【正文】 上午 9時(shí) 36分 5秒 上午 9時(shí) 36分 09:36: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專(zhuān)家告訴 。 2023年 1月 上午 9時(shí) 36分 :36January 31, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :36:0509:36:05January 31, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 09:36:0509:36:0509:36Tuesday, January 31, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 09:36:0509:36:0509:361/31/2023 9:36:05 AM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 上午 9時(shí) 36分 5秒 上午 9時(shí) 36分 09:36: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 1月 上午 9時(shí) 36分 :36January 31, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 31日星期二 上午 9時(shí) 36分 5秒 09:36: ? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 09:36:0509:36:0509:36Tuesday, January 31, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 09:36:0509:36:0509:361/31/2023 9:36:05 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 上午 9時(shí) 36分 5秒 上午 9時(shí) 36分 09:36: ? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023年 1月 上午 9時(shí) 36分 :36January 31, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 1月 31日星期二 上午 9時(shí) 36分 5秒 09:36: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 09:36:0509:36:0509:36Tuesday, January 31, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 09:36:0509:36:0509:361/31/2023 9:36:05 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 結(jié)束 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 ? 如： ? 1)用定額冊(cè) (章 )說(shuō)明中允許某些子目可做調(diào)整的有關(guān)規(guī)定，對(duì)相關(guān)子目或無(wú)關(guān)子目進(jìn)行調(diào)整，通過(guò)多計(jì)定額直接費(fèi)提高工程造價(jià)。 ? 人們常常認(rèn)為利用計(jì)算機(jī)編制工程項(xiàng)目預(yù) (結(jié) )算，只要工程量計(jì)算準(zhǔn)確，定額套用正確，其結(jié)果就錯(cuò)不了，其實(shí)不然。 ? 有些甲方讓乙方提交結(jié)算資料時(shí)，自己雖復(fù)印一份對(duì)應(yīng)的簽證資料，但并不提供給審價(jià)人員，這樣容易讓乙方鉆空子涂改資料。 ? [實(shí)例 74] ? 某工程結(jié)算在 “ 鋼筋混凝土基礎(chǔ) ” 項(xiàng)目中，水泥數(shù)量原應(yīng)為 ? 200m3 ， ? 工程結(jié)算卻成了 582t，使水泥用量虛增了 9倍。 ? 有的材料是甲方供應(yīng)結(jié)算的，乙方只供應(yīng)輔助材料和具體施工，但結(jié)算書(shū)中仍將甲方供應(yīng)的材料價(jià)格納入總價(jià)內(nèi)； ? 有的項(xiàng)目乙方直接用取甲方的水電，但結(jié)算工程價(jià)款時(shí)水電費(fèi)用亦不扣除。 ? 有的乙方通過(guò)雕龍刻鳳、梁枋彩畫(huà)，重花門(mén)、鏤花窗等造型，夸大藝術(shù)效果和施工難度，巧立設(shè)計(jì)費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)等名目，隨意要價(jià)； ? 有的在工期上作假，騙取工期提前獎(jiǎng)或趕工費(fèi)； ? 