某地產(chǎn)公司外灘項(xiàng)目全程營銷代理競標(biāo)方案(參考版)
2025-01-24 05:16本頁面
【正文】 2023/2/92023/2/9February 9, 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 2月 9日星期四 2023/2/92023/2/92023/2/9 ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023/2/92023/2/92023/2/9Feb239Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023/2/92023/2/9Thursday, February 9, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/2/92023/2/9February 9, 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023年 2月 9日星期四 2023/2/92023/2/92023/2/9 ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023/2/92023/2/92023/2/9Thursday, February 9, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023/2/92023/2/92023/2/92/9/2023 3:02:53 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023/2/92023/2/92023/2/92023/2/9 ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023年 2月 2023/2/92023/2/92023/2/92/9/2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/2/92023/2/92023/2/92023/2/92/9/2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023/2/92023/2/92023/2/9Feb239Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 2023/2/92023/2/9Thursday, February 9, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 項(xiàng)目全程整合營銷代理合作方式及費(fèi)用報(bào)價(jià)表 建議服務(wù)方式為： 項(xiàng)目全程營銷代理 費(fèi)用報(bào)價(jià)表： 項(xiàng)目總銷售額的 %。河景 銷售時(shí)間： 待定 其它支撐： 優(yōu)惠促銷政策落實(shí)等。 其它支撐 ：工程進(jìn)度、其它。（開盤具體時(shí)間待定） 其它支撐： 預(yù)售證、客戶積累、工程進(jìn)度。 其它支撐 ：會(huì)員卡、會(huì)員申請表等、工程進(jìn)度、樓書、戶型單頁等。開盤前兩個(gè)月進(jìn)行蓄水。 第二階段：蓄水期 銷售目標(biāo) ：積累意向性客戶至少 200個(gè) 其他目標(biāo) ：將本項(xiàng)目的整體形象樹立起來，使客群對本項(xiàng)目有一個(gè)很高價(jià)值、很高形象的預(yù)期。 銷售時(shí)間： 自簽訂營銷代理合同后至 6月底。甲方有特殊要求，具體情況可面談。 活動(dòng)促銷 項(xiàng)目認(rèn)籌、解籌； 優(yōu)惠折扣活動(dòng)； 重要節(jié)點(diǎn)，如開盤、教師節(jié)活動(dòng)、中秋節(jié)、國慶節(jié)等。 （注：最終根據(jù)排號方案進(jìn)行確定。 C、其它購房促銷活動(dòng)： 針對老客戶帶新客戶成交后，一次性獎(jiǎng)勵(lì)老客戶 500元和免交 1年的物業(yè)管理費(fèi)。 七、促銷策略 銷售促進(jìn)策略 A、排號期的額外優(yōu)惠促銷策略： 排號期交 3萬優(yōu)惠 5000元。 定價(jià)結(jié)果 ——產(chǎn)品基價(jià) 2300元 / 平方米 通過我們的系統(tǒng)營銷，在產(chǎn)品基價(jià)上我們能夠?yàn)殚_發(fā)商創(chuàng)造更大的技術(shù)溢價(jià)，達(dá)到技術(shù)溢價(jià) 5%10%的目的，本次我們選取 8%作為我們的技術(shù)溢價(jià)范圍進(jìn)行預(yù)算，我們的項(xiàng)目均價(jià)將提升至： 2300元 /平方米 （ 100％＋ 8％）＝ 2484元 /平方米 分期價(jià)格 項(xiàng)目分為兩期推
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