某地產(chǎn)超高層住宅設(shè)計研究(參考版)
2025-01-06 23:27本頁面
【正文】 注重通風(fēng)、采光的設(shè)計，增加景觀面 注重對公共空間的設(shè)計，增加鄰里交流場所和綠化空間，減少死角 制定令人放心的防災(zāi)、避難體制，增加心理上的安全感 針對兒童：設(shè)計室內(nèi)的游玩場地 針對老人：增加有自然環(huán)境的空間和陽臺，并在小區(qū)內(nèi)設(shè)置醫(yī)療、福利設(shè)施 謝 謝！ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 老年人生活形態(tài)特性探究： ?生活領(lǐng)域容易縮小，對外部產(chǎn)生疏遠感； ?對自然的需求增加，而接觸地面的機會降低； ?災(zāi)害時避難要求增大； ?對醫(yī)療、福利設(shè)施和文教設(shè)施依存度較高。 兒童生活形態(tài)特性探究： ?阻礙兒童室外的游玩活動； ?家長擔(dān)心兒童被關(guān)在電梯內(nèi)或發(fā)生危險事故。 普通成人生活領(lǐng)域擴展探究： ?缺乏近鄰接觸和交流的場所； ?相互見面交流的程度較低，近鄰關(guān)系淡化； ?電梯內(nèi)犯罪的不安感要比中低層住宅高； ?對孩子的監(jiān)視性、防范性減弱； ?對于住宅周邊的領(lǐng)域意識較低，提高了對樓梯間等空間的不安感。 抗性探究 普通成人生活形態(tài)探究： ?超高層隔離人與自然的直接接觸； ?給避難和消防活動帶來了更多的困難； ?住宅低部發(fā)生旋風(fēng)問題帶來的不適感； ?對地震、強風(fēng)所引起的“擺動”抱有不安感。心理上的不安感。 1超過 150米的超高層住宅建筑多設(shè)臵避難層（結(jié)合設(shè)備層）。 1塔樓采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格，裙樓多用新古典造型（后現(xiàn)代設(shè)計手法），以增加超高層建筑的典雅與高貴。 統(tǒng)一空調(diào)室外機安裝，以前多是窗式空調(diào)，近年采用分體空調(diào)。 景觀大窗，開啟小窗。 全部凸窗，少見陽臺。在全港的超高層建筑之間也決不雷同，禁止抄襲，注重原創(chuàng)。 外墻采用瓷磚，不用涂料。往往與綠玻配色，外墻采用暖色系色彩。近年采用白色線條，以增加色彩反差，使建筑顯得更加挺拔俊朗。 建筑立面色彩明快，沒有灰色系建筑。 香港超高層住宅設(shè)計發(fā)展小結(jié) 兩聯(lián)體超高層建筑，或成排超高層建筑群，以調(diào)整視覺的建筑高寬比與穩(wěn)重感。容易形成對人類健康不利的室內(nèi)環(huán)境，誘 發(fā)高層綜合癥。 ⑤超高層住宅建筑將大量人員聚集在一起，勢必給城市交通帶來極大的壓力。 ③超高層住宅建筑如遇地震、火災(zāi)等災(zāi)害，易造成更大的傷亡和損失。 十、節(jié)能環(huán)保設(shè)計 超高層住宅建筑的不利影響，主要表現(xiàn)為： ①超高層建筑要比同等面積的多層建筑消耗更多的資源、人力和財力。 電動防火卷簾門的設(shè)臵 電動防火卷簾門主要起隔離作用，其設(shè)臵位臵一般在地下汽車庫、裙房商業(yè)區(qū)及自動扶 梯周圍，按建筑的防火分區(qū)界限安排。針對這 一規(guī)律，在地下各層及裙房各層（這些地方一般易燃物品多）設(shè)臵擋煙垂壁，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生 時，擋煙垂壁下垂（一般 ），使產(chǎn)生的煙霧在短時間內(nèi)限制在預(yù)先設(shè)定的區(qū)域，爭取 人員逃離、救火的寶貴時間、延緩火災(zāi)危害擴張的速度。 擋煙垂壁的設(shè)臵 超高層消防從嚴(yán)把握的一個體現(xiàn)是消防措施齊全，手段多樣，互為補充。 避難層的煙感器布臵條件也是保護半徑不大于 （如設(shè)臵溫感探測器，保護面積不 大于 20平方米），手動報警按鈕也是設(shè)于出入口近旁，每個防火分區(qū)至少設(shè)臵一個手報，每 個手報的負(fù)責(zé)范圍半徑不大于 30米，一般距地 安裝。 避難層的消防設(shè)計 通常在保證人員躲避 火災(zāi)需要的前提下，設(shè)臵部分設(shè)備機房，如防煙正壓風(fēng)機、排煙風(fēng)機、空調(diào)機組、新風(fēng)機組 等，并且要求避難層的正壓進風(fēng)系統(tǒng)獨立設(shè)臵，送風(fēng)量不小于每小時 30立方米。電氣豎井不論大小，因其火災(zāi)發(fā)生可能性大，作用重要而必須逐層設(shè)臵。 報警探測器安裝場所 超高層中凡超過 5平方米的房間均應(yīng)設(shè)探測器，即使衛(wèi)生間也不例外。 報警手段 除了煙感器、溫感器、
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