【正文】 L0、 E0、 M0—適用于 基準(zhǔn)日期 時表列 相關(guān)成本要素 的， 基準(zhǔn)成本指數(shù)或參考價格 ，用相應(yīng)支付貨幣表示； ? a——在相關(guān)調(diào)整數(shù)據(jù)表中列明的 固定系數(shù) ，代表合 同付款中 不予調(diào)整的 部分； ? b、 c、 d——在相關(guān)調(diào)整數(shù)據(jù)表中列明的，表示與實 施工程有關(guān)的各成本要素的估計比例的系數(shù)；表列此類 成 本要素可表示勞動力、設(shè)備和材料等資源。 ? 二、工程變更的內(nèi)容與管理 ? 1．工程變更的內(nèi)容： “ 工程范圍 ” 或 “ 工程量 ”。 ? (2)評估變更： 發(fā)生變更 ， 工程師 應(yīng)及時處理并 確認(rèn) 變更的合理性 。 在 未 能就工程變更的費用等方面 達成協(xié)議時 ，項目 監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)提出一個 暫定的價格 ，作為 臨時支付 工程款 的依據(jù)。 ? 采用 合同中 工程量清單的單價或價格有幾種情況 ： 一是 直接 套用，即從工程量清單上直接拿來使用；二是 間接 套用，即依據(jù)工程量清單，通過 換算后采用 ；三是 部分 套用，即依據(jù)工程量清單，取其價格中的某一部分 使用。原 合同規(guī)定 選擇 直徑為 1． 0m 的鉆孔樁做靜載破壞試驗 。 費用的增減主要由鉆孔 樁直徑變化而引起的樁本身的費用的變化 。 ? (3)合同中 沒有適用或類似于 變更工程的價 格， 由承包人提出 適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng) 工程師確 認(rèn) 后執(zhí)行。理由是變更提 出較晚，其土方已經(jīng)完成并準(zhǔn)備開始路面施工，新增工 程不但打亂了其進度計劃，而且二次開挖土方難度較 大，特別是 重新開挖用石灰土處理過的路堤，與開挖天 然表土不能等同 。施工 合同約定： 工程 無預(yù)付款 ； 進度款按月結(jié)算 ；工程量以工程師計 量的結(jié)果為準(zhǔn)；工程 保留金按工程進度款的 3％逐月扣 留 ；工程師每月 簽發(fā)進度款的最低限額為 25萬元 。 ? (2) 2月工程量價款： 1200 446=535200元 ? 應(yīng)簽證 的工程款為 535200 (1—3％ )=519144元 ? 2月工程師簽發(fā)的 實際付款 金額為519144+216310=735454元 ? (3) 3月工程量價款： 700 446=312200元 ? 應(yīng)簽證 的工程款為 312200 (1—3％ )=302834元 ? 3月工程師簽發(fā)的 實際付款 金額為 302834元 ? (4) 計劃工程量 4300m3，實際工程量 3200m3，比計 劃少 1100m3，超過計劃工程量的 15％以上，因此全部工 程應(yīng)按新的全費用單價計算。 ? 根據(jù)索賠的對象 ：工程索賠可 分為索賠和反索賠 。 （ 2）工程中人為障礙引起的索賠。 ? 3．工期延期的費用索賠 ? 工期延期的索賠通常包括兩個方面： 延長工期和償 付 非承包商原因?qū)е卵悠诙?造成的損失 。 ? 4．加速施工費用的索賠 ? 建議采用 “獎金 ”的辦法，鼓勵承包商克服困難，加 速施工。這適用于工期短、規(guī) 模小的工程。 ? （ 3）用調(diào)價公式調(diào)整合同價。 ? 8．拖延支付工程款的索賠 ? FIDIC合同規(guī)定利息以高出支付貨幣所在國中央銀 行的 貼現(xiàn)率加三個百分點的年利率 進行計算。 ? 10．不可抗力 ? (1)FIDIC合同條件對 不可抗力的定義 ? 不可抗力系指某種異常事件或情況： ? 1)一方 無法控制的 ； ? 2)該方在簽訂合同前， 不能 對之 進行合理準(zhǔn)備的 ； ? 3)發(fā)生后，該方 不能合理避免或克服的 ； ? 4)該事件本質(zhì)上不 是合同另一方引起的。 ? (二 )業(yè)主向承包商的索賠 ? 1．工期延誤索賠 ? 前提 是：延誤的責(zé)任屬于承包商方面。 ? 2．質(zhì)量不滿足合同要求索賠 ? 