xxxx長(zhǎng)沙某地產(chǎn)城項(xiàng)目一期及二a地塊商業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策略報(bào)告(參考版)
2025-02-14 12:20本頁(yè)面
【正文】 上午 7時(shí) 41分 28秒 上午 7時(shí) 41分 07:41: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看 專(zhuān)家告訴 。 2023年 3月 上午 7時(shí) 41分 :41March 3, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :41:2807:41:28March 3, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 07:41:2807:41:2807:41Friday, March 3, 2023 1知人者智，自知者明。 07:41:2807:41:2807:413/3/2023 7:41:28 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 上午 7時(shí) 41分 28秒 上午 7時(shí) 41分 07:41: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 上午 7時(shí) 41分 :41March 3, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 3日星期五 上午 7時(shí) 41分 28秒 07:41: 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 07:41:2807:41:2807:41Friday, March 3, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 07:41:2807:41:2807:413/3/2023 7:41:28 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 上午 7時(shí) 41分 28秒 上午 7時(shí) 41分 07:41: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023年 3月 上午 7時(shí) 41分 :41March 3, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 3日星期五 上午 7時(shí) 41分 28秒 07:41: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 07:41:2807:41:2807:41Friday, March 3, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 07:41:2807:41:2807:413/3/2023 7:41:28 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 商業(yè)配套建議： Thanks 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 將招商成果現(xiàn)場(chǎng)展示，將已簽訂的品牌商家現(xiàn)場(chǎng)展示 服裝店 背景用手繪的方式 手繪 背景，前方陳列精致模特，并用 PVC雕刻 2只寵物狗 ，更顯得櫥窗精致與大氣。 內(nèi)街現(xiàn)狀： 通路入口 內(nèi)街狀態(tài) 看房通道包裝建議 通道展示墻，適當(dāng)增加燈光效果，化解冬季陰暗氛圍 “十字街口”處展示，做出街區(qū)效果，重點(diǎn)在 S S3區(qū)域 底商看鋪通道開(kāi)通，通路包裝 ?在項(xiàng)目四周的商鋪全部將門(mén)頭制作好，營(yíng)造出濃烈的經(jīng)營(yíng)氛圍； ?做符合商業(yè)業(yè)態(tài)的形象畫(huà)面，墻面粉刷、設(shè)置照明燈； ?玻璃櫥窗包裝，做景深噴繪； ?所有商鋪門(mén)頭包裝到位，樣板鋪重點(diǎn)打造 S2,S3區(qū)域，包裝情景化。 ?銷(xiāo)售動(dòng)線(xiàn)的設(shè)定合理化，帶領(lǐng)客戶(hù)看到最易觸動(dòng)的情景。 看房通道 商鋪開(kāi)售前道路清理到位。 將現(xiàn)有售樓部旁物料室，打造成 “宜家”特賣(mài)會(huì) 。 售樓部細(xì)節(jié)展示 售樓部展示面包裝 ： ? 主要利用絢麗的色彩效果制造火熱氣氛，將售樓部輪廓勾勒出來(lái)，并打上光柱效果；建議采用金色、萬(wàn)科紅（主選 2種）有質(zhì)地的色彩；旨在傳達(dá)出本案“商業(yè)興旺”之意。 ，你好！ 