元 /㎡ 3 文登物管辦預(yù)售預(yù)測(cè)費(fèi)用 1500元 /棟，手續(xù)費(fèi)商業(yè) 10元 /㎡，住宅3元 /㎡3 文登房管局房產(chǎn)實(shí)測(cè)測(cè)繪費(fèi) 住宅 /㎡，商業(yè) /㎡，多功能綜合用房 /㎡ 房管局測(cè)繪公司邱圖費(fèi) 住宅 /㎡，商業(yè) /㎡，綜合 /㎡ 房管局測(cè)繪公司 內(nèi)部保存 以上部分流程主要 適用于辦理五證注明：具體流程有待完善。押金性質(zhì)24 建設(shè)局墻體材料專項(xiàng)基金 建筑面積 10元 /㎡開(kāi)工前預(yù)交，工程主體完工，墻面未隱蔽前依據(jù)所用墻材情況確定返還。 辦理信息備案的受托人與第 11項(xiàng)材料中的 “ 經(jīng)辦人 ” 應(yīng)為同一人。 開(kāi)發(fā)單位屬分公司的，上述第 4項(xiàng)材料可提交總公司的，其余材料以分公司名義提交。 上述第 11項(xiàng)材料從文登市住房保障和房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)下載。 維修資金信息備案 （二）注： 上述第 10項(xiàng)等七項(xiàng)材料須審核原件。第 3步： 開(kāi)發(fā)單位持《住宅專項(xiàng)維修資金信息備案證明》，申請(qǐng)辦理預(yù)售許可手續(xù)。 第 1步 ： 開(kāi)發(fā)單位持相關(guān)材料，向文登市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦公室提出信息備案申請(qǐng)； ? 上述材料復(fù)印件須蓋開(kāi)發(fā)單位公章和受托人簽字確認(rèn)，不須裝訂。? 上述第 4項(xiàng)材料須審核原件。 實(shí)測(cè)面積的維修資金每月繳存 （二）? 出具材料：? 《文登市住宅專項(xiàng)維修資金繳存申請(qǐng)表》及《單幢建筑物住宅專項(xiàng)維修資 金繳納明細(xì)表》； ? 分戶面積明細(xì)表（實(shí)測(cè)面積）； ? 法定代表人委托書； ? 委托人、受托人的身份證復(fù)印件； ? 注：? 上述第 1項(xiàng)材料從文登市住房保障和房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)下載。? 第 2步： 材料經(jīng)審查合格且資金足額進(jìn)賬后，文登市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦公室出具《山東省行政事業(yè)單位資金往來(lái)結(jié)算收據(jù)》并交給開(kāi)發(fā)單位； ? 第 6步： 購(gòu)房人持 “ 文登市住宅專項(xiàng)維修資金專用收據(jù) ” 申請(qǐng)辦理所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn) 移登記手續(xù)。第 4步： 文登市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦公室將相關(guān)信息輸入 “ 文登市住宅專項(xiàng)維修 資金綜合管理平臺(tái) ” ， 打印 “ 文登市住宅專項(xiàng)維修資金專用收據(jù) ” 并交給開(kāi)發(fā)單位； ? 第 2步： 材料經(jīng)審查合格且資金足額進(jìn)賬后，文登市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦公室出 具《山東省行政事業(yè)單位資金往來(lái)結(jié)算收據(jù)》和《住宅專項(xiàng)維修資金繳存證明》； ? 初始登記前的維修資金繳存（開(kāi)發(fā)單位） ? ? 開(kāi)發(fā)單位屬分公司的，上述材料可以分公司名義提交。? 上述第 4項(xiàng)材料須審核原件。 ? 注： 上述第 1項(xiàng)材料從文登市住房保障和房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)下載。 初始登記 ZOUXIUHONG? 收費(fèi)項(xiàng)目 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 收費(fèi)依據(jù) ? 住房所有權(quán)登記費(fèi) 80元 /套 發(fā)改價(jià)格（ 2023） 924號(hào) ? 非住房所有權(quán)登記費(fèi) 550元 /套 ? 印花稅 5元 /件 國(guó)務(wù)院第 11號(hào)令 ? 文登市房屋登記申請(qǐng)書； ? 土地使用證或土地來(lái)源證明； ? 建設(shè)用地規(guī)劃許可證； ? 建設(shè)工程規(guī)劃許可證； ? 施工許可證； ? 綜合驗(yàn)收備案證或竣工驗(yàn)收證明； ? 房屋測(cè)繪報(bào)告； ? 申請(qǐng)人身份證明； ? 其他必要材料。 注： 1)《代收代繳住宅專項(xiàng)維修資金情況移繳說(shuō)明》從文登市住房保障和房產(chǎn)管理局公眾信息 網(wǎng)下載。第 2步： 材料經(jīng)審查合格且資金足額進(jìn)賬后，文登市住宅專項(xiàng)維修資金管理 辦公室出具《山東省行政事業(yè)單位資金往來(lái)結(jié)算收據(jù)》并交給開(kāi)發(fā)單位。 