如果承包商 在規(guī)定的期限內(nèi)未完成缺陷修補 工作， 業(yè)主有權(quán) 雇傭他人 來完成工作， 發(fā)生的成本和費用由承 包商負(fù)擔(dān) 。 ? 由于法規(guī)的變化導(dǎo)致承包商在工程實施中降低了成 本，產(chǎn)生了超額利潤，應(yīng)重新調(diào)整合同價格，收回部分 超額利潤。按我國現(xiàn)行規(guī)定， 建安 工程合同價包括直接費、間接費、利潤和稅金 。 材料費中應(yīng)包括運輸費，倉儲費，以及合理的損耗費用。 分包商的索賠應(yīng)如數(shù)列入總承包商的索賠款總額以內(nèi)。 ? 利息的利率 主要有這樣幾種 規(guī)定 ： ? (1)按當(dāng)時的銀行貸款利率； (2)按當(dāng)時的銀行透支利率 (3)按合同雙方協(xié)議的利率； (4)按中央銀行貼現(xiàn)率加三 個百分點。即在成本的基礎(chǔ)上，增加原報價單中 的利潤率，作為該項索賠款的利潤。 ? 由于該法所依據(jù)的是實際發(fā)生的成本記錄或單據(jù)，所 以，在施工過程中，應(yīng)系統(tǒng)而準(zhǔn)確地積累記錄資料。 ? 修正的內(nèi)容如下： ? (1) 時段：局限 于受影響的時間，而非整個施工期。 ? 索賠金額 =某項工作調(diào)整后的實際總費用 ? 一該項工作的 報價費用 (10－ 15) ? 四、工程索賠的程序 ? 每項索賠，按照索賠的慣例和工程項目合同條件的 具體規(guī)定，抓緊協(xié)商解決，并 與工程進度款的月結(jié)算制 度同時進行支付，做到按月結(jié)清。 , March 8, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :08:0616:08:06March 8, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 8日星期三 4時 8分 6秒 16:08:068 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 :08:0616:08Mar238Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 。 , March 8, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強。 2023年 3月 8日星期三 4時 8分 6秒 16:08:068 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 3月 8日星期三 下午 4時 8分 6秒 16:08: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :08:0616:08Mar238Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 3月 8日星期三 4時 8分 6秒 16:08:068 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 :08:0616:08:06March 8, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , March 8, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 。 :08:0616:08Mar238Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 上述 5個工作步驟，可歸納為兩個階段，即：友好協(xié)商解 決和訴諸仲裁或訴訟。 ? (3)與該項工作 無關(guān)的費用不列入 總費用中。 ? 適用條件：只有在難以采用實際費用法時才應(yīng)用。 ? 計算原則是： 以 為某項索賠工作所支付的 實際開支為根 據(jù)，向業(yè)主要求費用補償。但對于 工程暫停的索賠 ， 延誤工期 并 未影響削減某些 項目的實施 而導(dǎo)致利潤減少，所以， 不存在利潤賠償 問 題。但如果對部分工人 窩工損失索賠時，因其他工程仍然進行，可以不予計算 現(xiàn)場管理費索賠。 