【正文】 （ 6）中心辦公室打印審查意見并辦理出文手續(xù)，取得衛(wèi)生學驗收意見。 （ 4）取得監(jiān)測科科長衛(wèi)生學驗收審批意見。 （ 2）約請市疾病預防控制中心工程監(jiān)測科人員勘察現(xiàn)場。 準備資料： 填寫《衛(wèi)生學評價申報表》（一份）、申請函、本項目衛(wèi)生學的審查意見、《建設工程報建審核書》、《建設工程規(guī)劃驗收合格證》、竣工圖資料（平立剖、通風空調(diào)、給排水）。 （ 22）取得《環(huán)保設施竣工驗收合格證明》。 （ 20）取得市環(huán)保局領導環(huán)保設施驗收審批意見。 （ 18）取得建管處經(jīng)辦人環(huán)保設施驗收審查意見。 （ 16）報入市環(huán)保局申辦環(huán)保設施驗收案。 （ 13）取得發(fā)電機監(jiān)測報告，并填寫《建設項目環(huán)境保護“三同時”竣工驗收登記表》，發(fā)電機監(jiān)測完畢。 （ 11）取得監(jiān)測中心站《收費基金繳款通知書》。 （ 9）進行發(fā)電機現(xiàn)場監(jiān)測。 （ 7）監(jiān)測中心完成《驗收監(jiān)測方案》的編制并報入市環(huán)保局進行審批。 （ 5）取得標志牌及標志分布圖。 （ 3）訂制標志牌及標志分布圖并繳交工本費。 工作程序： ▲ 辦理發(fā)電機監(jiān)測階段： （ 1）報入市環(huán)境監(jiān)理所辦理排污口登記審批手續(xù)。（建議納入發(fā)電機安裝單位辦理還可省錢省時）。 （ 10）取得市人防辦《防空地下室驗收合格意見書》。 （ 8）取得工程建設處處長驗收意見。 （ 6）辦理簽訂《警報通信房移交協(xié)議書》及“通信房”的移交手續(xù)。 （ 4）將初驗結(jié)果轉(zhuǎn)達工程部，對人防工程進行必要的整改。 （ 2）約請市人防辦工程科人員進行現(xiàn)場初驗。 準備資料： 申請函、人防總規(guī) 批復、《防空地下室施工圖審查意見書》（原件）、人防工程竣工圖（一式兩份），填寫《人防工程技術檔案》表（一式三份）。 (三 ) 工作程序： 將資料報入市規(guī)劃院測量隊委托測量； 約請市規(guī)劃院測量隊驗線組到現(xiàn)場驗線； 協(xié)調(diào)測量隊驗線組完成《建設工程規(guī)劃驗線測量冊》的編制； 協(xié)調(diào)測量隊檢查員完成圖紙與測量冊檢查； 協(xié)調(diào)測量隊隊長完成圖紙與測量冊復檢； 取得核定測量費，并辦理請款及繳費手續(xù)； 報入市規(guī)劃院建測隊（安排時間） 約請放線組現(xiàn)場放線 現(xiàn)場驗線 編制《建設工程放線測量記錄冊》 建測隊檢查員對圖紙與記錄冊檢查 建測隊隊長對圖紙與記錄冊復檢 核定放線費，并辦理繳費手續(xù) 取得《建設工程放線測量記錄冊》 交開發(fā)中心相關部蓋具甲方及設計單位公章 42 取得項目的《建設工程規(guī)劃驗線測量冊》。 41 報建流程： 三十 四 、建設工程規(guī)劃驗線 (一 ) 介入條件：主體全面竣工（含外墻裝修）；相關臨建的圍墻及其它構(gòu)筑物全部拆除，建設工程用地范圍周邊綠化環(huán)境、道路設施建設完畢。 準備資料：用地紅線圖，建筑設計方案復函及其圖紙（平立剖）一套，擬報建建筑施工圖及四至圖兩套。 資料：用地紅線圖，修建性詳規(guī)批復意見及圖紙（總平面圖、道路網(wǎng)圖），擬報建建筑施工圖兩套（平立 剖）。 三十三 、建設工程施工放線 (一 ) 情況 1：跨越單體方案報建的項目： 介 入條件：取得修建性詳規(guī)批復，并滿足條件： （ 40 米）一線； 積 2 萬平方米以內(nèi)； 18 層以下；取得研發(fā)中心提供的擬報建建筑施工圖（平立剖）及四至圖。 (二 )報監(jiān)程序： 取得建設工程施工中標通知書、《建設工程規(guī)劃許可證》后，將質(zhì)監(jiān)資料報質(zhì)監(jiān)部門； 收案后到辦公室取得《建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表》； 填寫《建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表》（一式五份），加蓋單位公章； 約請市質(zhì)檢站執(zhí)法科工作人員查勘現(xiàn)場； 在辦公室辦理完畢登記手續(xù)后，將《登記表》及有關資料送監(jiān)督業(yè)務科室查閱安排監(jiān)督工作人員。 