商業(yè)市場調(diào)研及定位報(bào)告分析(參考版)
2025-01-16 13:03本頁面
【正文】 2023年 2月 1日星期三 4時(shí) 42分 12秒 04:42:121 February 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 2月 1日星期三 上午 4時(shí) 42分 12秒 04:42: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :42:1204:42Feb231Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , February 1, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 1日星期三 4時(shí) 42分 12秒 04:42:121 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 。 :42:1204:42:12February 1, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :42:1204:42Feb231Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , February 1, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 2月 1日星期三 4時(shí) 42分 12秒 04:42:121 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。 :42:1204:42:12February 1, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :42:1204:42Feb231Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , February 1, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 零售定位：以時(shí)尚、流行、休閑的知名品牌服飾為主，并輔以兒童游樂、生活服務(wù)配套。 、 ′ s 、 (等 ） 1F：名品薈萃 名牌服飾旗艦店、國際流行餐飲連鎖店、精品生活配套 2F：潮流前線 品牌流行服飾、休閑服飾、時(shí)尚生活配套 3F：食霸天下 以中外特色時(shí)尚、概念主題餐飲、地方特色餐飲為主 六、項(xiàng)目前期定位 室內(nèi)步行街總建筑面積為 、總長 380米、步行街分為 3層，是目前廈門最具規(guī)模及檔次最高的室內(nèi)步行街。 片區(qū)處于獨(dú)特地理區(qū)域，擁有鐘宅灣濱海、五通環(huán)島路休閑旅游帶、湖邊水庫等豐富的生態(tài)資源和旅游資源，滾裝碼頭和東通道、翔安隧道成為連接廈門島內(nèi)外的重要樞紐。 湖心島開發(fā)的文化休閑區(qū)，周邊布設(shè)酒店、文化、娛樂、觀光設(shè)施，成為湖邊水庫片區(qū)的文化休閑中心，而在水庫以東用地開闊區(qū)域，通過密路網(wǎng)、小街區(qū)，打造富有吸引力的社區(qū)商業(yè)服務(wù)中心。 湖邊水庫規(guī)劃為高尚居住片區(qū)，整體形成“ 兩大中心、四個(gè)分區(qū)” 的布局結(jié)構(gòu) 湖邊水庫片區(qū)將被定為為高尚生態(tài)社區(qū)。 四、廈門湖里萬達(dá)廣場項(xiàng)目及周邊情況 湖里區(qū)功能分布 商貿(mào)類片區(qū) 江頭片區(qū) —— 商貿(mào)中心 制造、研發(fā)類片區(qū) 縣后片區(qū) —— 高新技術(shù)產(chǎn)研基地 火炬片區(qū) —— 國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)及其配套服務(wù)區(qū) 商務(wù)、旅游類片區(qū) 五緣灣片區(qū) —— 旅游和商務(wù)集中區(qū) 湖邊水庫片區(qū) —— 商務(wù)、休閑旅游區(qū) 五環(huán)及環(huán)島路沿線 ——濱海旅游帶 其他類片區(qū) 枋湖片區(qū) —— 行政中心及商業(yè)居住區(qū) 高林五通片區(qū) —— 商住和新興產(chǎn)業(yè)區(qū) 名埔金山片區(qū) —— 居住區(qū) 四、廈門湖里萬達(dá)廣場項(xiàng)目及周邊情況 五緣灣片區(qū)規(guī)劃 五緣灣規(guī)劃的總體功能結(jié)構(gòu)，可概括為： “ 一個(gè)中心，七大功能區(qū) ” “ 一個(gè)中心 ” 即環(huán)灣中心區(qū)：它是五緣灣最具特色的核心區(qū)域，中心區(qū)臨灣濱水帶將建成一條長 8公里的連續(xù)不間斷的環(huán)灣步行道、旅游電瓶車道和自行車道；它將沿線三個(gè)五星級酒店、特色商業(yè)街、音樂廳、國際游艇俱樂部、以水上運(yùn)動(dòng)為主題的濕地公園等大型公共設(shè)施有機(jī)地聯(lián)系在一起。 