某房地產行銷傳播策略(參考版)
2025-02-07 15:35本頁面
【正文】 ? 場內布置： 體現(xiàn)室內建筑特色 （落地窗、低窗臺） ? 工作人員： 貴族仆人 上流社會的一次雞尾酒會 5/18/2023 46 現(xiàn)場 ? 導向掛旗或燈箱 ? 萬航渡路 南京西路至現(xiàn)場 ? 現(xiàn)場 ? 巨型路牌 ? 售樓處 ? 售樓處布置風格、樓盤模型 ? 樣板房裝璜、布置格調 萬航渡路 新閘路 武寧路 ? 現(xiàn)場 新閘路段 至延平路 ? 現(xiàn)場 武寧路段 5/18/2023 47 新聞支持 ? 電視報道 ? 專訪呂志和先生 ? 報界宣傳 ? 軟廣告 5/18/2023 48 投入預算 5/18/2023 49 推廣預算 ? 媒介預算（ ) ? TV： 270萬元 ? NP： 210萬元 ? MZ： 120萬元 ? 600萬元 5/18/2023 50 推廣預算 ? 制作物（估） ? TVC：主題形象， 30’ ，加剪 15’ ? 平面： NP、 MZ、 DM、售樓書、單頁 ? 現(xiàn)場：路牌、掛旗、燈箱 ? 展牌：展示會、售樓處 ? 樓盤模型 ? 150200萬元 5/18/2023 51 推廣預算 ? 展示會（略） ? 總計： 800萬元 ?此預算含不代理商之傭金和稅金 5/18/2023 52 謝 謝！ 5/18/2023 53 。 ? 概念：內斂外泄、力透紙背，不刻意張揚。 5/18/2023 40 預算分配 5/18/2023 41 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 1999年 2023年 電視 報紙 雜志 （待定） RMB 1,600,000 節(jié)目贊助 RMB 1,000,000 軟新聞 RMB 100,000 軟新聞 RMB 2,000,000 RMB 100,000 RMB 1,200,000 注： 2023年媒體漲價因素除外 總計： RMB6,000,000 （待定） （待定） （待定） 20% 35% 45% 5/18/2023 42 推廣方案 5/18/2023 43 目錄 ? 產品命名 ? 展示會 ? 現(xiàn)場 ? 新聞支持 5/18/2023 44 產品命名 ? 受品牌定義、目標對象、競爭對手及產品利益的制約。 ? 廣告上市期及銷售中期須 TVC支持，其余時間電視的運用主要是在效果持久穩(wěn)定的節(jié)目贊助，或費用較低的軟性新聞。有現(xiàn)代意識，但行為舉止深受潛意識里市民習氣的影響 SRG 媒介指數 5/18/2023 28 正確的時間 5/18/2023 29 9798房地產類廣告投放季節(jié)性 Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec電視 報紙200 400 600 800 1000 1200 人民幣萬元 數據來源： XL 沒有季節(jié)性，廣告高峰期 應根據競爭、銷售狀況及 特殊事件而定。 ? MZ：
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