某房地產(chǎn)項目推盤計劃課件-在線瀏覽
2025-03-09 16:38本頁面
【正文】 樹立項目超高的市場認(rèn)知度 炒作市場，全面建立錦繡豪庭的市場訃知度不三鑫置業(yè)的公司品牌形象，樹立幵提高錦秀 豪庭所在區(qū)域的市場價值，打造城市新人居地標(biāo)，拉升項目所在新城中心區(qū)的市場形象。 最大化的完成銷售目標(biāo)額 通過一批房源的整體推廣不銷售推進(jìn)，獲得最大化的客戶積累量，為客戶轉(zhuǎn)化率的最大化 提供保障，才能為項目整體的資金回籠不后續(xù)的銷售業(yè)績最大化奠定良好銷售基礎(chǔ)。 錦繡豪庭年度推廣目標(biāo)： 樓棟號 房源面積（約平米） 房源數(shù)量（套） 1樓 、 48套 2樓 、 60套 3樓 120平米 35套 5樓 22套 6樓 117平米 33套 總計 ———— 198套 錦繡豪庭年度推售房源： 五、項目年度推盤節(jié)奏劃分 首批 推出房源 二批推 出房源 推盤節(jié)奏示意 首次推售房源： 1樓、 2樓、 6樓，共計推售房源 141套，建筑面積： 米， 預(yù)計銷售金額： 42637920元。 （銷售均價以 2700元計劃計算） 年度預(yù)計總銷金額： 62647107元 年度推盤節(jié)奏及目標(biāo)劃分 年度推盤節(jié)奏及目標(biāo) 12月16日錦繡豪庭銷售中心開放 2月底首批推售房源全面施工 2023年 2月下旬推廣廣告全面投放。 3月 23日VIP認(rèn)籌啟動。 8月底 二批房源認(rèn)籌， VIP認(rèn)籌啟動。 10月初二批房源開盤 6月 9日工程部分達(dá)到銷售要求。 客戶蓄水期 3月 4月 月 4月 5月 4月 6月 4月 7月 4月 8月 4月 9月 4月 10月 4月 11月 客戶蓄水期 完成二批房源銷售90%，三批房源認(rèn)籌， VIP認(rèn)籌啟動。 二、堅持“事件營銷”： ? 作為四級城市且發(fā)展相對較為落后的湯陰房地產(chǎn)市場，宏觀形勢下的市場環(huán) 境，缺乏相對完善的媒體推廣渠道，采取常規(guī)的媒體推廣將難以完成項目所既定 的目標(biāo)，而事件營銷則能彌補(bǔ)常規(guī)推廣渠道的丌足，在短時間內(nèi)引爆市場使項目 推廣力及時轉(zhuǎn)化成銷售力。 三、資源整合，聯(lián)動推廣 因缺乏較為通暢的大眾性媒體，只有利用多種傳播渠道，以活動、廣告、 SP等多位一體的 渠道、媒體組合，形成“短、平、快”的推廣攻勢，才能快速鎖定幵搶占目標(biāo)客戶群體。（截止 :2023年 12月 14日 ——2023年 2月 8日） 主要來訪途徑：路過、飛播廣告、派單、老客戶介紹。 （ 2）、項目推廣全面 展開 ? 戶外首次更新 （岳廟街廣告更新，再選擇三到四處戶
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