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高層超高層住宅研究報告(參考版)

2025-05-16 08:42本頁面
  

【正文】 追求綽約,超越自我 追求完美不僅是一種重要的工作態(tài)度,也是一種重要的生活標準,是我們工作效能和生活質量的重要保證。如果你的周圍充滿了對你的成功感興趣而又希望你成功的人,你在工作中就會充滿與別人合作的熱情。 擁有雙贏思維 對于職場人士來講,這種雙贏的本質是有感染力的。 給人留下好的第一印象 外表漂亮的人更受人歡迎,更容易獲得他人的青睞,這就是“光環(huán)效應”的作用。 保持一顆平常心 無倫做事還是做人,除了要善于抓住時機,懂得運用必要的技巧之外,還需要保持一顆平常人的心態(tài)。相反他們總是把所有的“失敗”都看作“尚未成功”在遭遇一次次失敗的時候,他們會始終以一種積極的心態(tài)來面對。其含義主要是說高效能人士要充分重視時間的價值,不浪費時間會做那些不值得去做的事情。他們相信凡事都會有方法解決,而且是總有更好的方法。一個高效的決策者的價值在于“做正確的事”,同時幫助各管理層的主管“把事情做正確”,把決策落實。和成功人士在一起,有助于我們在身邊形成一個“成功”的氛圍,在這個氛圍中我們可以向身邊的成功的人士學習正確的思維方法,感受他們的熱情,了解并掌握他們處理問題的方法。 經常和成功人士在一起 心理學研究表明,環(huán)境可以讓一個人產生特定的思維習慣,甚至是行為習慣。當然,同許多其他重要的事情一樣,執(zhí)行計劃并不是一件簡單容易的事。 善于授權 善于授權,舉重若輕才是管理者正確的工作方式:舉輕若重,事必躬親只會讓自己越陷越深,把自己的時間和精力浪費于許多毫無價值的決定上面。 善于集思廣益、博采眾議 一件事物往往存在著多個方面,要想全面、客觀地了解一個事物,必須兼聽各方面的意見,只有集思廣益,博采眾長,才能了解一件事情的本來面目,才能采取最佳的處理方法?!钡拇_,精妙、高超的語言藝術魅力非凡,世界上歐美等發(fā)達國家把“舌頭、金錢、電腦”并列為三大法寶,口才披公認為現(xiàn)代職場人士必備素質之一。 歷練說話技巧 有人說:“眼睛可以容納一個美麗的世界,而嘴巴則能描繪一個精彩的世界。 注重完善自己的人際關系網 人際能力在一個人的成功中扮演著重要的角色。在商業(yè)競爭中,對市場信息尤其是市場關鍵信息把握的及時性與準確性,對競爭的成敗有著特殊的意義。這是每一個人只要肯做就能做到的,也是一個人走向成功的必由之路。一個缺乏準備的員工一定是一個差錯不斷的人,縱然有超強的能力,千載難逢的機會,也不能保證獲得成功。做到上下逢源,正確處理“對上溝通”,與同事保持良好的互動交流是我們提高工作效能的一個關鍵。工作壓力會給我們的工作帶來種種不良的影響,形成工作狂或者完美主義等錯誤的工作習慣,這會大大地降低一個人的工作績效。學會正確地應對壓力就成了高效能人士必備的一項習慣。 合理應對壓力 身體是革命的本錢,狀態(tài)是成功的基礎。 釋放自己的憂慮 孤獨和憂慮是現(xiàn)代人的通病。一位哲人曾經説過:“好習慣是一個人在社交場合中所能穿著最佳服飾。 杜絕壞的生活習慣 習慣有好有壞。 保持身體健康 充沛的體力和精力是成就偉大事業(yè)的先決條件?!逼溆靡庖彩且覀冃≌h多聽。 及時化解人際關系矛盾 與人際交往是一種藝術,如果你曾為辦公室人際關系的難題而苦惱,無法忍受主管的反復無常,看不慣主管的假公濟私,那么你要嘗試學習如何與不同的人相處,提高自己化解人際矛盾的能力。 專注目標 美國明尼蘇達礦業(yè)制造公司(3M)的口號是:,對個人工作也有指導作用。如果你不堅持每天進步1%的話,你就不可能成為一名高效能人士. 讓工作變得簡單 簡單一些,不是要你把事情推給別人或是逃避責任,而是當你焦點集中很清楚自己該做那些事情時,自然就能花更小的力氣,得到更好的結果. 重在執(zhí)行 執(zhí)行力是決定一個企業(yè)成敗的關鍵,同時也是衡量一個人做事是否高效的重要標準. 只做適合自己的事 找到合適自己的事,并積極地發(fā)揮專長,成為行業(yè)的能手,是高效能人士應當努力追求的一個目標. 把握關鍵細節(jié) 精細化管理時代已經到來,一個人要成為一名高效能人士,絕不可能成為一名高效能人士. 不為小事困擾 我們通常都能夠面對生活中出現(xiàn)的危機,但卻常常被一些小事搞得垂頭喪氣,整天心情不快,精神憂悶緊張。 責任重于一切 著名管理大師德魯克認為,你首先表明的是你的工作態(tài)度:你要以高度的責任感對待你的工作,不懈怠你的工作、。