建設(shè)工程施工成本控制(參考版)
2025-03-01 05:45本頁(yè)面
【正文】 ? 主要技術(shù)節(jié)約措施及經(jīng)濟(jì)效果分析。 ? 單位工程竣工成本分析，應(yīng)包括以下三方面內(nèi)容： ? 竣工成本分析 。 ? 凡是有幾個(gè)單位工程而且是單獨(dú)進(jìn)行成本核算 (即成本核算對(duì)象 )的施工項(xiàng)目，其竣工成本分析應(yīng)以各單位工程竣工成本分析資料為基礎(chǔ)，再加上項(xiàng)目經(jīng)理部的經(jīng)營(yíng)效益 (如資金調(diào)度、對(duì)外分包等所產(chǎn)生的效益 )進(jìn)行綜合分析。年度成本分析的內(nèi)容，除了月 (季 )度成本分析的六個(gè)方面以外，重點(diǎn)是針對(duì)下一年度的施工進(jìn)展情況規(guī)劃切實(shí)可行的成本管理措施，以保證施工項(xiàng)目成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。而項(xiàng)目成本則以項(xiàng)目的壽命周期為結(jié)算期，要求從開工到竣工到保修期結(jié)束連續(xù)計(jì)算，最后結(jié)算出成本總量及其盈虧。 第四節(jié)施工成本分析 ? 二、施工成本分析的方法 ? （二）綜合成本的分析方法 ? 。 ? 5)通過對(duì)技術(shù)組織措施執(zhí)行效果的分析，尋求更加有效的節(jié)約途徑。 第四節(jié)施工成本分析 ? 3)通過對(duì)各成本項(xiàng)目的成本分析，可以了解成本總量的構(gòu)成比例和成本管理的薄弱環(huán)節(jié)。通過累計(jì)實(shí)際成本與累計(jì)預(yù)算成本的對(duì)比，分析累計(jì)的成本降低水平，預(yù)測(cè)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本目標(biāo)的前景。分析的方法通常有以下幾個(gè)方面。 第四節(jié)施工成本分析 ? 二、施工成本分析的方法 ? （二）綜合成本的分析方法 ? 2 .月 (季 )度成本分析 ? 月 (季 )度成本分析，是施工項(xiàng)目定期的、經(jīng)常性的中間成本分析。分析的方法是：進(jìn)行預(yù)算成本、目標(biāo)成本和實(shí)際成本的“三算”對(duì)比，分別計(jì)算實(shí)際偏差和目標(biāo)偏差，分析偏差產(chǎn)生的原因，為今后的分部分項(xiàng)工程成本尋求節(jié)約途徑。 第四節(jié)施工成本分析 ?二、施工成本分析的方法 ?（一）施工成本分析的基本方法 ?差額計(jì)算法 ?比率法 第四節(jié)施工成本分析 ? 二、施工成本分析的方法 ? （二）綜合成本的分析方法 ? ? 分部分項(xiàng)工程成本分析是施工項(xiàng)目成本分析的基礎(chǔ)。 ? 將每次替換計(jì)算所得的結(jié)果，與前一次的計(jì)算結(jié)果相比較，兩者的差異即為該因素對(duì)成本的影響程度。 ? 以目標(biāo)數(shù)為基礎(chǔ)，將各因素的目標(biāo)數(shù)相乘，作為分析替代的基數(shù)。 ? 確定該指標(biāo)是由哪幾個(gè)因素組成的，并按其相互關(guān)系進(jìn)行排序 (排序規(guī)則是：先實(shí)物量，后價(jià)值量 。首先要假定眾多因素中的一個(gè)因素發(fā)生了變化，而其他因素則不變，然后逐個(gè)替換，分別比較其計(jì)算結(jié)果，以確定各個(gè)因素的變化對(duì)成本的影響程度。 第四節(jié)施工成本分析 ?二、施工成本分析的方法 ?（一）施工成本分析的基本方法 ?比較法 (指標(biāo)對(duì)比分析法 )： ? 將實(shí)際指標(biāo)與目標(biāo)指標(biāo)對(duì)比 ? 本期實(shí)際指標(biāo)與上期實(shí)際指標(biāo)對(duì)比：可以看出各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的變動(dòng)情況，反映施工管理水平的提高程度。它的計(jì)量尺度比會(huì)計(jì)寬，可以用貨幣計(jì)算，也可以用實(shí)物或勞動(dòng)量計(jì)量。業(yè)務(wù)核算的目的，在于迅速取得資料，在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中及時(shí)采取措施進(jìn)行調(diào)整。 第四節(jié)施工成本分析 ?一、施工成本分析的依據(jù) ? ?業(yè)務(wù)核算是各業(yè)務(wù)部門根據(jù)業(yè)務(wù)工作的需要而建立的核算制度，它包括原始記錄和計(jì)算登記表。 第四節(jié)施工成本分析 ?一、施工成本分析的依據(jù) ? ?會(huì)計(jì)核算主要是價(jià)值核算，旨在實(shí)現(xiàn)最優(yōu)經(jīng)濟(jì)效益的一種管理活動(dòng)。 (SV0) ? 第三節(jié) 施工成本控制 ?三、施工成本控制的方法 ?(三 )偏差分析的表達(dá)方法 ? 橫道圖法，表格法，曲線法。 (CV0) ? ④進(jìn)度績(jī)效指數(shù) (SPI)主已完工作預(yù)算費(fèi)用 /
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