開發(fā)報建流程及資料zou-wenkub.com
2025-02-27 12:43 本頁面
【正文】 10 建設局建筑企業(yè)勞動保險金 建安工作量 建安工作量的 %，開工前有建設單位預交，用于施工單位的在冊職工的養(yǎng)老保險金。 屬聯合開發(fā)的，還須提交聯合開發(fā)單位的上述第 10項材料及聯合開發(fā)協議書。 上述材料復印件須蓋單位公章和受托人簽字確認，不須裝訂。第 2步 ： 經審核同意后，文登市住宅專項維修資金管理辦公室與開發(fā)單位簽訂《文登市住宅專項維修資金代收代繳委托合同》，向開發(fā)單位發(fā)放《文登市住宅專項維修資金代收代繳收款收據》并出具《住宅專項維修資金信息備案證明》； ? 開發(fā)單位屬分公司的，上述材料可以分公司名義提交。第 3步： 文登市住宅專項維修資金管理辦公室將相關信息輸入 “ 文登市住宅專項維修 資金綜合管理平臺 ” ， 打印 “ 文登市住宅專項維修資金專用收據 ” 并交給開發(fā)單位； ? 第 4步： 開發(fā)單位將領回的 “ 文登市住宅專項維修資金專用收據 ” 返還給已 繳納住宅專項維修資金的購房人，并收回購房人手中的《文登市住宅專項維 修資金代收代繳收款收據》。第 5步： 開發(fā)單位將領回的 “ 文登市住宅專項維修資金專用收據 ” 返還給已繳納住宅 專項維修資金的購房人，并收回購房人手中的《文登市住宅專項維修資金代收代繳收 款收據》； ? 第 1步： 開發(fā)單位持相關材料向文登市住宅專項維修資金管理辦公室提出繳存申請， 并按規(guī)定標準將住宅專項維修資金足額存入指定銀行賬戶； ? ? 上述第 5項材料是指用完后的整本收據。 初始登記前的維修資金繳存 二? 出具資料：? 《文登市住宅專項維修資金繳存申請表》及《單幢建筑物住宅專項維修資 金繳納明細表》； ? 分戶面積明細表（實測面積）； ? 法定代表人委托書； ? 委托人、受托人的身份證復印件； ? 《文登市住宅專項維修資金代收代繳收款收據》（存根聯）。 出具材料： 代收代繳住宅專項維修資金情況移繳說明 1份。 一、申報材料建設工程竣工規(guī)劃驗收申請表一書兩證及復印件竣工測量 圖 竣工規(guī)劃驗收其他有關資料二、辦事程序建設單位或個人申請并提交申報材料規(guī)劃管理部門審查并現場勘察符合規(guī)定的發(fā)放《竣工驗收合格證》，不符合規(guī)定的，書面告知理由 建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證 須知商品房預售許可證 ZOUXIUHONG? 1 商品房預售許可申請書； ? 2 房屋測繪報告； ? 3 立項批文； ? 4 建設用地規(guī)劃許可證； ? 5 土地使用證或土地來源證明； ? 6 建設工程規(guī)劃許可證； ? 7 項目經營許可證； ? 8 施工許可證； ? 9 施工合同； 10 工程投資及進度計劃證明（需施工單位蓋章確認）； 11 工程監(jiān)理機構證明及申明； 12 房地產開發(fā)資質證書； 13 資料真實性申明； 14 前期物業(yè)管理備案證明； 15 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本； 16 法定代表人委托書； 17 法定代表人及代理人身份證明。 ? ? 1 在招投標管理部門的全過程監(jiān)督下，招標單位在交易中心內組織完成工程招投標的開標、評標、定標工作。 ? ? 投標單位應根據招標文件、現場情況和工程技術規(guī)范要求，計算投標報價和編制? 投標文件，并按招標文件規(guī)定進行密封，按規(guī)定時間遞交至交易中心。投標單位法定代表人或委托代理人必須持有? 關證件出席招標發(fā)布會，否則不予發(fā)放招標文件。對不進行資格預審的招標項目，投標單位的? 投標申請經招投標管理部門批準后，即成為本次招標項目投標候選人。 ? 招標單位的招標申請被批準后，根據工程項目具體情況和要求編寫資格預審文件、招標文件（包括招標范圍、要求投標單位資質等級、要求工程質量等級、評標定標辦法、其它合同條件等），報送招投標管理部門審查。一、申報材料 土地證（選址意見書）經批準的詳細規(guī)劃建設項目立項批文 環(huán)評報告（ 辦理用地規(guī)劃手續(xù)的其他有關材料、圖件 ）二 、 辦事程序建設單位或個人到審批中心規(guī)劃局窗口提出書面申請規(guī)劃管理部門現場勘察，審查同意后，提出規(guī)劃設計條件建設單位或個人報審詳細規(guī)劃，經審查同意后，填寫建設用地規(guī)劃許可證申請表建設單位或個人到審批中心規(guī)劃局窗口領取證件建設用地規(guī)劃許可證建設工程規(guī)劃許可證一、申報材料建設項目選址意見書建設用地規(guī)劃許可證經批準的詳細規(guī)劃、建筑設計方案及施工圖土地使用證消防審查意見書環(huán)評報告及批復立項批文辦理建設工程規(guī)劃手續(xù)的其他有關材料和圖件二、辦事程序建設單位或個人到審批中心建設局窗口提出書面申請規(guī)劃管理部門現場勘察、提出建筑設計要點通知報審建設工程建筑設計方案，經規(guī)劃委員會審查同意后，發(fā)放建設工程設計方案審定通知書報審建設工程施工圖，經審查同意后，填寫建設工程規(guī)劃許可證申請表建設單位或個人到審批中心建設局窗口領取證件 招投標程序及資料（一）? 公開招標辦事程序 ? 根據《威海市基本建設管理程序》，建設單位在適當的時候向招投標管理部門提交工程項目招標申請。 ? 沒有標明原件的提供復印件即可，應加蓋公章，并帶原件對照政府立項須知（ 1）? 根據《企業(yè)投資項目核準暫行辦法》第八條、《外商投資項目核準暫行管理辦法》第六條規(guī)定，應當提交下列材料：? 核準類項目 :? （一）項目單位申請核準請示文件（ 2份）；? （二）項目單位法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）（ 2份）；? （三）項目單位組織機構代碼證書副本復印件（加蓋公章）（ 2份）；? （四）項目申請報告（ 2份）；? （五）規(guī)劃局出具的城鎮(zhèn)規(guī)劃意見（ 2份）；? （六）國土局出具的規(guī)范性土地證明、文件（ 2份）；? （七）環(huán)保局出具的環(huán)評審批意見（ 2份）；? （八）項目建設資金來源證明
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