建筑施工企業(yè)經(jīng)營管理課件(參考版)
2025-01-28 22:59本頁面
【正文】 總之“投標(biāo)有風(fēng)險、投資須謹(jǐn)慎”。 投標(biāo)階段對于修改業(yè)績、克隆證件等對高風(fēng)險因素，確信項目老板在投標(biāo)過程中能通過關(guān)系擺平，不給公司造成影響，且已繳納投標(biāo)保證金的情況，經(jīng)營人員須告之公司總部，方可參與投標(biāo)。 風(fēng)險的回避 風(fēng)險的分散 控制風(fēng)險損失 預(yù)留必要的風(fēng)險費(fèi) C、經(jīng)營人員對于項目引進(jìn)及投標(biāo)階段風(fēng)險的考察 考察到項目老板實力差、無風(fēng)險承受能力、與業(yè)主或政府方無關(guān)系的，可考慮不引入。 40 B、風(fēng)險的防范 風(fēng)險的防范應(yīng)該由遞交投標(biāo)文件，合同談判階段就開始，直到工程實施完成。 合同談判階段：風(fēng)險減小，增加限制業(yè)主條款，采取措施減少風(fēng)險。 研究投標(biāo)報價階段：對所有可能出現(xiàn)的風(fēng)險因素進(jìn)行深入探討，以確定各項風(fēng)險因素的加權(quán)值，以決定是否遞交投標(biāo)文件。 39 投標(biāo)風(fēng)險的分析 風(fēng)險的分析和防范要貫徹在投標(biāo)開始到項目實施結(jié)束的全過程之中。 4．采用綜合評估法（ Ⅱ ）的，投標(biāo)人綜合得分為技術(shù)標(biāo)．項目管理機(jī)構(gòu)、 信譽(yù)、投標(biāo)報價的單項得分乘以相應(yīng)的權(quán)數(shù)取值（附表 7）之和。 2．采用綜合評估法（ Ⅱ ）的技術(shù)標(biāo)和項目管理機(jī)構(gòu)單項得分為對評標(biāo) 委員會成員個人評審計分去掉一個最高分和一個最低分后的算術(shù)平 均值。 36 附表 5：權(quán)數(shù)取值表 序號 項 目 權(quán) 數(shù) 具體權(quán)數(shù)取值 綜合評估法（ Ⅰ ） 綜合評估法（ Ⅱ ） 1 技術(shù)標(biāo)（ K1） 2 項目管理機(jī)構(gòu)（ K2） 3 信譽(yù)（ K3） 4 投標(biāo)報價（ K4） 備注：招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確各評標(biāo)因素的具體權(quán)數(shù)取值。 5．投標(biāo)報價加分最多加 3分，投標(biāo)報價最高得分為 103分。 Ai 為進(jìn)入基準(zhǔn)價計算的最終投標(biāo)價 。 3．符合招標(biāo)控制價 ≥最終投標(biāo)價 ≥ 最終投標(biāo)價的算術(shù)平均 值的最終投標(biāo)價進(jìn)入基準(zhǔn)價計算。 34 附表 4：投標(biāo)報價評審計分表 序號 項 目 評分標(biāo)準(zhǔn) 備 注 1 最終投標(biāo)價＞基準(zhǔn)價 從 0開始每升 1%減 2分，即 1002*100X X為最終投標(biāo)價升、降率百分點(diǎn)數(shù)的絕對值，即 最終投標(biāo)價 —基準(zhǔn)價 100% 基準(zhǔn)價 2 最終投標(biāo)價 =基準(zhǔn)價 100分 3 最終投標(biāo)價＜基準(zhǔn)價 從 0開始每降 1%加 1分，即 100＋100X 投標(biāo)人 投標(biāo)報價 最終投標(biāo)價 基準(zhǔn)價 X值 投標(biāo)報價得分 對投標(biāo)報價的調(diào)整記錄： 35 備注： 1．投標(biāo)報價得分，基本分 100分。（包括附表 4） 2．魯班獎、 AAA級安全文明標(biāo)準(zhǔn)化誠信工地、全國建筑工程裝飾獎、全國金 杯示范工程 加分累計不超過 3項；當(dāng)芙蓉獎、省優(yōu)質(zhì)工程、省安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 化示范工程、省創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工地等加分累計不超過 7項時， 附表中標(biāo)準(zhǔn)打分；當(dāng)芙蓉獎、省優(yōu)質(zhì)工程、省安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工程、 省創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工地等累計超過 7項時，超過 7項部分按表中標(biāo) 準(zhǔn)的 1/5加分。 31 附表 2：項目管理機(jī)構(gòu)評審計分表 序號 項目 評審標(biāo)準(zhǔn) 評審計分 1 項目負(fù)責(zé)人 任職資格 與業(yè)績 任職資格 滿足要求 50 基本滿足要求 4048 承擔(dān)過類似項目 5 每項省創(chuàng)建安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工地 每項省優(yōu)質(zhì)工程或省安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工程 1 每項 AAA級安全文明標(biāo)準(zhǔn)化誠信工地或全國建筑工程裝飾獎或全國金杯示范工程或芙蓉獎工程等 2 每項魯班獎 3 2 技術(shù)負(fù)責(zé)人任職資格與業(yè)績 任職資格 滿足要求 20 基本滿足要求 1619 承擔(dān)過類似項目 3 3 其他 主要人員 人員配備合理、專業(yè)齊全 30 人員配備情況一般、專業(yè)基本齊全 2528 人員配備欠合理、專業(yè)不夠齊全 2124 4 合 計 備注： 1．任職資格的評價因素主要為執(zhí)業(yè)資格、職稱、學(xué)歷等內(nèi)容； 2．其他主要人員指項目主要管理人員中項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人以外的施 工員、安全員、質(zhì)量員、標(biāo)準(zhǔn)員、機(jī)械員、材料員、資料員等。 29 評標(biāo)辦法分類表 采用范圍 技術(shù)標(biāo)類型和評審 投標(biāo)函和商務(wù)標(biāo)評審 綜合得分 計算 投標(biāo)人 排 序 中標(biāo)候 選人 類型 評審方法 評審內(nèi)容、 標(biāo)準(zhǔn) 評審 方法 項目管理機(jī)構(gòu)和信譽(yù)評審內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)報價評審 內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn) 經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法 具有通用技術(shù)的一般性工程 明標(biāo) 評標(biāo)委員會集體評議后，評標(biāo)委員會成員分別自主作出書面評審結(jié)論，作合格性評審 評審內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)見附表 1 項目管理機(jī)構(gòu)的評審方法同相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)，其他由評標(biāo)委員會集體評議 評審內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)見附表 2 對合格投標(biāo)人的投標(biāo)報價從低
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