【正文】 2023/3/82023/3/82023/3/82023/3/8 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感 謝 您 的 下 載。 2023年 3月 2023/3/82023/3/82023/3/83/8/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/3/82023/3/82023/3/82023/3/83/8/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/3/82023/3/82023/3/8Wednesday, March 8, 2023 1知人者智，自知者明。 2023/3/82023/3/82023/3/83/8/2023 4:14:34 PM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/3/82023/3/82023/3/82023/3/8 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 2023/3/82023/3/82023/3/83/8/2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/3/82023/3/82023/3/82023/3/83/8/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/3/82023/3/82023/3/8Mar238Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 2023/3/82023/3/8Wednesday, March 8, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023/3/82023/3/8March 8, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 2023年 3月 8日星期三 2023/3/82023/3/82023/3/8 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023/3/82023/3/82023/3/8Wednesday, March 8, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 2023/3/82023/3/82023/3/83/8/2023 4:14:34 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 建設(shè)工程項(xiàng)目的竣工決算 竣工決算 的內(nèi)容 竣工決算由竣工決算編制說(shuō)明和竣工決算報(bào)表兩大部分 ① 工程概況 ②資金來(lái)源和使用情況 ③對(duì)概算、預(yù)算和決算進(jìn)行對(duì)比分析 ④各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的完成情況 ⑤結(jié)余設(shè)備、材料和資金的處理意見(jiàn) ⑥財(cái)務(wù)管理工作的經(jīng)驗(yàn)以及存在的問(wèn)題和解決措施 竣工工程概況表 竣工財(cái)務(wù)決算表 建設(shè)項(xiàng)目交付使用財(cái)產(chǎn)總表 建設(shè)項(xiàng)目交付使用財(cái)產(chǎn)明細(xì)表 建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算與決算 ?竣工結(jié)算 （業(yè)主與承包商關(guān)系） 二者的區(qū)別 ?竣工決算 （業(yè)主與國(guó)家關(guān)系） 竣工結(jié)算是指 承包商 完成合同內(nèi)工程的施工并通過(guò)了交工驗(yàn)收后 ， 所提交的竣工結(jié)算書經(jīng)過(guò) 業(yè)主和監(jiān)理工程師 審查簽證 ， 送交經(jīng)辦銀行或工程預(yù)算審查部門審查簽認(rèn) ， 然后由經(jīng)辦銀行辦理?yè)芨豆こ虄r(jià)款手續(xù)的過(guò)程 竣工結(jié)算 我國(guó)竣工決算與竣工結(jié)算的區(qū)別 完 謝謝！ 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。它也是建設(shè)單位反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件，是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分。 A、對(duì)裁決結(jié)果不服，可向法院起訴 B、爭(zhēng)議雙方均可單方面要求仲裁 C、當(dāng)事人不必經(jīng)調(diào)解解決合同爭(zhēng)議 D、對(duì)法院一審判決不服，可申請(qǐng)仲裁 答案： C （多選） 某工程項(xiàng)目施工中發(fā)包人和承包人發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁解決糾紛的前提條件是( )。 經(jīng)濟(jì) 合同爭(zhēng)議的處理實(shí)行（ ） A．一裁兩審制 B．或裁或?qū)徶? C．只許仲裁 D．只許訴訟 答案： B ， ( )。 現(xiàn)行勞動(dòng)爭(zhēng)議體制是 ： 協(xié)商、調(diào)解、一裁、兩審 勞動(dòng)仲裁不收費(fèi) 審限不得超 60天 部分案件一裁終局 2023年 5月 1日開(kāi)始實(shí)施的《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》 第四十七條 下列勞動(dòng)爭(zhēng)議，除本法另有規(guī)定的外，仲裁裁決為終局裁決，裁決書自作出之日起發(fā)生法律效力： （一）追索勞動(dòng)報(bào)酬、工傷醫(yī)療費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者賠償金，不超過(guò)當(dāng)?shù)卦伦畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)十二個(gè)月金額的爭(zhēng)議； （二）因執(zhí)行國(guó)家的勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)在工作時(shí)間、休息休假、社會(huì)保險(xiǎn)等方面發(fā)生的爭(zhēng)議。 