偉業(yè)_北京融域房地產(chǎn)項目營銷方案_65頁(參考版)
2025-02-18 14:25本頁面
【正文】 上午 4時 18分 48秒 上午 4時 18分 04:18: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 3月 上午 4時 18分 :18March 7, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :18:4804:18:48March 7, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 04:18:4804:18:4804:18Tuesday, March 7, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 04:18:4804:18:4804:183/7/2023 4:18:48 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 上午 4時 18分 48秒 上午 4時 18分 04:18: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 3月 上午 4時 18分 :18March 7, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 7日星期二 上午 4時 18分 48秒 04:18: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 04:18:4804:18:4804:18Tuesday, March 7, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 04:18:4804:18:4804:183/7/2023 4:18:48 AM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 上午 4時 18分 48秒 上午 4時 18分 04:18: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 3月 上午 4時 18分 :18March 7, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 7日星期二 上午 4時 18分 48秒 04:18: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 04:18:4804:18:4804:18Tuesday, March 7, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 04:18:4804:18:4804:183/7/2023 4:18:48 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 Royal zone 融域 ? 費用預算 Royal zone 融域 2023年 512月費用預算 類 別 單項費用 備 注 海外推廣 35萬 聯(lián)誼活動 100萬 軟文 20萬 北青硬廣 103萬 保持每月一次，以半版為主 網(wǎng)絡 120萬 平均每月 15萬，強銷期內(nèi)推廣力度進一步加強 樓市地圖 秋季 現(xiàn)場包裝 待定 銷售道具 20萬 客通、折頁、戶型單頁等 其他 45萬 機票和封套、雜志、俱樂部、短信 機動 10萬 總計 Royal zone 融域 費用分配比例 2023 年512 月費用預算海外推廣8%聯(lián)誼活動22%軟文4%北青硬廣23%網(wǎng)絡27%其他9%機動2%樓市地圖1%銷售道具4%海外推廣 聯(lián)誼活動 軟文 北青硬廣 網(wǎng)絡 樓市地圖 銷售道具 其他 機動 Royal zone 融域 結(jié)束語 整體而言，繼中央公園、奧運地產(chǎn)的炒作后，本階段以“海外推廣，全球發(fā)售”為引擎造勢，提升融域的綜合競爭力！本項目僅有半年即將入住，考慮到精裝修房入住后銷售方面可能會產(chǎn)生一些不可避免的糾紛尷尬，因此，為了保證銷售速度和避免入住后的糾紛，真誠的希望歷經(jīng)本次調(diào)價后，價格方面能保持平穩(wěn)過渡，謝謝！ Thanks 預祝融域面對新的挑戰(zhàn)，再創(chuàng)新高！ Royal zone 融域 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 特別說明：以上內(nèi)沿策略均需 5月下旬全部到位 現(xiàn)場服務再塑造， 刺激眼球經(jīng)濟。 ? 現(xiàn)場人員形象再塑造，更新服裝，塑造品質(zhì)感。 Royal zone 融域 ? 注重接待禮儀，提升保安、保潔人員服務品質(zhì)。 ? 定期郵寄客戶通訊，給客戶受尊重感 ? 簽約客戶贈送紀念品，強化客戶的受尊重感。 Royal zone 融域 ? 制作奧運特刊，多角度、全方面、多層次 強化區(qū)域價值內(nèi)涵。 ? 書吧空間進行調(diào)整，并補充光源。 ? 建材展示區(qū)增加相應照明，保證展示品的完好和清潔。 ? 加強圍檔維護。 Royal zone 融域 內(nèi) 沿 策 略 銷售支持 —— 增強產(chǎn)品的內(nèi)在價值，增加現(xiàn)場留客力 ? 完善銷售現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境包裝，強調(diào)豪宅華貴氣質(zhì)， 進一步增強銷售展示力。 ? 從人文、經(jīng)濟、生活、環(huán)境等方面強化奧運價值內(nèi)涵。 ? 增加文案的穿透能力，借勢奧運引發(fā)大眾廣泛關(guān)注，烘托強化尊榮氣質(zhì)。 ? 畫面及主題進行系列的推廣，強調(diào)奧運、全球發(fā)售，形成體系，前后呼應。 ? 《客通》制作強化，加強客戶維護，放大產(chǎn)品細節(jié)賣點，將更多的產(chǎn)品優(yōu)勢傳達給客戶，帶動老帶新。 ? 選擇機場沿線的高端雜志，如：《時尚旅游》、《三聯(lián)》、《中國新聞周刊》 ? 與各個高檔俱樂部建立聯(lián)系，建立線下銷售手段。 費用預算： 20萬 Royal zone 融域 推廣計劃 —— 其他 輔助主體 擴展渠道 ? 五六月、九十月黃金旅游期投放機票和封套廣告。 ? 全球發(fā)售給融域創(chuàng)造的國際化生活空間。 其他視情況再定 費用預算： 100萬 Royal zone 融域 推廣計劃 —— 軟文 軟硬兼施 強化灌輸 ? 配合海外推廣，強化融域價值，拔高市場形象。 10月 26日 主題：突出現(xiàn)房入住，直擊大眾。 7月 20日 主題：放大產(chǎn)品賣點，結(jié)合申奧成功日，強化區(qū)域的綜合優(yōu)勢。 6月 8日、 6月 15日 主題： “世界的融域 亞奧撼世觀邸”，突出本案全球發(fā)售、國際知名社區(qū)的榮譽感。 11月下旬更新 Royal zone 融域 推廣計劃 —— 網(wǎng)絡 熱門網(wǎng)站、一網(wǎng)打盡 新浪、焦點為主，組合運用 新浪：首頁硬廣、新聞中心、房產(chǎn)首頁、精品樓盤、 買樓、樓市紅榜、樓盤掃描 焦點：首頁硬廣、熱銷樓盤推薦 另有配送資源做為輔助 費用預算： 120萬 Royal zone 融域 推廣計劃 —— 硬廣 鞏固權(quán)威 標榜地位 帶動項目再塑造，保持市場聲音、樹立形象新鮮度，集中拔升項目調(diào)性。 9月中旬更新 主題：主題進一步升華，添加入住在即元素。 6月下旬更新 主題：世界的
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