入口 LED屏，商業(yè)氛圍倍增 售樓部細(xì)節(jié)展示 售樓部選擇： ?2023年商業(yè)推出體量小，短時(shí)間內(nèi)的人氣聚集十分必要，且經(jīng)溝通，后續(xù)商業(yè)開(kāi)發(fā)間隔時(shí)間非常長(zhǎng)，故建議商業(yè)接待點(diǎn)為現(xiàn)售樓部，內(nèi)部區(qū)隔出商業(yè)接待臺(tái)。二則買(mǎi)房早，有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力，有一定品牌追求 以萬(wàn)客會(huì)資源的利用 新鼎商業(yè)資源：萬(wàn)科西街、萬(wàn)科城花、家樂(lè)福中央廣場(chǎng)、金滿(mǎn)地、旺街、淘金街、龍柏灣、仁和雨花家園等商業(yè)客戶(hù)體系，商業(yè)投資老手，屏息以待 一、推廣策略 三、包裝建議 二、渠道建議 展示方案 售樓部?jī)?nèi)部展示： 2 ?包括沙盤(pán)、分戶(hù)模型、洽談物料、工裝、推廣片、地毯等的展示； 看房通道展示： 3 ?包括街區(qū)情景平面展示、商業(yè)櫥窗包裝等； 樣板區(qū)展示： 4 ?包括、入口展示區(qū)、實(shí)景園林展示及其他等 外部環(huán)境展示： 1 ?包括出街形象包裝、售樓部外部包裝、物業(yè)形象的展示； 現(xiàn)場(chǎng)為王，多角度，高價(jià)值，重細(xì)節(jié)，展現(xiàn)風(fēng)情街區(qū)的價(jià)值 現(xiàn)場(chǎng)外圍： 項(xiàng)目外圍包裝，在客戶(hù)接觸項(xiàng)目第一時(shí)間感染客戶(hù)，刺激購(gòu)買(mǎi)欲望。 針對(duì)萬(wàn)科業(yè)主群體 “ 內(nèi)外卡 ”購(gòu)鋪 開(kāi)展 以長(zhǎng)沙特色餐飲，高端品牌娛樂(lè)品牌商家的針對(duì)性拓展宣傳 大型商業(yè)集中區(qū)域 拆遷戶(hù)名單收集， 彩信投遞 商會(huì)、高爾夫會(huì)員等針對(duì)性宣傳 資源整合 以新鼎多年商業(yè)及住宅客戶(hù)資源為主的資源整合利用； 以最近兩年中高端客群為主的人群為主，這類(lèi)人剛完成買(mǎi)房，故投資住宅可能性不大，但可能有能力和有興趣進(jìn)行商業(yè)投資 以城北成熟富人區(qū)的住宅業(yè)主為主，如王府花園、新華聯(lián)、四季美景、雍景園等。 站在巨人肩膀上 看商業(yè)世界 202 02 定向拓展 招商工作同步思路，主要以單頁(yè)派發(fā)為主。 ?機(jī)場(chǎng)廣告 網(wǎng)羅外地高端商務(wù)客戶(hù) ?報(bào)紙、雜志、樓宇廣告 網(wǎng)羅企業(yè)老板。如“離萬(wàn)科城商業(yè)街還有 100米、 50米、 30米?? 歡迎來(lái)到萬(wàn)科城商業(yè)街” 報(bào)廣 豆腐塊頭版推廣模式，每周保持 23期 —— 以詼諧的、符合長(zhǎng)沙人特性的信息沖擊市場(chǎng) 萬(wàn)科城商業(yè)街 82202366 萬(wàn)科城商業(yè)街 82202366 萬(wàn)科城商業(yè)街 82202366 愛(ài)上“金”先生！ 網(wǎng)絡(luò) 0731/搜房 /好房子 /新浪網(wǎng)頁(yè)首要位置 萬(wàn)科城商業(yè)街 82202366 萬(wàn)科城商業(yè)街，尋找金先生！82202366 萬(wàn)科城，尋找金先生！ [1] 萬(wàn)科商業(yè)街，搶占價(jià)值至高點(diǎn) [2] 十余萬(wàn)高端消費(fèi)人群，一定最留金 [3] 城市新中軸，最好有理由 [4] 財(cái)富黃金街口，引動(dòng)財(cái)富大磁場(chǎng) [5] 長(zhǎng)沙僅此一條萬(wàn)科城商業(yè)街 [6] 一條街，憑什么引得眾人矚目？ {7} 站在巨人肩膀上看商業(yè)世界 勁爆揭秘：萬(wàn)科城商業(yè)街，資格準(zhǔn)入？ 商業(yè)，從不退而求其次！ 姚明，我比你高！ 標(biāo)桿一直都在，萬(wàn)科城領(lǐng)傲全國(guó) 萬(wàn)科城吸金商業(yè)高地 城市新中軸，萬(wàn)科城已風(fēng)光無(wú)處可藏 【 短信網(wǎng)絡(luò)話(huà)題、論壇炒作點(diǎn) 】 短信 以項(xiàng)目商業(yè)信息點(diǎn)的釋放，吸引投資客關(guān)注； 站在巨人肩上看商業(yè)世界，萬(wàn)科城商業(yè)街！約 4070平米黃金旺鋪，全城火爆認(rèn)籌，搶鋪熱線(xiàn)： 82202366 城市新中軸，商業(yè)新王者，萬(wàn)科城商業(yè)街！約 4070平米獨(dú)立商鋪戶(hù)戶(hù)留金！全城火爆優(yōu)惠認(rèn)購(gòu)，搶鋪熱線(xiàn) 82202366 福元路，地鐵旁，商業(yè)高地，萬(wàn)科城商業(yè)街！約 4070米獨(dú)立商鋪每鋪 150280萬(wàn)，一鋪養(yǎng)三代！首批發(fā)售，搶購(gòu)熱線(xiàn) 82202366 十字金街口，財(cái)富第一街，城北中央黃金
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