工程建設監(jiān)理的組織管理概述(存儲版)
【正文】 ◆ 作業(yè)層：監(jiān)理員 ? （ 3）制定崗位職責與考核標準 ◆ 責權一致 ◆ 對監(jiān)理員進行定期或不定期考核 ? （ 4）選派監(jiān)理人員 制定工作流程 ? 可分階段編制：設計階段監(jiān)理工作流程和施工階段監(jiān)理工作流程。 監(jiān)理員的職責 ? 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現場監(jiān)理工作； ? 檢查承包單位投入工程項目的人力 、 材料 、 主要設備及其使用 、 運行狀況 ， 并做好檢查記錄； ? 復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證； ? 按設計圖及有關標準 ， 對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄 ， 對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄； ? 擔任旁站工作 ， 發(fā)現問題及時指出并向專業(yè)監(jiān)理工程師報告； ? 做好監(jiān)理日記和有關的監(jiān)理記錄 。 監(jiān)理人員數量的確定 監(jiān)理人員數量的確定一般考慮以下因素： ? 工程建設強度 =投資 ∕工期 注：投資指監(jiān)理單位所承擔的那部分工程的建設投資； 工期也是指那部分工程的工期 ? 工程復雜程度：工程特征 ? 工程的專業(yè)種類 ? 監(jiān)理組織結構和任務職能分工 工程復雜程度 ? 工程范圍：工程的大小 ? 工地位置：方便與偏僻 ? 工地氣候：溫和和惡劣 ? 工地地形：平坦與崎嶇 ? 工程地質：簡單與復雜 ? 施工方法：簡單與復雜 ? 后勤供應：方便與困難 ? 施工工期：緊迫與緩慢 ? 工程性質：一般與重要 工程復雜程度有以下特征決定 監(jiān)理人員需要量定額 建設工程項目監(jiān)理人員崗位配置最低標準 一、住宅工程 人員標準 總建筑面積 9萬平方米以上 69萬平方米 36萬平方米 13萬平方米 1萬平方米以下 總監(jiān)理工程師 1人 1人 1人 1人 1人 專業(yè)監(jiān)理工程師 3人以上 2人以上 2人以上 1人以上 1人以上 監(jiān)理員 3人以上 3人以上 2人以上 2人以上 1人以上 二、工業(yè)廠房工程 人員標準 最大跨度 36米以上 2436米 24米以下 總監(jiān)理工程師 1人 1人 1人 專業(yè)監(jiān)理工程師 2人以上 1人以上 1人以上 監(jiān)理員 2人以上 2人以上 1人以上 三、公共建筑、市政工程及其它工程 人員標準 建筑安裝工程費（或施工合同價款） 10000萬元以上 600010000萬元 3000 6000萬元 10003000萬元 1000萬元以下 總監(jiān)理工程師 1人 1人 1人 1人 1人 專業(yè)監(jiān)理工程師 3人以上 2人以上 2人以上 1人以上 1人以上 監(jiān)理員 3人以 上 3人以上 2人以 上 2人以 上 1人以 上 項目監(jiān)理組織各類人員的基本職責 ? 總監(jiān)理工程師 ? 專業(yè)監(jiān)理工程師 ? 監(jiān)理員 總監(jiān)理工程師的職責 ? 確定項目監(jiān)理機構人員的分工和崗位職責； ? 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃 、 審批項目監(jiān)理實施細則 ，并負責項目監(jiān)理機構的日常管理工作； ? 審查分包單位的資質 ， 并提出審查意見； ? 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作 ， 根據工程項目的進展情況可進行人員調配 ， 對不稱職的人員應調換其工作； ? 主持監(jiān)理工作會議 ， 簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令； ? 審定承包單位提交的開工報告 、 施工組織設計 、技術方案 、 進度計劃；
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