窩工費的計算，如系租賃設(shè)備 ，一般 按實際租金和調(diào)進調(diào)出 費的分?jǐn)傆嬎?；如系 承包商自有設(shè)備 ，一般 按臺班折舊費 計 算，而不能按臺班費計算，因臺班費中包括了設(shè)備使用費。 索賠的人工費范圍： 額外工作所花費的人工費用 ； 非承包商責(zé)任的工效降低所增加的人工費用 ； 加班勞動 ； 法定人工費增長 及非承包商責(zé)任的工程延誤導(dǎo)致 的 人員窩工費和工資上漲費等 。 ? 6．業(yè)主合理終止合同或承包商不正當(dāng)?shù)胤艞壒こ? 的索賠 ? 如果業(yè)主合理地終止承包商的承包，或者承包商不 合理放棄工程，則 業(yè)主有權(quán)從承包商手中收回由新的承 包商完成工程所需的工程款與原合同未付部分的差額 。 3．承包商不履行的保險費用索賠 ? 承包商未能按合同指定的項目投保，并保證保險有 效，業(yè)主可以投保并保證保險有效，業(yè)主所支付的必要 的保險費可在應(yīng)付給承包商的款項中扣回。 業(yè)主在確定誤期損害賠償費的費率時，一般要考慮以下 因素： ? (1)業(yè)主 盈利損失 ； ? (2)由于工程拖期而引起的 貸款利息增加 ； ? (3)工程拖期帶來的 附加監(jiān)理費 ； ? (4)由于工程拖期不能使用，繼續(xù) 租用 原 建筑物 或租 用其他建筑物的 租賃費 。 ? (2)不可抗力的后果 ? 如果承包商因不可抗力，妨礙其履行合同規(guī)定 的任何義務(wù)，使其遭受延誤和 (或 )招致增加費用， 承包商有權(quán)根據(jù) [承包商的索賠 ]的規(guī)定要求： ? 1)根據(jù) [竣工時間的延長 ]的規(guī)定，如果竣工已經(jīng) 或?qū)⑹艿窖诱`， 對任何此類延誤給予延長期； ? 2)如果是 [不可抗力的定義 ]中第 1)至 4)目所述的 事件或情況，并且 2)至 4)目所述事件或情況發(fā)生在工 程所在國時， 對任何此類費用給予支付。 ? (2)業(yè)主風(fēng)險的后果 ? 如果因修正此類損失或損害使承包商遭受延誤 (或 ) 招致增加費用，承包商應(yīng)進一步通知工程師，并根據(jù)合 同的有關(guān)規(guī)定，有權(quán)要求： ? ①根據(jù) [竣工時間的延長 ]的規(guī)定，如果竣工已經(jīng)或?qū)? 受到延誤，對任何此類延誤 給予延長期 ； ? ② 任何此類成本應(yīng)計入合同價格，給予支付 。 ? 7．法律、貨幣及匯率變化引起的索賠 ? (1)法律改變引起的索賠 如果在基準(zhǔn)日期 (投標(biāo)截 止日期前的 28天 )以后，由于業(yè)主國家或地方的任何法 規(guī)、法令、政令或其他法律或規(guī)章發(fā)生了變更，導(dǎo)致了 承包商成本增加，業(yè)主應(yīng)予以補償。在工程結(jié)算時，對人工費及 材料費的價差，即現(xiàn)行價格與基礎(chǔ)價格的差值，由業(yè)主 向承包商補償。 ? 5．業(yè)主不正當(dāng)?shù)亟K止工程而引起的索賠 ? 其數(shù)額是承包商在被終止工程中的人工、材料、機械 設(shè)備的全部支出，以及各項管理費用、保險費、貸款利息 、保函費用的支出 (減去已結(jié)算的工程款 )，并有權(quán)要求賠 償其盈利損失。 ? (1)工期索賠：索賠原因： ? 1)合同文件的內(nèi)容出錯或互相矛盾； ? 2)監(jiān)理工程師未按時發(fā)出承包商要求的圖紙和指示； ? 3)有關(guān)放線的資料不準(zhǔn)； 4)不利的自然條件； ? 5)在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)化石、錢幣、有價值的物品或文物； ? 6)額外的樣本與試驗； 7)業(yè)主和監(jiān)理工程師命令暫停工程； 8)業(yè)主未能按時提供現(xiàn)場； ? 9)業(yè)主違約； 10)業(yè)主風(fēng)險； 11)不可抗力。如果 辦不到 的 話， 可發(fā)出變更命令 ，并 確定合適的費率和價格 。 ? 二、常見的索賠情況 ? (一 )承包商向業(yè)主的索賠 ? 1．不利的自然條件與人為障礙引起的索賠 ? (1