身處激烈的競爭之中,一名高效能人士應當注意工作中的調節(jié)與休息,這不但于自己健康有益,對事業(yè)也是大有好處的。他明白在一個企業(yè)中,只有團隊成功,個人才能成功。用“換位思考”指導人的交往,就是讓我們能夠站在他人的立場上,設身處地理解他人的情緒,感同身受地明白及體會身邊人的處境及感受,并且盡可能地回應其需要。如果你要成為一名高效能的職場人士,就應當養(yǎng)成善于借助他人力量的好習慣。對手,可以讓你時刻提醒自己:沒有最好的,只有更好。 習慣1向競爭對手學習 一位知名的企業(yè)家曾經說過,“對手是一面鏡子,可以照見自己的缺陷。 習慣廢除拖延 對于一名高效能人士來説,拖延是最具破壞性的,它是一種最危險的惡習,它使人喪失進取心。這樣的時間往往被人們毫不在乎地忽略過去,零碎時間雖短,但倘若一日、一月、一年地不斷積累起來,其總和將是相當可觀的。小部分的努力,可以獲得大的收獲;起關鍵作用的小部分,通常就能主宰整個組織的產出、盈虧和成敗。因此,在工作中,如果我們不能選擇正確的事情去做,那么唯一正確的事情就是停止手頭上的事情,直到發(fā)現(xiàn)正確的事情為止。杜哈提說,不論他出多小錢的薪水,都不可能找到一個具有兩種能力的人。一名高效能人士不會到處為自己找借口,開脫責任;相反,無倫出現(xiàn)什么情況,他都會自覺主動地將自己的任務執(zhí)行到底。只要把問題想透徹了,才能找到問題到底是什么,才能找到解決問題最有效的手段。蓋茨所説:“通向最高管理層的最迅捷的途徑,是主動承擔別人都不愿意接手的工作,并在其中展示你出眾的創(chuàng)造力和解決問題的能力。 發(fā)現(xiàn)問題關鍵 在許多領導者看來,高效能人士應當具備的最重要的能力就是發(fā)現(xiàn)問題關鍵能力,因為這是通向問題解決的必經之路。如果一個人沒有重點地思考,就等于無主要目標,做事的效率必然會十分低下?!备惶m克林將自己一生的成就歸功于對“在一定時期內不遺余力地做一件事”這一信條的實踐?!爆F(xiàn)實中那些頂尖的成功人士不是成功了才設定目標,而是設定了目標才成功。V電子課本大全 高效能人士的50個習慣 在行動前設定目標 有目標未必能夠成功,但沒有目標的肯定不能成功。U休閑娛樂健身 各種表格大全 S百科知識大全 R成功勵志經驗 Q心理學等相關 PPT技巧及模板 O各類資格考試 N高三數(shù)學一輪 N教師工作文檔 N各科教學文檔 N小學全冊教案 M音體美等精品 類以下精品內容為贈送文檔!與本文檔無關?。?!下載后將文字顏色設置為黑色即可看到!按住CTRL鍵點擊文字鏈接 【強烈推薦精品資源】 分高層通風戶型及中高樓層銷售較快,超高層超高樓層受單價較高、安全性、便利性等方面的影響,在武漢市場的銷售過程中有一定的抗性。慮超高層墻體較厚。一期以高層為主,二期以超高層為主。開發(fā)模式宜采取深圳金域藍灣的開發(fā)模式。2046項目處于城市非核心地段非強勢景觀資源的板塊,若采取設計超高層,建筑單體布局不宜采取板式的頂級豪宅布局,考慮塔式及點式布局組合。電梯可考慮24部,還可考慮分層直達設置,單梯直接入戶,提高品質。高層建安成本在30003500之間,銷售單價一般過萬。居住在武漢的商人為主;外地商人主要以江浙為主;炒房投資的以23房為主,本地炒房人也不少。一線江景房140180,220260比較好賣。;中高層好賣,與上海規(guī)律相反。一期3梯2戶,240和259,電梯直接進戶,精裝修交房(單價2500元/平米);二期為2梯3戶,120(2*1*1)、80(1*1*1)、150(3*2*1);3梯3戶,為200、280標準層建面約500平米,二期為毛坯交房,節(jié)約工期。斷橋鋁合金型材中空玻璃。轉換層下墻體厚500,轉換層上墻體厚400,;車位比1:,賣使用權12萬一個。鉆孔灌注樁,樁長達60米。世貿錦繡長江:一二期50層以上3棟;三期為四棟;最高為56層,地下兩層,建筑最高180米。端頭南北通透的走得快些。得房率為79%均價8000,頂層9500,每層單價最低的為朝南的160,主要因為總價較高。4梯6戶;朝南兩戶160,端頭一戶139,均為3*2*2;端頭一戶97,中間兩戶為90,均為2*2*1。廣日高速電梯。(2008年06月26日訊)20080504二期認籌5萬抵10萬,5月4日左右截止(2008年05月04日訊)20070421二期將于5月初開盤,敬請期待?。?008年04月21日訊)200802272期4月開始認籌.