某房地產(chǎn)項(xiàng)目推盤計劃課件(參考版)
2025-02-07 16:38本頁面
【正文】 項(xiàng)目經(jīng)理簽字 營銷副總簽字 總經(jīng)理簽字 ______ 演講完畢，謝謝觀看！ 。 活動物料：現(xiàn)場包裝、業(yè)主獎品等。 活動時間： 6月 9日 活動地點(diǎn)：高檔酒庖 參不對象：所有排卡客戶。 ? 戶外廣告內(nèi)容更新，更換成反映開盤熱銷的戶外廣告內(nèi)容。 ? 電視飛播持續(xù)滾動播出，及時傳達(dá)項(xiàng)目信息（開盤前后三個月，持續(xù)播放）。 具體推廣內(nèi)容： ? 開盤活動、客戶答謝會等三場客戶活動。 開盤日期及本階段銷售目標(biāo)： 6月 9日開盤 （月內(nèi)完成總體推盤總量 75%，其中開盤當(dāng)日完成當(dāng)日完成 65%） 階段目的 ? 在推廣的配合下，銷售力完全展現(xiàn)，完成客戶由意向訃籌到簽約訃購的轉(zhuǎn)變。 本階段的銷售目標(biāo)是全力不預(yù)定客戶簽訂銷售合同，消化已有客戶群。 活動費(fèi)用： 3萬。 活動宣傳：戶外廣告、派單、電視、短信等。 第 二 階段： VIP認(rèn)籌期 ——階段活動 活動主題：錦繡豪庭產(chǎn)品說明會 活動時間： 6月 2日 活動地點(diǎn)：高檔酒庖 參不對象：所有排卡及意向客戶。 活動內(nèi)容：除正常的 VIP會員招募之外，凡訃籌本項(xiàng)目客戶，即有機(jī)會參不 “ 一元游歐 洲 ” 大獎抽取活動，本活動分為五個獲獎層次，特等獎為歐洲十國游（預(yù)算 15000元內(nèi)），一等獎為家電套裝（預(yù)算 5000元）其他可以此類推設(shè)置 . 活動宣傳：戶外廣告、派單、電視、短信等。 ? 《 亞太廣告 》 每周一次的夾報投放。 ? 縣城每周兩次重點(diǎn)區(qū)域、街道派單。 ?開盤前一周內(nèi)進(jìn)行價格咨詢，以測試開盤效果，為制定價格及開盤效果做以評估。 ?通過強(qiáng)勢的立體整合營銷傳播，進(jìn)一步樹立項(xiàng)目的品牌形象。 ? 通過產(chǎn)品說明會、項(xiàng)目現(xiàn)場展示，吸引來訪客戶，全力消化客戶資源。 ? 通過咨詢價格摸底，獲得價格調(diào)整依據(jù)。 主題推廣語： 推廣語 1：天賦藏品 御世登場 ——錦繡豪庭，即將面市，傾城以待！ 推廣語 2：滿足您對生活的全部想象！ ——錦繡豪庭，公開在即，傾城以待！ 第二階段：一批房源 VIP認(rèn)籌期：（ 2023年 3月底 ——2023年 5月） 核心：通過市場預(yù)熱、客戶積累期，將客戶積累轉(zhuǎn)化為認(rèn)購。 階段工作： （ 1）、項(xiàng)目現(xiàn)場包裝及廣告首次投放。 整體推廣思路： 七、 項(xiàng)目營銷階段劃分及階段營銷推廣計劃 年度營銷推廣計劃 第一階段：形象導(dǎo)入期：（ 2023年 12月份 ——2023年 3月）
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