注： 聯(lián)合開(kāi)發(fā)，需提交聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議書、聯(lián)合開(kāi)發(fā)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人委托書、法定代表人及代理人身份證明。 1 法律、行政法規(guī)及上級(jí)文件規(guī)定的其它條件。確定中標(biāo)單位后，中標(biāo)單位與建設(shè)單位在招投標(biāo)管理部門現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下簽訂承發(fā)包合同，招標(biāo)單位應(yīng)于 5日內(nèi)持評(píng)標(biāo)報(bào)告到招投標(biāo)管理部門核準(zhǔn)中標(biāo)結(jié)果，經(jīng)核準(zhǔn)同意后，向中標(biāo)單位發(fā)放經(jīng)招投標(biāo)管理部門簽證的 “ 中標(biāo)通知書 ” 。 ? ? 1 招標(biāo)單位應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前 1天向招標(biāo)辦報(bào)批建設(shè)單位推選參加評(píng)標(biāo)的專家人員，并按招投標(biāo)管理部門規(guī)定和在其現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，公開(kāi)從威海市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)專家評(píng)委庫(kù)中隨機(jī)抽取規(guī)定數(shù)額評(píng)標(biāo)專家，組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)，按規(guī)定準(zhǔn)時(shí)開(kāi)標(biāo)。投標(biāo)報(bào)價(jià)在按? 要求密封并加蓋招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)騎縫印章遞交后，開(kāi)標(biāo)前不得改動(dòng)?？陬^答復(fù)無(wú)效。 ? 招標(biāo)單位組織投標(biāo)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，以了解工程場(chǎng)地和周圍環(huán)境情況，獲取投標(biāo)? 單位認(rèn)為有必要的信息。 投標(biāo)單位確定后? 招標(biāo)單位須在招投標(biāo)管理部門的監(jiān)督下，３日內(nèi)于交易中心向投標(biāo)單位發(fā)送投標(biāo)邀請(qǐng)? 書及招標(biāo)文件、圖紙、有關(guān)技術(shù)資料等。 ? 在招投標(biāo)管理部門監(jiān)督下，交易中心工作人員對(duì)投標(biāo)候選人進(jìn)行編號(hào)，并輸入微機(jī)? 招標(biāo)單位從投標(biāo)候選人中按預(yù)定的數(shù)目進(jìn)行隨機(jī)抽取，選中的投標(biāo)候選單位即為本次? 招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)單位。 招投標(biāo)程序及資料（三）? 招標(biāo)單位成立資格預(yù)審小組，按照有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)單位填報(bào)的資格預(yù)審文件? 和資格證明材料進(jìn)行評(píng)比和分析，寫出資格預(yù)審報(bào)告，列出擬定的投標(biāo)候選人名單，? 并注明投標(biāo)申請(qǐng)單位預(yù)審未通過(guò)的原因，報(bào)招投標(biāo)管理部門審查核準(zhǔn)，核準(zhǔn)通過(guò)的投? 標(biāo)單位即為本次招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)候選人。 　　? 資格預(yù)審文件及招標(biāo)文件經(jīng)審查同意后，統(tǒng)一在威海市建設(shè)信息網(wǎng)和交易中心信息發(fā)布廳內(nèi)電子屏幕等媒體上發(fā)布經(jīng)招投標(biāo)管理部門審查批準(zhǔn)的資審?fù)ǜ?、招?biāo)通告，公布報(bào)名辦法，明確投標(biāo)報(bào)名地點(diǎn)、起止時(shí)間和具體要求等內(nèi)容。（經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)單位或中介機(jī)構(gòu)以下簡(jiǎn)稱 “ 招標(biāo)單位 ” ）。同時(shí)由招投標(biāo)管理部門審查建設(shè)單位的招標(biāo)資格，不具備招標(biāo)能力的應(yīng)委托經(jīng)批準(zhǔn)的具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)（即招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）代理招標(biāo)。政府立項(xiàng)須知