房地產(chǎn)市場概況(參考版)
2025-01-08 22:01本頁面
【正文】 THE END THANK YOU！ 演講完畢，謝謝觀看！ 。 該區(qū)域?qū)嵙ε善放崎_發(fā)商較多，唐山本地大開發(fā)商： 新天地、興盛，全國性品牌開 發(fā)商： 萬達、金隅、萬通、新華聯(lián)等。同時也吸引了眾多本地開發(fā)商，如 新天地、景泰等，其中景泰房地產(chǎn)在鳳凰新城內(nèi)先后開發(fā) 了 3個項目。 本省 3家 河北成冠，河北軍創(chuàng)，河北立和 外地 7家 和泓（北京和泓），唐山華巖（北京中赫集團），綠城，恒榮，萬達，萬科，遠洋城（北京萬昌投資有限公司） 本地 7家 國企：唐山城投，唐山中房； 集團公司：唐山東方，唐山冀東水泥 開發(fā)商呈現(xiàn)以外地品牌開發(fā)商、本地實力開發(fā)商為主導(dǎo)的格局 開發(fā)商格局 外地品牌開發(fā)商及本地實力開發(fā)商主要活躍在鳳凰新城、南湖生態(tài)城板塊 品牌開發(fā)商和本地開發(fā)商云集。 2011年8月份銷售情況 套數(shù) 39套 44套 33套 90套 313套 面積 3710㎡ 5501㎡ 10939㎡ 10367㎡ 28335㎡ 均價 6657元 /㎡ 9885元 /㎡ 8473元 /㎡ 10145元 /㎡ 5978元 /㎡ 銷售金額 24756366元 54376600元 26486289元 96886436元 169381715元 成交面積（萬平米） 成交金額（億元） 成交套數(shù)（套） 成交均價 月均套數(shù)（套） 月均面積（平米） 1141 7120 95 9908 1177 5663 98 9183 863 8548 72 7150 558 6503 47 4833 494 6320 41 3925 402 8898 34 3875 436 5344 36 3242 335 6322 28 2575 258 7008 22 2525 298 5276 25 2333 唐山市 2023年 8月 銷售成交 唐山市 2023年 銷售成交 土地出讓 唐山市南湖區(qū)域土地樓面地價大約 500— 1000元 /平米，市區(qū)土地價格大約 10001500元 /平米 地塊位置 土地性質(zhì) 建設(shè)用地面積 (㎡ ) 容積率 規(guī)劃建筑面積 (㎡ ) 成交價 成交樓面價 競得方 成交時間 路北區(qū)水機路以東、大慶道以南 普通住居用地 4172 24281 696 唐山市熱力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2023114 路北區(qū)水機路以東、大慶道以南 8898 52231 3604 690 唐山市熱力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2023114 國防道南側(cè)、光明路西側(cè) 2382 15483 893 唐山新時代房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 20231011 學(xué)院路西側(cè)、惠民園南側(cè) 49229 93535 530 唐山冀東水泥南湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 202369 學(xué)
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