有的項(xiàng)目中還列有音響調(diào)試、豪華燈具調(diào)試等不應(yīng)計(jì)取的費(fèi)用。 ? 差價(jià)為負(fù)值的不計(jì)，只計(jì)算差價(jià)為正值的材料，造成負(fù)差少扣，多報(bào)結(jié)算總值。 ? 在縣城 (鎮(zhèn) )的工程稅金的卻套用市區(qū)的費(fèi)率等。 ? 不按合同要求套用費(fèi)用定額。 ? [實(shí)例 73] ? 某工程，乙方將價(jià)格為 /根的鑄鐵管，套用 /根的排水鑄鐵管價(jià)格； ? 將價(jià)格為 1200元 /m3的國(guó)產(chǎn)硬木，套用2800元 /m3的進(jìn)口硬木價(jià)格； ? 將四川產(chǎn) 20元 /m2的外墻面磚，套用廣東產(chǎn) 35元 /m2的外墻面磚價(jià)格等等。 ? 建筑工程材料，尤其是裝飾和安裝工程材料，低價(jià)購(gòu)進(jìn)，高價(jià)結(jié)算。 材料報(bào)價(jià)，深藏玄機(jī)。 ? [實(shí)例 72] ? 某乙方在套定額時(shí)，故意將單價(jià)低的項(xiàng)目串換成單價(jià)高的項(xiàng)目。 ? 對(duì)清單或定額中的缺項(xiàng)套用子目或換算的理解有出入、高套定額。 結(jié)算單價(jià)，隨意高套。 ? 重復(fù)計(jì)算定額已包括了的工作內(nèi)容。 化整為零，重復(fù)計(jì)算。如建筑工程土方外運(yùn)按開(kāi)挖量，不扣除回填土數(shù)量；砌墻體未扣、柱等體積：框架間墻體規(guī)定按凈長(zhǎng)線計(jì)算，卻用中心線長(zhǎng)度計(jì)算，多算框架柱部分；綜合腳手架應(yīng)按建筑面積計(jì)算，卻把不能計(jì)算建筑面積的雜物間面積也計(jì)入，少扣重疊交叉多算工程量等等。 工程計(jì)量，虛報(bào)多報(bào)。 ? 在工程的設(shè)計(jì)變更中，只計(jì)增加的工程量，不計(jì)減少的工程量，以達(dá)到多計(jì)的目的。 設(shè)計(jì)變更，事后簽證。甲方?jīng)]有專(zhuān)人管施工現(xiàn)場(chǎng)，隱蔽工程沒(méi)有驗(yàn)收、沒(méi)有簽證、沒(méi)有記錄，到竣工結(jié)算時(shí)，乙方才找設(shè)計(jì)人員、甲方補(bǔ)簽證，然后列入結(jié)算。 利用隱蔽，抬高造價(jià)。 ? 有的甲方對(duì)發(fā)包合同重視不夠，僅與乙方商定工程范圍、進(jìn)度和質(zhì)量等條款就簽訂合同，開(kāi)工建設(shè)。 ? 同時(shí)，索賠也是對(duì)合同的補(bǔ)充和完善，是承包、發(fā)包雙方之間承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)比例的合理再分配，是合同管理的正常業(yè)務(wù)。 ? 索賠是工程承包中經(jīng)常發(fā)生的現(xiàn)象。 ? 可見(jiàn)索賠是影響工程造價(jià)的一個(gè)非常重要的因素。 ? 分析：簽證時(shí)點(diǎn)合理籌劃，往往成為乙方多結(jié)算材差的一個(gè)手段。 ? 而 B單位恰恰相反，在低價(jià)位時(shí)反而報(bào)進(jìn)貨量很大，在高價(jià)位時(shí)反而高進(jìn)貨量很少。 [實(shí)例 67] ? 某小區(qū)，共有 16幢住宅樓，分別被 5家乙方承建，該工程結(jié)算方式為按實(shí)結(jié)算，主材按甲方簽證價(jià)竣工結(jié)算時(shí)調(diào)整。 ? 但在簽證中，甲方只簽數(shù)量，未簽單價(jià)，竣工結(jié)算審核時(shí)，審核方根本不認(rèn)這個(gè)單價(jià)，雙方發(fā)生糾紛。 ? (1)簽證時(shí)間點(diǎn)的合理籌劃 ? 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，價(jià)格信息是時(shí)時(shí)刻刻不斷變化的，掌握了價(jià)格變動(dòng)規(guī)律為我所用，必會(huì)取得較好的效果。目前市場(chǎng)上的偽劣產(chǎn)品較多，不同的廠家和型號(hào)，價(jià)格差異比較大，特別是一些高級(jí)裝飾材料。 ? 3) 對(duì)某些非關(guān)鍵部位但影響交通等的工程，故意拖時(shí)完成，甲方為了要求乙方盡快完工，騰出交通通道，通常會(huì)要求乙方趕工，這樣乙方就可以賺取甲方部分趕工措施費(fèi)。 工程量簽證 ? (1) 乙方增加工程量簽證的方法 ? 1)當(dāng)某些合同外工程急需處理時(shí)，乙方往往容易不顧事實(shí)，夸大事實(shí)，并要求簽證。 ? 實(shí)際施工中，乙方想盡辦法，合理增加有利潤(rùn)空間的項(xiàng)目，從而扭虧為盈，如清淤及外調(diào)土是本標(biāo)段的 “ 大頭 ” ，項(xiàng)目累計(jì)簽證清淤量達(dá) m3(而投標(biāo)時(shí)僅為 8700m3)， ? 