建筑設(shè)計_報批流程ppt55頁)(參考版)
2025-02-10 20:06本頁面
【正文】 ３、竣工調(diào)試與驗收 市政各專業(yè)工程、園林景觀工程施工結(jié)束后 15天內(nèi)調(diào)試驗收完成。 ２、當(dāng)期單體工程竣工驗收合格后第 90天完成園林綠化、修整等工作。 市政配套與園林景觀工程 ： 一、市政各專業(yè)施工圖設(shè)計 ：單體工程開工后第 30天開始，開工后第 74天完成（ 45天）。 單體工程竣工調(diào)試與驗收階段 一、單體工程竣工前調(diào)試（水、電、暖、電梯等安裝完成后開始） （ 15天） 二、單體工程的人防、電檢、消防、節(jié)能、環(huán)保、城建檔案等專項驗收。 需在施工中確定專業(yè)分包工程的，在預(yù)留足夠進場前準(zhǔn)備時間的基礎(chǔ)上確定。 注：以上施工周期中不含地基處理的時間。 （一般的打樁時間） : 混凝土預(yù)制方樁 , 定做時間 20,一臺 ,一天 20根 ,一般一個月 ,過 3天驗收 ,做實驗一個星期 . 頂板一個月 .一般一個星期到十天一層 . 圖紙會審工作（簽訂施工、監(jiān)理合同后與辦理施工許可證同時進行） １０天 施工周期： （辦理完成施工許可證后進行）。 甲供鋼筋、水泥等主材采購（確定招標(biāo)方案后進行）。 三、辦理建設(shè)工程施工許可證（施工合同、監(jiān)理合同備案并辦理完成政府相關(guān)手續(xù)后進行）。 B、發(fā)布招標(biāo)公告（ 1天） C、招標(biāo)文件備案（ 3天） D、發(fā)放招標(biāo)文件（備案當(dāng)天完成） E、投標(biāo)人制作投標(biāo)文件，開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)。（ 38天）－》完成招標(biāo)方案；與施工單位達成合作意向；通過公司審批的招標(biāo)文件；通過公司評審的擬定合同文本 。（ 21天） 按公司內(nèi)部程序確定標(biāo)底（ 8天） 。 即工程開工前第 54天開始，開工前第 34天完成 。 施工圖審圖時間（ 10天）－》拿到施工圖審查通知書 注：設(shè)計公司在圖審前必須制作一套藍(lán)圖提供給預(yù)決算部用于預(yù)算編制。 六、施工驗收手續(xù) 單位工程竣工驗收必備資料： 單位工程預(yù)檢記錄 單位 (子單位 )工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位 (子單位 )工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、單位 (子單位 )工程觀感質(zhì)量檢查記錄 單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄（ 有設(shè)計院簽字 ） 涉及安全和功能的試驗、檢測資料 建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗收意見 建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測報告 規(guī)劃驗收認(rèn)可文件 建筑工程消防驗收意見書 勘察、 設(shè)計 、監(jiān)理、建設(shè)單位出具的對工程的評價或驗收文件 七、項目建設(shè)周期 （最好了解下，有一個大致概念） 舉一個趕進度和時間的例子： 一幢簡單的辦公樓 從施工圖設(shè)計開始到開始動工７５天 時間 從施工圖算起： 一、施工圖設(shè)計（接到設(shè)計依據(jù)資料后進行）。 抗震烈度、結(jié)構(gòu)體系及構(gòu)造措施、自震周期、結(jié)構(gòu)頂點位移及層間位移是否滿足抗震規(guī) 程要求等進行審查。 、電信 對電話總量、通訊要求、機房大小、電信進線方式及位置、附近的地區(qū)站能否滿足項目要求 、電訊體系是否符合規(guī)范和要求等方面進行審查。 對供水來源、供水能力、水壓、管徑、可否形成環(huán)網(wǎng)、單體供水系統(tǒng)是否可行及用水量等方 面進行審查。
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