世聯(lián)地產(chǎn)芝加哥cld研究案例(參考版)
2025-02-23 12:27本頁面
【正文】 The End 11 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。同時(shí)，受芝加哥建筑學(xué)派的影響，人們對于高層建筑的偏好也是高層住宅得以接受的因素之一。 魯普CBD 一期 二期 三期 四期 五期 9 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 加強(qiáng)土地使用與管理，鼓勵(lì)居住、商業(yè)、辦公的混合使用，形成具有活力的中央生活空間 在土地使用上，倡導(dǎo) TOD的發(fā)展模式，強(qiáng)調(diào)高密度和混合使用，在擴(kuò)展的魯普區(qū)和鐵路車站之間發(fā)展高密度的混合使用的走廊，將軌道、巴士公交系統(tǒng)和住宅、零售、教育和文化機(jī)構(gòu)，醫(yī)療和辦公活動(dòng)聯(lián)系起來； 強(qiáng)調(diào)辦公、底層商業(yè)、旅館和相關(guān)的商業(yè)用途，鼓勵(lì)同一棟建筑垂直的混合使用和街道層面的零售和商業(yè)服務(wù)； 8 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 ?1973年，《芝加哥 21世紀(jì)規(guī)劃》 ?再次強(qiáng)調(diào)用一個(gè)穩(wěn)定的中產(chǎn)階級(jí)居住區(qū)取代工業(yè)建筑和貧民居住區(qū)來圍繞城市商務(wù)核心； ?在 CBD南側(cè)形成“城中之城”，即中等收入居住社區(qū)迪爾伯恩小區(qū)； ?1983年，《芝加哥中心區(qū)規(guī)劃》 ?利用城市設(shè)計(jì)創(chuàng)造高品質(zhì)的城市空間，促進(jìn)中心區(qū)物質(zhì)環(huán)境的改善，形成面向中高端收入階層的社區(qū)； ?2023年，《 2023芝加哥中心區(qū)規(guī)劃》 ?中心區(qū)將以中等收入的青年家庭為主； ?高檔零售商業(yè)、旅店和住宅是未來中心區(qū)發(fā)展的主要趨勢。 芝加哥的中央商務(wù)區(qū)與生活區(qū)呈現(xiàn)出相同的發(fā)展變化特征，形成“榮辱與共”的密切聯(lián)系 中央商務(wù)區(qū) 1945－ 54年 中央生活區(qū) 1955－ 70年 主導(dǎo)力 環(huán)境問題導(dǎo)致大量中產(chǎn)階級(jí)遷出，社區(qū)成為最差的貧民區(qū)
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