物業(yè)經(jīng)營管理概念(參考版)
2025-02-14 10:00本頁面
【正文】 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 停車場：出入口未劃出行人通道；缺乏大型的消防滅火器；沒有配備消防沙；沒有配備隔離用雪糕桶；燈光配置不合理，需調(diào)整；摩托車停放處需將多余出口封閉；摩托車停放處高度太低，存在不安全因素，建議移位； 綠化 綠化帶未見安全免責提示； 綠化帶缺乏層次感，需做結構調(diào)整； 綠化施藥時要與樓層消殺同步； 綠化帶內(nèi)有鼠害，建議滅鼠； 綠化帶內(nèi)的沙井蓋建議鋪設塑料草皮，以期達到與環(huán)境協(xié)調(diào)的效果； 小區(qū)內(nèi)有水景、灌木等，可能會有蛇存在，提醒貴司做好防護； 水景用水需要處理，否則易產(chǎn)生蚊蟲； 綠化帶內(nèi)建議設置大型滅蚊燈。 發(fā)電機房：地面需做防滑處理；積水井未見維修入口，日后維修不便，建議增加檢修口；未見消防器材；未見相關工作指引；未見應急處理流程；部分出入口需做防鼠處理；加油場地狹小且設備布局不合理，需修改。 保潔方面 在樓層消殺時要與綠化的消殺同步； 樣板房一樓清潔用具緊貼木制玻璃門窗，時間一長，可能造成門窗變形變色，需改進； 外判清潔需要有量化的工作標準及考核辦法； 樓層公共區(qū)域發(fā)現(xiàn)業(yè)主擺放的物品，要及時處理并上報管理公司，以便及時處置； 設立樓層保安巡邏記錄時，要求清潔工簽署時間，以加強日常巡邏力度； 保潔的禮節(jié)、禮貌需要強化 工程方面 所有電梯機房不要使用通匙，以測安全；機房內(nèi)要設立黃色禁入?yún)^(qū)域；機房的窗要加裝防護網(wǎng)；機房內(nèi)增加溫度計、濕度計，并將相關數(shù)據(jù)記錄與巡查登記表上；機房內(nèi)要增加困梯時的操作指引；機房門口增加相關警示。橄欖城 金域天下 PK尚格名城 7期 金域天下 PK龍騰國際 ? 設立標桿產(chǎn)品 ? 設立豪宅符號 ? 客服管理 ? 保安管理 ? 保潔管理 ? 工程管理 ? 綠化 管理 ? 會所 物業(yè)管理建議 客服管理 按公開的收費標準進行收費，不收取任何附加費； 保證服務質量，直至客戶滿意為止； 提供微笑、“零干擾”服務，尊重客戶的隱私權； 工程類服務提供三個月保修；
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1