(2008年02月27日訊)200802021期已售完,2期5月開盤(2008年02月02日訊)200801172期開始接受登記!(2008年01月17日訊)20071219二期2008年1月開始接受預訂,敬請關注!(2007年12月19日訊)20071207一期已售完,2期08年5月開盤(2007年12月07日訊)2007322一次性付款享受97折優(yōu)惠(2007年03月22日訊)統(tǒng)計對比項目名稱:建筑基本指標車位及物業(yè)收費電梯品牌、裝飾、外墻及窗戶型價格體系銷售水岸星城:2棟53層超高層住宅,建筑高度170米,地下兩層;鉆孔灌注樁;;。(2008年08月07日訊)2008070767月空中看房體驗活動,誠邀親臨感受,歡迎電話預約。(2008年11月13日訊)200808218月向全城證明“降價補差承諾”。購房即可享受總房價減免5—15萬元,一次性付款更有97折優(yōu)惠。(2009年02月04日訊)20051225世茂錦繡長江1號樓(54層)和2號樓(52層)內,157平米和172平米的三房兩廳兩位戶型起價5800元/m2,均價6500元/平米到7000元/平米(20樓左右的價格)。(2009年02月26日訊)20090204世茂錦繡長江目前在售房源一次性付款97折,按揭無折扣。(2009年03月19日訊)20090226目前在售為部分160平以上房源。(2009年05月15日訊)20090413世茂錦繡長江二期全新6號樓隆重上市,均價10000元/平方米,總價40萬起。(2009年06月26日訊)2009065世茂錦繡長江二期目前在售戶型面積為60平方米—370平方米,均價10000元/平方米,總價40萬起。(2009年10月14日訊)2009812世茂錦繡長江:二期實景現(xiàn)房發(fā)售,加推最后席位,即買即?。。?009年08月12日訊)20090730世茂錦繡長江:二期實景現(xiàn)房發(fā)售,加推最后席位,即買即住?。?009年07月30日訊)20090723世茂錦繡長江二期實景現(xiàn)房發(fā)售,加推最后席位,即買即?。。?009年07月23日訊)20090717世茂錦繡長江二期實景現(xiàn)房發(fā)售,加推最后珍藏席位,即買即?。。?009年07月17日訊)200978世茂錦繡長江二期目前購房,可以根據(jù)不同房源分別享受8折、9折、95折優(yōu)惠。(2009年11月06日訊)20091030世茂錦繡長江二期目前尾盤銷售中,3號觀江宅邸全新上市,敬請關注!(2009年10月30日訊)20091026世茂錦繡長江二期目前尾盤銷售中,在售戶型面積為100平米、160平米、300平米。(2009年12月01日訊)20091119世茂錦繡長江二期目前僅剩4套40層以上的房源,戶型面積為355平米;12月份將加推3號觀江宅邸,現(xiàn)預交2萬元認籌金可抵5萬元優(yōu)惠。(2010年01月08日訊)201015世茂錦繡長江3號觀江宅邸已開盤熱銷,在售戶型面積83170平米以上,均價12000元/平米。(2010年01月19日訊)2010112世茂錦繡長江3號觀江宅邸已開盤熱銷,在售戶型面積83170平米以上,均價12000元/平米。(2010年02月08日訊)201024世茂錦繡長江3號觀江宅邸戶型面積為80170平米,均價12000元/平米。(2010年03月08日訊)2010223世茂錦繡長江3號觀江宅邸戶型面積為80170平米,均價12000元/平米。(2010年03月22日訊)2010315世茂錦繡長江3號觀江宅邸戶型面積為80170平,均價12000元/平。(2010年04月22日訊)2010415世茂錦繡長江三期面世,三期9號樓全城公開?。?010年04月15日訊)2010412世茂錦繡長江目前僅十余套82平米江景房在售,均價11500元/平米,三期100平米左右房源9號樓預計月底認籌,敬請關注。(2010年04月23日訊)2010422世茂錦繡長江三期4月24日盛大開盤,現(xiàn)開盤價格敲定,在售戶型均為100平米,普通兩房:10樓以下7900元/平,10樓以上8100元/平;可變小三房經典戶型:10樓以下8400元/平,10樓以上8600元/平。(2010年05月06日訊)2010426世茂錦繡長江三期4月24日開盤,在售戶型均為100平米兩房:10樓以下7900元/平,10樓以上8100元/平;可變小三房戶型:1
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