區(qū)淤泥所對申請單位交來的申報資料進行審查驗收； 淤泥所對實地進行現(xiàn)場查勘，核對用地紅線與用地范圍，核對地貌，檢查前期手續(xù)，檢查工地現(xiàn)場圍閉和洗車設備，對各種原因造成不能設置洗車槽的責令限期整改。 二十 四 、負責辦理《建設工程規(guī)劃許可證》； (一 )辦事程序： 準備完畢資料，并報入規(guī)劃局； 經(jīng)辦人出案 處長批復 主管領導批準 取得回執(zhí)； 持建設工程用地《建設用地批準書》、案件辦結(jié)通知書到市建委收費窗口開交費通知書及交款單； 繳交市政配套費； 31 規(guī)劃證批復完 畢； 配套小學、中學可申請減免城市配套費； 可向市建委資金計劃處申請減免配套小學、中學市政設施配套費；準備申請報告、案件辦結(jié)通知、建設用地批準書、用地紅線圖等資料報入市建委對外辦公中心； 1 內(nèi)由對外辦公中心轉(zhuǎn)至資金計劃處； 1 取得同意減免市政設施配套費的函； (二 )所需資料：（ 1）立案申請表；（ 2）《建筑設計方案審定通知書》及附圖附件；（ 3）建筑設計方案經(jīng)多次調(diào)整的應提交有關建筑設計方案調(diào)整的批準文件及附圖；（ 4）《建設用地批準書》或建設用地批準書文件及紅線圖；（ 5）建筑施工圖（一式兩份）；（ 6）繪制在 1： 200 或 1： 500 廣州平面坐標和高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖（一式兩份）；（ 7）《廣州市建設工程放線測量記錄冊》（一式兩份）；（ 8）初步設計的有關審查意見；（ 9）《建筑設計方案審定通知書》中要求提交的專業(yè)管理部門的意見； 收費標準： 2 萬平米用地以下百分之十； 2 萬平方以上百分之五 二十 五 、調(diào)整建筑工程《建設工程規(guī)劃許可證》及附圖附件 (一 )據(jù)調(diào)整的內(nèi)容，總工室出齊白圖； (二 )開發(fā)部負責咨詢規(guī)劃局相關部門經(jīng)辦人、主管組長、處長，并取得基本意見； (三 )取得基本意見后總工室提供正式的報建藍圖（一式三份）； (四 )廣州市城市規(guī)劃局咨詢服務中 心領取《建設工程設計變更技術審查登記表》，一個工作日根據(jù)要求填寫完畢； (五 )周一至周四的上午將資料報入市規(guī)劃局服務咨詢中心； (六 )咨詢服務中心審查完畢，如果同意換圖，咨詢服務中心在一個工作日內(nèi)將資料轉(zhuǎn)送至規(guī)劃局建管處； (七 )取得換圖批復； (八 )準備資料：立案申請表、申請調(diào)整的情況說明（包括調(diào)整原因、調(diào)整要求及調(diào)整結(jié)果）、原《建設工程報建審核書》和〈建設工程規(guī)劃許可證〉（復印件）、申請調(diào)整建筑施工圖報建的應提交原建筑施工圖（原件）和調(diào)整的建筑施工圖（一式二份）。 29 附件 ： 流程圖 30 二十二 、負責簽訂建設工程檔案移交合同； (一 )在市規(guī)劃局綜合處取得案件辦結(jié)通 知； (二 )憑案件辦結(jié)通知到市城市檔案館領取建設工程檔案移交責任書； (三 )報送合同管理部并批復完畢； (四 )到市規(guī)劃局檔案館繳交建設工程檔案移交責任書 ； (五 ) 市規(guī)劃局檔案館在案件辦結(jié)通知上注明已辦 理檔案移交手續(xù)； 二十三 、負責建設工程施工圖審查； (一 )辦事程序 總工室提供施工圖審查全套資料，包括建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、消防等專業(yè)圖紙，并提供地質(zhì)勘察報告、結(jié)構(gòu)計算書、計算軟件授權書等資料； 全套資料送施工圖審查機構(gòu)審查 ； 取得施工圖審查意見； 總工室 回復施工圖審查意見 ； 辦理施工圖節(jié)能備案手續(xù) ； 取得施工圖審查報告，報入市建委備案 ； 取得已備案施工圖審查合格書。 （ 6）市疾控中心辦公室秘書打印審查意見并辦理出文手續(xù)，取得衛(wèi)生學審查意見。 （ 4）取得工程監(jiān)測科科長衛(wèi)生學設計審批意見。 （ 2）約請市疾病預防控制中心工程監(jiān)測科人員勘察現(xiàn)場。 準備資料： 申請報告、《衛(wèi)生學審查申請表》（見附表四）、《建設用地規(guī)劃許可證》及附備 齊 資 料 報入市公安消防局 經(jīng)辦人勘察現(xiàn)場并進行圖紙初審 意見反饋設計作必要的圖紙修改 換 圖 取得市公安消防局關于建筑消防設計審查意見 防火處處長審批 建審科科長審批 建審科經(jīng)辦人審查 25 圖、單體方案批復及附圖或修建性詳規(guī)批復及附圖、施工報建圖。 （ 9）防火處秘書科打印審查意見并辦理出文手續(xù)，取得消防設計審查意見。 （ 7）取得建審科科長消防設計審批意見。 市規(guī)劃局建管處經(jīng)辦人審核 市規(guī)劃局報案窗口收案 處業(yè)務會討論 市規(guī)劃局主管科長審批 立案申請表 詳規(guī)及附圖 單體方案； 四至圖 有效用地批文 建設用地規(guī)劃許可證及附圖 年度投資批復 取案 主管處長簽發(fā) 24 （ 5）取得新的施工報建圖并換出舊圖。 （ 3）協(xié)調(diào)防火處建審科經(jīng)辦人對施工圖紙進行初審。 工作程序： （ 1）備齊資料并報入市公安消防局。 介入條件： 取得開發(fā)中心有關部單體方案批復及附圖或修建性詳規(guī)批復及附圖（跨越單體報建的），取得總工室單體施工報建圖（平、立、剖）。 （ 7）打印《建設項目環(huán)境影響 建設許可證》并辦理出文，取得單體《建設許可證》。 （ 5）取得建管處處長環(huán)保報建審批意見。 （ 3）約請市環(huán)保局建管處人員勘察現(xiàn)場。 工作程序： （ 1）協(xié)助環(huán)保設計單位在申請報告、表格、報告表及圖紙上加蓋我司公章。取得研發(fā)中心單體方案報建圖，取得研發(fā)中心備用發(fā)電機功率、安裝位置的設計圖紙、方案。 報建流程： 定點階段：通過編報《環(huán)境影響報告》，取得建設項目的可行性審批意見。 （ 8）取得市環(huán)保局領導項目定址審批意見。 備 齊 資 料 報入市人防辦 經(jīng)辦人進行圖紙審查 人防辦主任審批 工程建設處處長審批 簽定《人防門購銷及安裝》合同 取得單體《人防工程施工圖審查意見書》 20 （ 6）約請市環(huán)保局建管處人員勘察小區(qū)現(xiàn)場，并取得建管處經(jīng)辦人項 目定址審查意見。 （ 4）取得總平面規(guī)劃批復完成小區(qū)《環(huán)境影響評價報告書》編制工作。并向其提交資料。 工作程序： （ 1）預算部委托確認環(huán)評設計單位并與其簽定協(xié)議。 （ 8）取得人防單體設計方案批復。 （ 6）預決算部在人防辦批復后、出案前需簽訂《人防門購銷及安裝合同》。 （ 4）取得市人防辦工程建設處處長審批意見。 （ 2）報入市人防辦人防工程施工圖審查。 ▲ 申報單體人防工程施工圖審查（ 25 個工作日）： 準備資料： 申請函、《人防工程施工圖審查申請表》、《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖、修建性詳規(guī)批復及附圖、計委立項投資批文、人防單體設計方案和規(guī)劃部門的單體方案批復、人防工程施工圖（建筑、結(jié)構(gòu)、風水電）二套。 （ 4）取得市人防辦主任方案批復。 （ 2）取得市人防辦工程建設處經(jīng)辦人方案批 復。 ▲ 申報單體方案 準備資料： 申請函、《建設項目情況登記表》、《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖、修建性詳規(guī)批復及附圖、計委立項投資批文、單體方案設計圖（平立剖及總平面圖）一份、人防總規(guī)批復。 （二）人防單體報建 介入條件： 取得人防總規(guī)批復后，與 建筑單體（含地下室）方案報建同步。 （ 4）取得市人防辦主任方案批復。 （ 2）取得市人防辦工程科經(jīng)辦人方案批復。 準備資料： 申請函、《建設項目情況登記表》、《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖、修建性詳規(guī)批復及附圖、設計單位資質(zhì)證書（復印件）、計委立項投資批文、人防總規(guī)設計圖。 6 第二節(jié) 規(guī)劃報建工作程序及流程 一、負責辦理 公司開發(fā)資