仲裁委員會(huì) 不同，勞動(dòng)仲裁委員會(huì)是勞動(dòng)局下屬的事業(yè)單位，經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)是一個(gè)獨(dú)立的第三方組織。 勞動(dòng)仲裁和經(jīng)濟(jì)仲裁的區(qū)別 仲裁的 對(duì)象 不同，勞動(dòng)仲裁的對(duì)象是勞動(dòng)關(guān)系糾紛，經(jīng)濟(jì)仲裁的對(duì)象是經(jīng)濟(jì)合同糾紛。 只有取得勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)的裁決后，對(duì)裁決不服，才能向人民法院提起民事訴訟。 仲裁與勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁是兩個(gè)不同的概念 發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議的當(dāng)事人提起勞動(dòng)仲裁，對(duì)勞動(dòng)仲裁結(jié)果表示不服的，向人民法院提起民事訴訟。 如果當(dāng)事人一方不履行裁決的，另一方當(dāng)事人可以依照 《 民事訴訟法 》 的有關(guān)規(guī)定向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。當(dāng)事人對(duì)仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決不服，不得向人民法院提起訴訟。 而當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，才可以向人民法院起訴。 答案：BDE 解決爭(zhēng)議的方法 ： 協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟 仲裁： 也稱 “ 公斷 ” ，是當(dāng)事人雙方在爭(zhēng)議 發(fā)生前 或爭(zhēng)議 發(fā)生后 達(dá)成 協(xié)議 ，自愿將爭(zhēng)議交給第三者作出裁決，并負(fù)有自動(dòng)履行義務(wù)的一種解決爭(zhēng)議的方式 工程竣工價(jià)款結(jié)算爭(zhēng)議處理 仲裁法基本制度： 協(xié)議仲裁、或裁或?qū)彙⒁徊媒K局 或裁或?qū)?:在 《 合同法 》 中，當(dāng)事人約定訂立仲裁協(xié)議方式來(lái)解決爭(zhēng)議的，將不能選擇訴訟。 A．質(zhì)量要求 B．施工工期 C．建安工作量 D．材料儲(chǔ)備周期 E．主要材料和構(gòu)件比重 答案： BCDE ( )。 A． 900 B． 1000 C． 2500 D． 3400 （ ）內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。 A．按月結(jié)算 B．竣工后一次結(jié)算 C．分段結(jié)算 D．分部結(jié)算 答案： B ，承包人對(duì) ( )的保修期限應(yīng)為 5年。 期前期 1．工程合同的付款可分為 ( )。 房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 ” 在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低 保修期限 為： (一 )地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； (二 )屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5年； (三 )供熱與供冷系統(tǒng)，為 2個(gè)采暖期、供冷期； (四 )電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為 2年； (五 )裝修工程為 2年。如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣（交）工驗(yàn)收的，在承包人提交竣（交）工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 90天后 ，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。 《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法 》 “ 第五條 缺陷責(zé)任期從工程通過(guò)竣（交）工驗(yàn)收之日起計(jì)。 缺陷責(zé)任期一般為六個(gè)月、十二個(gè)月或二十四個(gè)月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。 2)工程計(jì)量 依據(jù) 質(zhì)量合格證書 —— 質(zhì)量合格 工程量清單前言和技術(shù)規(guī)范 —— 計(jì)量方法 設(shè)計(jì)圖紙 —— 計(jì)量范圍 合同價(jià)款的復(fù)核與支付 調(diào) 整 ① 監(jiān)理工程師確認(rèn)的工程量增減 ②監(jiān)理工程師確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商 ③工程造價(jià)部門公布的價(jià)格調(diào)整 ④一周內(nèi)非承包方原因造成停水、停電、停氣累計(jì)超過(guò) 8小時(shí) ⑤合同約定的其它增減或調(diào)整 復(fù)核內(nèi)容 ：工程量 、 工程變更費(fèi)用 、 索賠、價(jià)格調(diào)整 工程價(jià)款竣工結(jié)算的一般公式為 ： 竣工結(jié)算工程價(jià)款 =合同價(jià)款 +施工過(guò)程中合同價(jià)款調(diào)整數(shù)額 預(yù)付及已結(jié)算工程價(jià)款 保修金 竣工結(jié)算 工程保留金 (尾留款或保修金 ) 含義 :是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在 缺陷責(zé)任期內(nèi) 對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。