地產(chǎn)項(xiàng)目推廣策略及廣告表現(xiàn)提案(參考版)
2025-03-02 13:59本頁面
【正文】 讓我們共同見證總部基地輝耀重慶 THANKS! 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 在總部基地項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避上，我們的原則是： 速戰(zhàn)速?zèng)Q，盡量縮短建設(shè)周期、銷售周期； 最大限度用市場資金運(yùn)作項(xiàng)目，減少資金成本及風(fēng)險(xiǎn)； 最大限度地運(yùn)用客戶關(guān)系營銷，減少總廣告費(fèi)用的投入。 第三階段：銷售促進(jìn)期 （形象深化期，激發(fā)策略） 賣點(diǎn)廣告實(shí)效落地，大力開展短信、直郵、 DM和直效營銷工作，通過項(xiàng)目樣板示范段的開放，重點(diǎn)進(jìn)行體驗(yàn)式營銷活動(dòng)。在制作項(xiàng)目推廣策略的時(shí)候，依據(jù)不同的進(jìn)度和不同的需求，進(jìn)行明晰的策略安排和展開不同的廣告攻勢，取得廣告投入的合理分配和效果最優(yōu)化。渝三角 具體的協(xié)會(huì)信息，需要進(jìn)一步確認(rèn)；尋找會(huì)員相對較多的協(xié)會(huì)進(jìn)行合作。 政府借勢宣傳 因?yàn)楸卷?xiàng)目作為產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)模式的創(chuàng)新，政府的態(tài)度在某種程度上決定項(xiàng)目的走向，所以選擇與政府合作，不僅增加項(xiàng)目在目標(biāo)群體中的暴光度，同時(shí)還可以借助政府形象為本項(xiàng)目增加信任度。 靈活運(yùn)用各類廣告媒體，采用戶外視覺廣告、廣播電視聲效廣告和網(wǎng)絡(luò)介紹性廣告為主體，拓展報(bào)紙軟文廣告、點(diǎn)對點(diǎn)（ DM）投遞、項(xiàng)目活動(dòng)組織、專業(yè)公共場合宣傳架等形式為輔助；對項(xiàng)目進(jìn)行多位一體的廣告宣傳攻勢；并積極制造爆炸性新聞，加強(qiáng)新聞效果的宣傳。 第四部分 推廣策略及廣告表現(xiàn) 以鮮明的廣告主線和活動(dòng)主線融會(huì)貫通，輔以獨(dú)具風(fēng)格的概念包裝和項(xiàng)目展示包裝，完成項(xiàng)目形象宣傳任務(wù)，訴求本案特色，積累廣告效應(yīng)，逐步形成良好口碑。總部基地 W—— West：西部 B—— Business:商務(wù) P—— Park:公園WBP從傳播的角度講，太長、太過拗口的案名不易于消費(fèi)者閱讀和記憶。 項(xiàng)目 SLOGAN “中國重慶 達(dá)恒觀點(diǎn) 項(xiàng)目的 SLOGAN就是項(xiàng)目的精神氣質(zhì)定位，也是項(xiàng)目的主廣告語和推廣的第一記憶點(diǎn)，它的確定將關(guān)系到項(xiàng)目的整體調(diào)性，對項(xiàng)目的形象和推廣將起到至關(guān)重要的作用?？偛拷?jīng)濟(jì)特區(qū) 項(xiàng)目推廣定位 第三部分 傳播概念及形象包裝 一直以來，達(dá)恒都認(rèn)為廣告首先是做給消費(fèi)者看的，只有完全從消費(fèi)者的角度出發(fā)、吸引消費(fèi)者關(guān)注、切實(shí)照顧消費(fèi)者需求的廣告才是好的廣告，推廣概念和推廣口號更是如此。 根據(jù)以上的項(xiàng)目分析和目標(biāo)客群分析，結(jié)合項(xiàng)目產(chǎn)品定位與目標(biāo)客群定位，我們可以得出本項(xiàng)目的推廣定位： 西三角 “總部基地”擁有兩大主要功能 —— 研發(fā)功能和銷售功能，而本項(xiàng)目以價(jià)格、交通、環(huán)境（生態(tài)、低密度、低容積率及其他）等優(yōu)勢，對一部分急需設(shè)立中試基地 *和進(jìn)行批量生產(chǎn)的科技企業(yè)，建立自己的研發(fā)中心有很大誘惑力。 本項(xiàng)目具有良好的政府背景資源，且地處于茶園的長江工業(yè)園區(qū)；政策、交通、便捷程度、低成本實(shí)為外地轉(zhuǎn)移企業(yè)的最優(yōu)選擇。對于總部基地來說，也是巨大的客群支撐。所以，沿海地區(qū)必須騰籠換鳥，在發(fā)展高科技產(chǎn)業(yè)
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