同時(shí)，在簽證增加清淤量時(shí)又自然增加了外調(diào)土方量，通過(guò)對(duì)合同外增加的外調(diào)土單價(jià)實(shí)行簽證又增加了結(jié)算收入，僅此兩項(xiàng)就創(chuàng)收近 100萬(wàn)元。 ? (20)工程項(xiàng)目以外的簽證。 ? (18)臨時(shí)設(shè)施增補(bǔ)項(xiàng)目。 ? (16)續(xù)建工程的加工修理。 ? (14)不可抗力造成的經(jīng)濟(jì)損失。由于甲方責(zé)任造成的停水、停電超過(guò)定額規(guī)定的范圍。 ? (11)由于設(shè)計(jì)變更造成材料浪費(fèi)及其他損失。 ? (9)無(wú)法按定額規(guī)定進(jìn)行計(jì)算的大型設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)或二次進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用。 ? (7)備用機(jī)械臺(tái)班的使用，如發(fā)電機(jī)等。 ? (5)材料的二次轉(zhuǎn)堆。 ? (3)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)挖管線或其他障礙處理。 ? (1)工程地形或地質(zhì)資料變化。 ? 工程簽證是施工過(guò)程發(fā)生的與設(shè)計(jì)圖、施工方案、施工預(yù)算項(xiàng)目或工程量不相符，需調(diào)整工程造價(jià)的補(bǔ)充、追加認(rèn)可。 分析： ? 本案中，即使是滿堂開(kāi)挖，外運(yùn)余土，監(jiān)理方和工地甲方代表對(duì)外運(yùn)超量余土應(yīng)負(fù)有責(zé)任，起碼監(jiān)督不力。 ? 可是乙方卻大量外運(yùn)余土，造成回填土方不夠，要向外購(gòu)置余土。 ? 施工中，乙方以趕工期為由，死活要求甲方和監(jiān)理方同意基礎(chǔ)開(kāi)挖改為滿堂開(kāi)挖。 [實(shí)例 64] ? 某單位宿舍樓工程，甲方招標(biāo)文件要求按定額工期完成。 施工組織設(shè)計(jì)的竣工結(jié)算籌劃 ? 乙方變更施工組織設(shè)計(jì)增加預(yù)算 ? 乙方進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)后，如發(fā)現(xiàn)施工方案要修改，如果提出的修改施工方案理由合理，一般程序是：先書(shū)面報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，再由監(jiān)理方向甲方工地代表報(bào)告。 ? 如按中標(biāo)價(jià)施工，會(huì)引起較大的三渣基層單項(xiàng)虧損。 ? 對(duì)一些明顯虧本的子目，在不影響質(zhì)量的前提下，提出合理的替代方案，以降低工程成本。 ? 分析：有的設(shè)計(jì)單位不具備地質(zhì)勘察能力，在無(wú)詳細(xì)地質(zhì)資料的情況下，就憑主觀臆想盲目進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)計(jì)，使得工程未施工，就埋下了變更的因素。 [實(shí)例 62] ? 某教學(xué)樓工程，地槽開(kāi)挖至設(shè)計(jì)深度時(shí)，由于地耐力達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，使本可以通過(guò)擴(kuò)大毛石基礎(chǔ)斷面就可以解決的問(wèn)題，卻變?yōu)殇摻罨炷翖l形基礎(chǔ)，白白地多花費(fèi) 20多萬(wàn)元。 ? 當(dāng)前個(gè)別設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人員以追求經(jīng)濟(jì)利益為目標(biāo)，只求速度，不重質(zhì)量，設(shè)計(jì)工作不深入、不細(xì)致，圖紙標(biāo)注不清晰，該出詳圖的不出，只能讓人猜謎； ? 一些地方考慮不周到，該有梁的地方無(wú)梁，不該有柱的地方有柱，設(shè)計(jì)中相當(dāng)一部分不盡合理。同時(shí)也給乙方創(chuàng)造了索賠的機(jī)會(huì)。 ? 此項(xiàng)變更使工程造價(jià)提高近 8萬(wàn)元。 六、工程實(shí)施階段的結(jié)算籌劃 ? 乙方合理增加工程量的技巧 ? (1)迎合甲方主觀的喜好 ? 一些甲方的領(lǐng)導(dǎo)對(duì)基本建設(shè)管理程序與方法并不解，但卻喜好表現(xiàn)自己對(duì)建筑的喜好，這些特點(diǎn)均有可能被乙方牢牢抓住，成為乙方竣工結(jié)算籌劃的一個(gè)重要突破口。 分析： ? 按字面意思，第一種作法可能在法律上站得住腳， ? 但實(shí)際工程中大家往往是按④做的，合同中如果注明是總價(jià)讓利 5％，那就沒(méi)話可說(shuō)了。 ? 該工程實(shí)際結(jié)算時(shí)主要材料價(jià)格均由甲方核定，其中鋼筋按中準(zhǔn)價(jià)下浮