試求如何按月結(jié)算工程價(jià)款。 年產(chǎn)值 材料比重 年度施工日歷天數(shù) 材料儲(chǔ)備天數(shù) 備料款限額 ＝ 起扣點(diǎn) T＝ 合同價(jià) (P)－ 備料款 (M) 材料比重 影響因素： 主要材料占施工產(chǎn)值的比重，材料儲(chǔ)備天數(shù)、施工工期等。 A．成本偏差 B．進(jìn)度偏差 C．累計(jì)偏差 D．局部偏差 B B 建筑 工程價(jià)款 的 結(jié)算 ● 按月結(jié)算 ●竣工后一次結(jié)算 ●分段結(jié)算 ●雙方約定的其它結(jié)算方式 上述結(jié)算款的支付一般不超過(guò)承包價(jià)的 95%； 預(yù)留 5%的保修保證金，在保修期滿后清算。 ，工期拖延 ，工期提前 ，工期拖延 ，工期提前 B C D （ ） 。 施工成本偏差 = 已完工程實(shí)際施工成本 已完工程計(jì)劃施工成本 進(jìn) 度 偏 差 = 已完工程實(shí)際時(shí)間 已完工程計(jì)劃時(shí)間 或 擬完工程計(jì)劃施工成本 已完工程計(jì)劃施工成本 偏 差 偏差分析的方法 橫道 圖法 —— 形象、直觀 ，反映成本的絕對(duì)偏差 —— 反映的信息量少 —— 在較高管理層應(yīng)用 時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖法 曲線法 表格法 —— 靈活、實(shí)用性強(qiáng) —— 信息量大 —— 便于計(jì)算機(jī)輔助管理 形象、直觀主要反映累計(jì)偏差和絕對(duì)偏差 與表格法結(jié)合起來(lái)較好 不能直接用于定量分析 簡(jiǎn)單、直觀，主要用來(lái)反映累計(jì)偏差和局部偏差 實(shí)際進(jìn)度前鋒線的繪制有時(shí)會(huì)遇到一定的困難 橫道圖法 表格 法 曲線 法 ， 5月份擬完工程計(jì)劃施工成本 10萬(wàn)元，已完成工程計(jì)劃施工成本 8萬(wàn)元，已完工程實(shí)際施工成本 12萬(wàn)元，則施工成本偏差為（ ）萬(wàn)元，進(jìn)度偏差為（ ）萬(wàn)元。 偏差的原因： 客觀原因、業(yè)主原因、設(shè)計(jì)原因和施工原因 。 工程 項(xiàng)目 的 成本控制 偏差分析方法 ： 橫道圖法、時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖法、表格法和曲線法。 施工項(xiàng)目成本是施工企業(yè)為完成施工合同所約定的施工項(xiàng)目的全部任務(wù)所耗費(fèi)的各項(xiàng)生產(chǎn)、管理、服務(wù)和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等的總和。 ，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更 ，另行編制修改初步設(shè)計(jì)的概算報(bào)原審批單位審批 ，重新編制或修改初步文件 C 主要工作內(nèi)容： 1)做好投資控制目標(biāo)和資金使用計(jì)劃的制定； 2)工程進(jìn)度款支付控制； 3)嚴(yán)格控制工程設(shè)計(jì)變更； 4)工程價(jià)款的動(dòng)態(tài)結(jié)算； 5)施工索賠處理等。 ，確定限額設(shè)計(jì)目標(biāo)的根據(jù)是（ ） A、項(xiàng)目建議書 B、初步可行性研究報(bào)告 C、經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告 D、設(shè)計(jì)任務(wù)書 ，投資的分配順序是（ ）。在整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員與經(jīng)濟(jì)管理人員密切配合， 做到技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一 。 內(nèi)容 ： 一方面是項(xiàng)目的下一階段按照上一階段的投資或造價(jià)限額達(dá)到設(shè)計(jì)技術(shù)要求，另一方面是項(xiàng)目局部按設(shè)定投資或造價(jià)限額達(dá)到設(shè)計(jì)技術(shù)要求。 ADE 、功能和壽命周期成本三個(gè)基本要素，其特點(diǎn)包括 ( )。 B 多選： ，提高工程價(jià)值的途徑有（ ）。 、材質(zhì)等問(wèn)題的同時(shí)，對(duì)產(chǎn)品的必要功能進(jìn)行定義 ，然后再進(jìn)行功能分析和評(píng)價(jià) ，再去研究結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等問(wèn)題 、施工工藝的基礎(chǔ)上，確定建筑產(chǎn)品的功能 C ，對(duì)占市場(chǎng)份額比較大的四種產(chǎn)品進(jìn)行功能價(jià)值分析，得到相應(yīng)的價(jià)值系數(shù)分別是： V甲 =， V乙 =， V丙 =， V丁 =，該公司應(yīng)重點(diǎn)研究改進(jìn)的產(chǎn)品是 ( )。 、施工階段 、竣工驗(yàn)收階段 、施工階段 C B ，若某不重要功能的價(jià)值系數(shù)大于 1，則設(shè)計(jì)的努力方向應(yīng)是 ( )。 +使用及維修成本 、試制成本 +生產(chǎn)及銷售成本 +使用及維修成本 、設(shè)計(jì)成本 +生產(chǎn)及銷售成本 +使用及維修成本 、設(shè)計(jì)成本 +試驗(yàn)、試制成本 +生產(chǎn)及銷售成本