某項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建工作流程概述(參考版)
2025-02-20 01:06本頁面
【正文】 比較關(guān)注幾個關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時間 55 ? 基本需要后補(bǔ)手續(xù)； ? 時間要求短； ? 缺乏項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)所需資料的預(yù)估。 ? 在對整個報(bào)建流程有了大概的了解后，注意和設(shè)計(jì)部門溝通報(bào)建圖紙的出圖順序和深度要求。 ? 了解當(dāng)?shù)貙τ陂T牌編號的具體要求，反映給售樓部和設(shè)計(jì)部門，避免日后難以通過通郵驗(yàn)收。 ? 由于消防和人防部門有單獨(dú)的審批權(quán)限，因此要具體了解其要求，最好是能有部分圖紙先送審取得初步的意見以反饋給設(shè)計(jì)部門。 36 施工、監(jiān)理單位招標(biāo) 37 建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核及備案 38 工程安全質(zhì)量監(jiān)督報(bào)建 39 建設(shè)工程施工許可證 40 其他報(bào)建：把握主線，適時安排其他報(bào)建 施工圖備案 工程放線 白蟻防治合同 噪聲排放許可 中午、夜間作業(yè)許可 臨時施工用水、用電、排污等申報(bào) 用水、用電申報(bào)（總管、分戶） 排水申報(bào) 挖掘、移樹等申報(bào) 1臨時設(shè)施申報(bào) 1門牌申報(bào) …… 41 ? 房屋施工中 ???? 其他報(bào)建：把握主線，適時安排其他報(bào)建 42 第六部分 房屋預(yù)售階段 ? 測繪報(bào)告 ? 商品房預(yù)售許可證 43 房屋預(yù)測 44 預(yù)售許可證 45 第七部分 竣工驗(yàn)收階段 ? 驗(yàn)收流程 ? 施工圖備案 ? 規(guī)劃管理驗(yàn)收 ? 《 建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證 》 ? 《 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證 》 ? 房屋產(chǎn)權(quán)辦理 46 驗(yàn)收入住流程 規(guī)劃單體測量 規(guī)劃單體驗(yàn)收 環(huán)保檢測 節(jié)能檢測 消防驗(yàn)收 人防驗(yàn)收 單體功能驗(yàn)收 單體質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收 竣前檢查 竣工驗(yàn)收 市政工程驗(yàn)收 公安技防驗(yàn)收 防雷辦驗(yàn)收 竣工檔案移交
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