【正文】 2023年 3月 8日星期三 4時(shí) 8分 6秒 16:08:068 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 8日星期三 下午 4時(shí) 8分 6秒 16:08: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :08:0616:08Mar238Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , March 8, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 8日星期三 4時(shí) 8分 6秒 16:08:068 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 。 :08:0616:08:06March 8, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :08:0616:08Mar238Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , March 8, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 8日星期三 4時(shí) 8分 6秒 16:08:068 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。 :08:0616:08:06March 8, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :08:0616:08Mar238Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 , March 8, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 上述 5個(gè)工作步驟，可歸納為兩個(gè)階段，即：友好協(xié)商解 決和訴諸仲裁或訴訟。 ? 索賠金額 =某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用 ? 一該項(xiàng)工作的 報(bào)價(jià)費(fèi)用 (10－ 15) ? 四、工程索賠的程序 ? 每項(xiàng)索賠，按照索賠的慣例和工程項(xiàng)目合同條件的 具體規(guī)定，抓緊協(xié)商解決，并 與工程進(jìn)度款的月結(jié)算制 度同時(shí)進(jìn)行支付，做到按月結(jié)清。 ? (3)與該項(xiàng)工作 無關(guān)的費(fèi)用不列入 總費(fèi)用中。 ? 修正的內(nèi)容如下： ? (1) 時(shí)段：局限 于受影響的時(shí)間，而非整個(gè)施工期。 ? 適用條件：只有在難以采用實(shí)際費(fèi)用法時(shí)才應(yīng)用。 ? 由于該法所依據(jù)的是實(shí)際發(fā)生的成本記錄或單據(jù)，所 以，在施工過程中，應(yīng)系統(tǒng)而準(zhǔn)確地積累記錄資料。 ? 計(jì)算原則是： 以 為某項(xiàng)索賠工作所支付的 實(shí)際開支為根 據(jù)，向業(yè)主要求費(fèi)用補(bǔ)償。即在成本的基礎(chǔ)上，增加原報(bào)價(jià)單中 的利潤率，作為該項(xiàng)索賠款的利潤。但對(duì)于 工程暫停的索賠 ， 延誤工期 并 未影響削減某些 項(xiàng)目的實(shí)施 而導(dǎo)致利潤減少，所以， 不存在利潤賠償 問 題。 ? 利息的利率 主要有這樣幾種 規(guī)定 ： ? (1)按當(dāng)時(shí)的銀行貸款利率； (2)按當(dāng)時(shí)的銀行透支利率 (3)按合同雙方協(xié)議的利率； (4)按中央銀行貼現(xiàn)率加三 個(gè)百分點(diǎn)。但如果對(duì)部分工人 窩工損失索賠時(shí)，因其他工程仍然進(jìn)行，可以不予計(jì)算 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)索賠。 分包商的索賠應(yīng)如數(shù)列入總承包商的索賠款總額以內(nèi)。 窩工費(fèi)的計(jì)算，如系租賃設(shè)備 ，一般 按實(shí)際租金和調(diào)進(jìn)調(diào)出 費(fèi)的分?jǐn)傆?jì)算 ；如系 承包商自有設(shè)備 ，一般 按臺(tái)班折舊費(fèi) 計(jì) 算，而不能按臺(tái)班費(fèi)計(jì)算，因臺(tái)班費(fèi)中包括了設(shè)備使用費(fèi)。 材料費(fèi)中應(yīng)包括運(yùn)輸費(fèi)，倉儲(chǔ)費(fèi)，以及合理的損耗費(fèi)用。 索賠的人工費(fèi)范圍： 額外工作所花費(fèi)的人工費(fèi)用 ； 非承包商責(zé)任的工效降低所增加的人工費(fèi)用 ； 加班勞動(dòng) ； 法定人工費(fèi)增長 及非承包商責(zé)任的工程延誤導(dǎo)致 的 人員窩工費(fèi)和工資上漲費(fèi)等 。