【正文】 的定義 ]中第 1)至 4)目所述的 事件或情況，并且 2)至 4)目所述事件或情況發(fā)生在工 程所在國時， 對任何此類費用給予支付。 3．承包商不履行的保險費用索賠 ? 承包商未能按合同指定的項目投保，并保證保險有 效，業(yè)主可以投保并保證保險有效，業(yè)主所支付的必要 的保險費可在應付給承包商的款項中扣回。 索賠的人工費范圍： 額外工作所花費的人工費用 ； 非承包商責任的工效降低所增加的人工費用 ； 加班勞動 ； 法定人工費增長 及非承包商責任的工程延誤導致 的 人員窩工費和工資上漲費等 。但如果對部分工人 窩工損失索賠時，因其他工程仍然進行，可以不予計算 現(xiàn)場管理費索賠。 ? 計算原則是： 以 為某項索賠工作所支付的 實際開支為根 據(jù)，向業(yè)主要求費用補償。 ? (3)與該項工作 無關的費用不列入 總費用中。 :08:0616:08Mar238Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 , March 8, 2023 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 8日星期三 4時 8分 6秒 16:08:068 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023年 3月 8日星期三 下午 4時 8分 6秒 16:08: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強。 。 2023年 3月 8日星期三 4時 8分 6秒 16:08:068 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 , March 8, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 ? 修正的內(nèi)容如下： ? (1) 時段：局限 于受影響的時間，而非整個施工期。即在成本的基礎上，增加原報價單中 的利潤率，作為該項索賠款的利潤。 分包商的索賠應如數(shù)列入總承包商的索賠款總額以內(nèi)。按我國現(xiàn)行規(guī)定， 建安 工程合同價包括直接費、間接費、利潤和稅金 。 ? 2．質(zhì)量不滿足合同要求索賠 ? 如果承包商 在規(guī)定的期限內(nèi)未完成缺陷修補 工作， 業(yè)主有權 雇傭他人 來完成工作， 發(fā)生的成本和費用由承 包商負擔 。 ? 10．不可抗力 ? (1)FIDIC合同條件對 不可抗力的定義 ? 不可抗力系指某種異常事件或情況： ? 1)一方 無法控制的 ； ? 2)該方在簽訂合同前， 不能 對之 進行合理準備的 ； ? 3)發(fā)生后，該方 不能合理避免或克服的 ； ? 4)該事件本質(zhì)上不 是合同另一方引起的。 ? （ 3）用調(diào)價公式調(diào)整合同價。 ? 4．加速施工費用的索賠 ? 建議采用 “獎金 ”的辦法，鼓勵承包商克服困難，加 速施工。 （ 2）工程中人為障礙引起的索賠。 ? (2) 2月工程量價款： 1200 446=535200元 ? 應簽證 的工程款為 535200 (1—3％ )=519144元 ? 2月工程師簽發(fā)的 實際付款 金額為519144+216310=735454元 ? (3) 3月工程量價款： 700 446=312200元 ? 應簽證 的工程款為 312200 (1—3％ )=302834元 ? 3月工程師簽發(fā)的 實際付款 金額為 302834元 ? (4) 計劃工程量 4300m3，實際工程量 3200m3，比計 劃少 1100m3，超過計劃工程量的 15％以上，因此全部工 程應按新的全費用單價計算。理由是變更提 出較晚，其土方已經(jīng)完成并準備開始路面施工，新增工 程不但打亂了其進度計劃，而且二次開挖土方難度較 大，特別是 重新開挖用石灰土處理過的路堤，與開挖天 然表土不能等同 。 費用的增減主要由鉆孔 樁直徑變化而引起的樁本身的費用的變化 。 ? 采用 合同中 工程量清單的單價或價格有幾種情況 ： 一是 直接 套用，即從工程量清單上直接拿來使用；二是 間接 套用，即依據(jù)工程量清單，通過 換算后采用 ；三是 部分 套用，即依據(jù)工程量清單，取其價格中的某一部分 使用。 ? (2)評估變更： 發(fā)生變更 ， 工程師 應及時處理并 確認 變更的合理性 。 ——調(diào)值前工程進度款； 【例 10一 3】 ? 二、設備、工器具價款的動態(tài)結算 ? 主要根據(jù)國際上流行的貨物與設備價格調(diào)值公式來 計算 : P1=Pn P0 P P0 ——調(diào)值后、前工程款 ? 式中 Pn——用于在 “n”期間所完成的工作以相應貨 幣的估算合同價值的調(diào)整 系 數(shù)，此期間單位為一個月； )410(0403020100 ????????? ?????DDaCCaBBaAAaaPP)610(000???????? ?MMdEECLLbaP nnnn? Ln、 En、 Mn——適用于 (與特定的付款證書有關的 ) 期間最后一日 49天前 的表列 相關成本要素 的， n期間 現(xiàn)行 成本指數(shù)或參考價格 ，用相應支付貨幣表示； ? L0、 E0、 M0—適用于 基準日期 時表列 相關成本要素 的， 基準成本指數(shù)或參考價格 ，用相應支付貨幣表示； ? a——在相關調(diào)整數(shù)據(jù)表中列明的 固定系數(shù) ，代表合 同付款中 不予調(diào)整的 部分； ? b、 c、 d——在相關調(diào)整數(shù)據(jù)表中列明的，表示與實 施工程有關的各成本要素的估計比例的系數(shù)；表列此類 成 本要素可表示勞動力、設備和材料等資源。 ? 3．竣工調(diào)價系數(shù)法 ? 指合同雙方 采用當時的預算價格承包 ，在合理工期 內(nèi) 按照 造價管理部門規(guī)定的 調(diào)價系數(shù) (以定額直接費或定 額材料費為計算基礎 )， 調(diào)整由于 實際人工費、材料費、 機械費等 費用上漲及工程變更 等因素 造成的價差 ，并對 承包人給以調(diào)價補償。采用這種方法進行設備材料結算時，一般是在 簽訂合同后先預付10％定金 ，在 最后一批貨物裝船后再付 10％， 在 貨物運抵目的地，驗收后付 5％， 待 質(zhì)量保證期屆滿時再付 5％， 剩余的 70％ 貨款應 在全部交貨后規(guī)定的若干年內(nèi)一次或分期付清 。 ? 支付貨幣與時間：按照合同的規(guī)定執(zhí)行，支付時間 一般為賣方按規(guī)定提出付款申請后 45天內(nèi)支付。 ? 竣工結算工程價款 =合同價款 +施工過程中合同價款調(diào) 整數(shù)額－預付及已結算工程價款 （ 102） ? 根據(jù)法律、法規(guī)和國家政策的變化、工程造價管理 部門公布的價格調(diào)整、雙方約定的其他因素等，可以對 合同價款進行調(diào)整。 ? (7)工程合同 。 ? (2)圖紙會審紀要 中有關設計方面變更內(nèi)容的決定。 確認計量結果 支付進度款，否則發(fā)出要求付款 的通知，簽延期付款協(xié)議，并付 延期貸款利息 發(fā)包人違約：未及時支付且未 達成延期付款協(xié)議，承 包人可停止施工。合同規(guī)定工程預付款額度按總造價 25％計 算。試確定第一次結算 (8月 份 )和第二次結算應分別抵扣的工程預付款數(shù)額。確定工程 預付款起扣的原則是 ： ? 未完工程材料費數(shù)額 =工程預付款數(shù)額 ∵ 未完工程材料費 =未完工程造價材料費占比重 ? ∴ 工程預付款起扣時（ 已完 ）的造價＝ 工程 總造價 － 未完 工程造價＝工程總造價－ ∴ 工程預付款起扣點可按下式計算： T＝ P—M／ N 材料費占比重工程預付款未完工程造價＝材料費占比重工程預付款第十章 建設工程結算 10 ? (2)工程預付款起扣點可按下式計算 : ? M ＝ (P － T)N= T ＝ P － M/N ? T——起扣點，即工程預付款開始扣回的累計 完成工程金額； ? P—— 承包工程合同總額； ? M—— 工程預付款數(shù)額； ? N——主要材料及構件所占比 重。 分段結算可以按月 預支工程款，當年結算的工程款應與年度 完成的工作量一致，年終不另清算。 ? 工程竣工結算 ：指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容， 全部完成 所承包的 單位工程或單項工程 ，經(jīng)有關部 門驗收質(zhì)量合格，并符合合同要求后，按照規(guī)定程 序向建設單位辦理最終工程價款結算的一項經(jīng)濟活 動。 ? 工程結算的主體 是施工企業(yè)； ? 工程結算的目的 是施工企業(yè)向建設單位索取工程款， 以實現(xiàn) “商品銷售 ”。 2. 竣工 后一次結算方式 ? 建設項目或單項工程全部建筑安裝工程的建設期在 12 個月以內(nèi) ，或者工程承包合同價值在 100萬元以下 的工 程，可以實行工程價款每月月中預支，竣工后一次結算。 ? 2） 預付款的作用： 承包人 支付 施工開始時 與本工程有 關的動員費用，保證施工所需材料和構件的 正常儲備 。 因為 起扣工程預付款的條件 是： 累計完成工程造價 ≥ 工程起扣造價， 所以：第一次扣還工程預付款數(shù)額的計算式與其后各次 工程預付款扣還數(shù)額計算式有所不同。 ? 單價的計算方法 ，由承、發(fā)包方事先約定的工程價格的計 價方法確定 ? 1．可調(diào) 工料單價法 ? 在確定已完工程量后，可按以下步驟計算工程進度款： ? (1)根據(jù)已完工程量的項目名稱、分項編號、 單價得出合價 ? (2)將本月所完全部項目 合價相加，得出直接工程費 小計； ? (3)按規(guī)定計算 措施費、間接費、利潤 ； ? (4)按規(guī)定計算 主材差價或差價系數(shù) ； ? (5)按規(guī)定計算 稅金 ； ? (6)累計 本月應收 工程進度款 。 ? ? 補例： 某污水處理廠土建與安裝工程施工承包合同造 價為 600萬元。 ? 對竣工結算的審查主要包括： 核對合同條款、檢查隱 蔽驗收記錄、落實設計變更簽證、按圖核實工程量、認 真核實單價、注意各項費用計取和防止各種計算誤差等。 施工過程中實際發(fā)生的 工程項目 (如原有房屋拆除、樹木草根清除、古墓處理、 淤泥垃圾土挖除換土、地下水排除、因圖紙修改造成返 工等 )，要按實際耗用的工料，由承包人作出施工記錄或 填寫簽證單，經(jīng)業(yè)主簽字蓋章后方為有效。 ? (9)工程竣工報告和竣工驗收單。 ? 承包人各月實際完成的工程量 (單位 m3)： 1月 500； 2月 800； 3月 700； 4月 600。 ? 階段付款：按合同規(guī)定，以設備 加工到關鍵部位 為階 段劃分，分段驗收并 按設備合同總價的一定百分比付款 ? 最終付款：是指在 保證期結束時 的付款。 ? 1．按實際價格結算法 ? 指對承包人的 主要材料 價格 按實際價格結算的方法。 ? (2)明確兩個問題：