廣東佛岡嶺南之上智者之城項目定位產(chǎn)品建議報告_86ppt(參考版)
2025-01-16 23:13本頁面
【正文】 2023年 1月 31日星期二 2時 52分 12秒 14:52:1231 January 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 1月 31日星期二 下午 2時 52分 12秒 14:52: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強。 :52:1214:52Jan2331Jan23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 , January 31, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 1月 31日星期二 2時 52分 12秒 14:52:1231 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023年 1月 31日星期二 下午 2時 52分 12秒 14:52: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 14:52:1214:52:1214:52Tuesday, January 31, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 14:52:1214:52:1214:521/31/2023 2:52:12 PM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 下午 2時 52分 12秒 下午 2時 52分 14:52: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 1月 下午 2時 52分 :52January 31, 2023 1行動出成果，工作出財富。 :52:1214:52:12January 31, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :52:1214:52Jan2331Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 , January 31, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。鞋子要用鞋套套好，擺放在行李箱的兩邊。證件都放外面。 管家要負責整理行李。窗簾也要拉好，床要做好睡前準備。 整理傳真。先要把客人換下的所有衣服都拿去清洗。 穿脫衣服時，管家要拎著領口，要讓穿和脫都很舒服，而且最好一步到位，不能穿的皺皺巴巴，再去拽。如果還沒有回應，就可以直接推門進去了。早餐的種類：各種飲料、奶品、面包、不同做法的蛋類、肉類等每樣都是一份，但是樣數(shù)必須齊全，以供客人選擇。 早餐時，有專門廚師負責準備。 產(chǎn)品定位 : 開發(fā)理念 總體規(guī)劃思路 建筑風格 戶型建議 室內(nèi)建筑建議 裝修風格建議 智能化建議 功能配套建議 服務彰顯尊貴 “管家”服務是什么？ 商務處理、緊急救護、保安、雪茄的收藏與保養(yǎng)、酒的鑒別和品嘗、西餐烹飪、插花及家居飾品的保養(yǎng)、西服和正式服裝的保養(yǎng)。 管家服務 —— 使業(yè)主從家庭瑣事中解脫 出來，更好地工作或享受生活，是為“人”服務的，讓主人“增值”。 家庭安防系統(tǒng)、綜合家電智能化系統(tǒng)、多媒體系統(tǒng)、社區(qū)綜合管理系統(tǒng)、防蟲 防潮系統(tǒng)等。 從材料、空間、意境上充分體現(xiàn) 水、木、竹、陽光 四大主題。 佛岡項目 嶺南之上 .智者之城 本案以現(xiàn)代建筑作為其風格取向，把本土（嶺南） 文化精髓融入到現(xiàn)代建筑當中 ,用現(xiàn)代的手法演繹。 觀唐 —— 反映非常傳統(tǒng)的中國居住方式，平 、立面、窗、門都是傳統(tǒng)的。 佛岡項目 嶺南之上 .智者之城 蘇州桐芳巷小區(qū) 桐芳巷小區(qū)位于古城蘇州的東北部，名園獅子林的南側(cè)。 項目定位 —— 回歸自然的上流生活 身處嶺南，怎樣的建筑最適合廣東人居住呢？ 我們的建筑 —— 自然建筑 目標消費群 —— 廣東上流階層 功能性 —— 滿足消費群現(xiàn)代的生活方式和形態(tài)，適合現(xiàn)代人的居住和家庭結(jié)構(gòu)層次多元化發(fā)展 地域性 —— 滿足消費群骨子里對傳統(tǒng)生活體驗的心理需求。 古典主義風格： 佛岡項目 嶺南之上 .智者之城 隨著房地產(chǎn)的不斷發(fā)展，不同的建筑風格和概念充斥著市場， 究竟是盲目地跟隨和抄襲，還是理性地分析和創(chuàng)造？ 佛岡項目 嶺南之上 .智者之城 波士頓 矩陣圖 本項目地塊資源優(yōu)越，有很好的發(fā)展平臺， 有機會開發(fā)成為集團旗下的另一個全新的系列產(chǎn)品。 現(xiàn)代主義風格： 多采用三段式的構(gòu)圖，基座、主體、檐口三部分層次分明。 佛岡項目 嶺南之上 .智者之城 英式別墅： 美式別墅： 佛岡項目 嶺南之上 .智者之城 建筑特色在于獨特的圓拱門與半拱門、馬蹄狀的門窗，建筑中的圓形拱門及回廊通常采用數(shù)個連接或垂直交接的方式。 自然 ,所帶來的愉悅最容易讓人覺得滿足 項目定位 回歸自然的上流生活 開發(fā)理念 總體規(guī)劃思路 建筑風格 戶型建議 室內(nèi)建筑建議 裝修風格建議 智能化建議 功能配套建議 服務彰顯尊貴 5. 產(chǎn)品定位 佛岡項目 嶺南之上 .智者之城 顯性需求 通過人與建筑、環(huán)境和諧共生，提供一個純凈、無干擾思想空間。 佛岡項目 嶺南之上 .智者之城 人在巨大生存壓力之下，過著機械而被動的生活 ，過度疲勞的身心，使人性中的散漫、自由、輕松、愉悅的愿望受到壓抑。 佛岡項目 嶺南之上 .智者之城 精神需求大于物質(zhì)需求 顯性需求 —— 滿足居住、社交的物質(zhì)享受 隱性需求 —— 滿足心靈回歸、思想交流、身份彰顯等心理享受 佛岡項目 嶺南之上 .智者之城 他們的根本特征： 本地原住民，或者是受過本土文化熏陶的外地人 長期生活在廣東，并扎根在廣東。 生活品質(zhì)、身份象征等將成為他們選擇住宅的首要因素， 住宅本身的安全、私密性，高檔的配套服務等附加值遠遠高于住宅本身的價值。 ? 經(jīng)常到國外、國內(nèi)旅游。 ?學習先進科技、加強公司管理是上流階層 為
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