按我國現(xiàn)行規(guī)定， 建安 工程合同價(jià)包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金 。 ? 6．業(yè)主合理終止合同或承包商不正當(dāng)?shù)胤艞壒こ? 的索賠 ? 如果業(yè)主合理地終止承包商的承包，或者承包商不 合理放棄工程，則 業(yè)主有權(quán)從承包商手中收回由新的承 包商完成工程所需的工程款與原合同未付部分的差額 。 ? 由于法規(guī)的變化導(dǎo)致承包商在工程實(shí)施中降低了成 本，產(chǎn)生了超額利潤，應(yīng)重新調(diào)整合同價(jià)格，收回部分 超額利潤。 3．承包商不履行的保險(xiǎn)費(fèi)用索賠 ? 承包商未能按合同指定的項(xiàng)目投保，并保證保險(xiǎn)有 效，業(yè)主可以投保并保證保險(xiǎn)有效，業(yè)主所支付的必要 的保險(xiǎn)費(fèi)可在應(yīng)付給承包商的款項(xiàng)中扣回。 ? 2．質(zhì)量不滿足合同要求索賠 ? 如果承包商 在規(guī)定的期限內(nèi)未完成缺陷修補(bǔ) 工作， 業(yè)主有權(quán) 雇傭他人 來完成工作， 發(fā)生的成本和費(fèi)用由承 包商負(fù)擔(dān) 。 業(yè)主在確定誤期損害賠償費(fèi)的費(fèi)率時(shí)，一般要考慮以下 因素： ? (1)業(yè)主 盈利損失 ； ? (2)由于工程拖期而引起的 貸款利息增加 ； ? (3)工程拖期帶來的 附加監(jiān)理費(fèi) ； ? (4)由于工程拖期不能使用，繼續(xù) 租用 原 建筑物 或租 用其他建筑物的 租賃費(fèi) 。 ? (二 )業(yè)主向承包商的索賠 ? 1．工期延誤索賠 ? 前提 是：延誤的責(zé)任屬于承包商方面。 ? (2)不可抗力的后果 ? 如果承包商因不可抗力，妨礙其履行合同規(guī)定 的任何義務(wù)，使其遭受延誤和 (或 )招致增加費(fèi)用， 承包商有權(quán)根據(jù) [承包商的索賠 ]的規(guī)定要求： ? 1)根據(jù) [竣工時(shí)間的延長 ]的規(guī)定，如果竣工已經(jīng) 或?qū)⑹艿窖诱`， 對(duì)任何此類延誤給予延長期； ? 2)如果是 [不可抗力的定義 ]中第 1)至 4)目所述的 事件或情況，并且 2)至 4)目所述事件或情況發(fā)生在工 程所在國時(shí)， 對(duì)任何此類費(fèi)用給予支付。 ? 10．不可抗力 ? (1)FIDIC合同條件對(duì) 不可抗力的定義 ? 不可抗力系指某種異常事件或情況： ? 1)一方 無法控制的 ； ? 2)該方在簽訂合同前， 不能 對(duì)之 進(jìn)行合理準(zhǔn)備的 ； ? 3)發(fā)生后，該方 不能合理避免或克服的 ； ? 4)該事件本質(zhì)上不 是合同另一方引起的。 ? (2)業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)的后果 ? 如果因修正此類損失或損害使承包商遭受延誤 (或 ) 招致增加費(fèi)用，承包商應(yīng)進(jìn)一步通知工程師，并根據(jù)合 同的有關(guān)規(guī)定，有權(quán)要求： ? ①根據(jù) [竣工時(shí)間的延長 ]的規(guī)定，如果竣工已經(jīng)或?qū)? 受到延誤，對(duì)任何此類延誤 給予延長期 ； ? ② 任何此類成本應(yīng)計(jì)入合同價(jià)格，給予支付 。 ? 8．拖延支付工程款的索賠 ? FIDIC合同規(guī)定利息以高出支付貨幣所在國中央銀 行的 貼現(xiàn)率加三個(gè)百分點(diǎn)的年利率 進(jìn)行計(jì)算。 ? 7．法律、貨幣及匯率變化引起的索賠 ? (1)法律改變引起的索賠 如果在基準(zhǔn)日期 (投標(biāo)截 止日期前的 28天 )以后，由于業(yè)主國家或地方的任何法 規(guī)、法令、政令或其他法律或規(guī)章發(fā)生了變更，導(dǎo)致了 承包商成本增加，業(yè)主應(yīng)予以補(bǔ)償。 ? （ 3）用調(diào)價(jià)公式調(diào)整合同價(jià)。在工程結(jié)算時(shí)，對(duì)人工費(fèi)及 材料費(fèi)的價(jià)差，即現(xiàn)行價(jià)格與基礎(chǔ)價(jià)格的差值，由業(yè)主 向承包商補(bǔ)償。這適用于工期短、規(guī) 模小的工程。 ? 5．業(yè)主不正當(dāng)?shù)亟K止工程而引起的索賠 ? 其數(shù)額是承包商在被終止工程中的人工、材料、機(jī)械 設(shè)備的全部支出，以及各項(xiàng)管理費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)、貸款利息 、保函費(fèi)用的支出 (減去已結(jié)算的工程款 )，并有權(quán)要求賠 償其盈利損失。 ? 4．加速施工費(fèi)用的索賠 ? 建議采用 “獎(jiǎng)金 ”的辦法，鼓勵(lì)承包商克服困難，加 速施工。 ? (1)工期索賠：索賠原因： ? 1)合同文件的內(nèi)容出錯(cuò)或互相矛盾； ? 2)監(jiān)理工程師未按時(shí)發(fā)出承包商要求的圖紙和指示； ? 3)有關(guān)放線的資料不準(zhǔn)； 4)不利的自然條件； ? 5)在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)化石、錢幣、有價(jià)值的物品或文物； ? 6)額外的樣本與試驗(yàn)； 7)業(yè)主和監(jiān)理工程師命令暫停工程； 8)業(yè)主未能按時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)； ? 9)業(yè)主違約； 10)業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)； 11)不可抗力。 ? 3．工期延期的費(fèi)用索賠 ? 工期延期的索賠通常包括兩個(gè)方面： 延長工期和償 付 非承包商原因?qū)е卵悠诙?造成的損失 。如果 辦不到 的 話， 可發(fā)出變更命令 ，并 確定合適的費(fèi)率和價(jià)格 。 （ 2）工程中人為障礙引起的索賠。 ? 二、常見的索賠情況 ? (一 )承包商向業(yè)主的索賠 ? 1．不利的自然條件與人為障礙引起的索賠 ? (1)地質(zhì)條件變化引起的索賠。 ? 根據(jù)索賠的對(duì)象 ：工程索賠可 分為索賠和反索賠 。 ? 一、工程索賠的分類 ? 根據(jù)索賠產(chǎn)生的原因： 增加 (或減少 )工程量索賠、 地基變化索賠、工程范圍變更索賠、物價(jià)上漲索賠、特 殊風(fēng)險(xiǎn)索賠、等； ? 根據(jù)索賠的目的 ：工程索賠可 分為工期索賠和經(jīng)濟(jì) 索賠 。 ? (2) 2月工程量價(jià)款： 1200 446=535200元 ? 應(yīng)簽證 的工程款為 535200 (1—3％ )=519144元 ? 2月工程師簽發(fā)的 實(shí)際付款 金額為519144+216310=735454元 ? (3) 3月工程量價(jià)款： 700 446=312200元 ? 應(yīng)簽證 的工程款為 312200 (1—3％ )=302834元 ? 3月工程師簽發(fā)的 實(shí)際付款 金額為 302834元 ? (4) 計(jì)劃工程量 4300m3，實(shí)際工程量 3200m3，比計(jì) 劃少 1100m3，超過計(jì)劃工程量的 15％以上，因此全部工 程應(yīng)按新的全費(fèi)用單價(jià)計(jì)算。該混凝土分項(xiàng)工程的計(jì)劃 工程量和經(jīng)專業(yè)工程師計(jì)量的變更后的實(shí)際工程量如表 10—3所示。施工 合同約定： 工程 無預(yù)付款 ； 進(jìn)度款按月結(jié)算 ；工程量以工程師計(jì) 量的結(jié)果為準(zhǔn)；工程 保留金按工程進(jìn)度款的 3％逐月扣 留 ；工程師每月 簽發(fā)進(jìn)度款的最低限額為 25萬元 。 經(jīng) 與承包人 協(xié)商，決定采用工 程量清單上的幾何尺寸、地理位置等條件相近的管涵價(jià) 格作為新增工程的基本單價(jià)，但 對(duì)其中的 “土方開挖 ” 一項(xiàng)在原報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上 按某個(gè)系數(shù) 予以適當(dāng)提高，提高的 費(fèi)用疊加在基本單價(jià)上，構(gòu)成新增工程價(jià)格。理由是變更提 出較晚，其土方已經(jīng)完成并準(zhǔn)備開始路面施工，新增工 程不但打亂了其進(jìn)度計(jì)劃，而且二次開挖土方難度較 大，特別是 重新開挖用石灰土處理過的路堤，與開挖天 然表土不能等同 。 ? 例如，某合同 路堤 土方工程完成后，發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)在排 水方面考慮不周，為此業(yè)主同意在適當(dāng)位置增設(shè)排水管 涵。 ? (3)合同中 沒有適用或類似于 變更工程的價(jià) 格， 由承包人提出 適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng) 工程師確 認(rèn) 后執(zhí)行。因此， 采用 直徑為 1． 2m的 鉆孔樁做靜載破壞試驗(yàn)的費(fèi)用為： 直 徑為 1． 0m靜載破壞試驗(yàn)費(fèi) +直徑為 價(jià)格。 費(fèi)用的增減主要由鉆孔 樁直徑變化而引起的樁本身的費(fèi)用的變化 。 因此監(jiān)理工程師決定變更。原 合同規(guī)定 選擇 直徑為 1． 0m 的鉆孔樁做靜載破壞試驗(yàn) 。工程結(jié)束 時(shí)實(shí)際完成土方工程量為 130萬 m3，則土方工程 款為多少萬元 ?