公共交通： 2 7 80、9 9 9 52 51路等。 距離翔安隧道： 2公里。 地理位置： 距離中心城區(qū)： 5公里?？梢匀轿坏貪M足消費(fèi)者的停車配套需求。項(xiàng)目總規(guī)劃用地面積 萬平方米，總建筑面積約 53萬平方米，總投資超過 50億元，內(nèi)容包括大型商業(yè)中心、五星級酒店、萬千百貨、萬達(dá)國際影城、大玩家電玩城、大歌星、兒童城、酒樓、電器商場、室外步行街、公寓、高級寫字樓及商業(yè)街區(qū)等多種業(yè)態(tài)，集購物、餐飲、文化、娛樂、商務(wù)、休閑多種功能一站式消費(fèi)場所。 合計(jì) ： 約 m178。 大商業(yè)主體 （含大型百貨、超市、五星級國際影城、動(dòng)感電玩城、娛樂城 、健身俱樂部、數(shù)碼電器等） m178。 室外步行街 m178。 莎、勁霸、軒妮、虎都、芙芮捷、匹克、時(shí)尚生活元素、安踏、曼妮芬、亞禮得、伊絲艾拉 ()、稚驊、必勝客、海威邇、玲昌玩具店、安哥瑪麗絲、零點(diǎn)久久、與狼共舞、巴布豆、洛茲 F22奧康、銀時(shí)代、登喜世家、庖丁族、恒源祥、 （）、紅谷、才子、帛逸、喬麗美甲、喬丹、全明星、鴻星爾克、果汁冰浮、 361度、床上用品、索德士、達(dá)吉斯、海豹營、浪莎、味千拉面、晶之媚、七星、紅貝緹、酷肯、大風(fēng)車、西瓜太郎、佳麗斯、金黛爾、優(yōu)の良品、純剪派、東方巴厘、萊雅百貨、愛琳思、上島咖啡、依思 Q 三層 巴黎春天百貨、歡唱量販 三、廈門商業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 廈門主要百貨 /品牌介紹 【來雅百貨】 來雅百貨 開業(yè)時(shí)間 2023年 總建面積 3萬平方米 年銷售額 樓層 共 3層 主體定位 傳統(tǒng)百貨“時(shí)尚、流行”為主 三、廈門商業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 一期來雅百貨樓層品牌分布 樓層 品牌分布 一層 索菲亞、阿卡莎、摩斯雷、卡迪娜、哈森、美莉婭、多瑞、富貴鳥、元喜、康莉、達(dá)芙妮、星期六、蜜絲羅妮、莎孚、四季風(fēng)、倫敦保羅、伊思 Q、千百度、萊爾斯丹、伊麗莎白雅頓、歐泊萊、玉蘭油、蘭芝、伊諾姿、清妃、佰草集、露得清、泊美、蜜絲佛陀、家美樂、羽西、歐萊雅、美寶蓮、高絲、蝶妝、夢妝、大元表業(yè)、名威、衣戀、貝琪、法妮、司歌、寶貝雙星、艾格、米奇樂、特芙娜 二層 貝特如、緣易、花兒開了、影兒、羅蘭伊杜、雅珂妮、爵克、好日子、東方巴厘、妍琳、臣楓、遇見、哥弟、唐朝、桑迪、婭奴、黎姿、韓菲妮、萊爾利奧、藍(lán)豹、喬頓、法蘭斯頓、凱文加利、夢特嬌、沙馳、賓奴、爵根士、雅樂士、木林森、鱷魚恤、美國駱駝、山田、九牧王、藍(lán)威龍、卓凡尼、鄂爾多斯、威可多、艾梵保羅、古奇博格、歐美茄 三層 、匡威、安踏、匹克、極地、銳步、三葉草、 360、李寧、新百倫、埃迪蒙托、皇家馬車、黛富妮、佳麗斯、花花公子、堂皇、圣夫島、多樣屋、龍之家、百思佳、芙洛、雙立人、象印、鼎王、虎牌、膳魔師、英氏、黃色小鴨、皇家寶貝、好孩子綜合柜、迪士尼、米菲兔、夢特嬌、斯乃納 三、廈門商業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 【世貿(mào)巴黎春天百貨】 世貿(mào)巴黎春天百貨 開業(yè)時(shí)間 2023年 總建面積 年銷售額 樓層 共 5層 主體定位 以購物、飲食、休閑、娛樂 三、廈門商業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 世貿(mào)巴黎春天百貨樓層品牌分布 樓層 品牌分布 B1樓 瑞士軍刀、派克、威迪文、特賣 一樓 、 、 謝瑞麟、周生生、卡西歐、 、 夾層 、瑞士愛其華情人表、列奧尼達(dá)斯巧克力 二樓 、真美詩、 、天洛斯、 、 、淑女屋、 、 周大生、潮宏基、碧玉世家、恒古、美輝首飾、桑艾司頭飾、戴爾飾品、（表） 三樓 馬天奴、鄂爾多斯、七色麻、希與利、法國飛影思、浪漫時(shí)尚、白領(lǐng)風(fēng)采、天意、哥弟、例外、翻譯、 、瑪絲菲爾、杰西、娜爾思、歐柏蘭奴、黛
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