【正文】 現(xiàn)在在許多大廈采用諸多計算機(jī)系統(tǒng)，如樓宇自控系統(tǒng) (BAS)，火災(zāi)報警聯(lián)動控制系統(tǒng) (FAS)，保安監(jiān)控系。 綠地集團(tuán)山東事業(yè)部 電梯的弱電系統(tǒng) 電梯除了設(shè)備本身配有的各種弱電與監(jiān)視裝置外，一般還有在電梯轎廂內(nèi)設(shè)置與電梯機(jī)房和值班室都能對講的專線電話和應(yīng)急鈴等弱電設(shè)備。若發(fā)生意外事故或大范圍地區(qū)停電使第二電源也不能供電時，這時供電系統(tǒng)應(yīng)轉(zhuǎn)換到第三電源，超高層的第三電源一般由柴油發(fā)電機(jī)供給。 超高層電梯的供電系統(tǒng) 超高層電梯的供電系統(tǒng)一般都配置兩路獨立的供電電源， 以保證電梯的用電， 防止電梯的供電中斷而使乘客滯留在行駛的電梯內(nèi)。 ，若無呼叫信號或被指示執(zhí)行其它服務(wù)，則電梯停留在該站臺， 轎廂門打開，等待其它的呼叫信號。 ，分單數(shù)層站停和雙數(shù)層站停，所有電梯都以端站為終點，在中間層站，單數(shù)層站臺呼叫雙數(shù)層站臺的轎廂，控制室不登記，不作應(yīng)答，反之也一樣。 ，轎廂到達(dá)該站臺時應(yīng)有聲音提醒候梯乘客。 ，調(diào)用抵端站臺轎廂與空載轎廂之近者服務(wù)。 ，只停轎廂內(nèi)乘客指定的站臺。電梯微機(jī)群控系統(tǒng)主要有以下幾個方面 : ，到達(dá)兩端站臺前強(qiáng)迫減速、停車，避免撞頂和沖底，以保證安全。為了能夠?qū)⒊丝鸵宰羁斓乃俣冗\(yùn)送到達(dá)目的地，一般以建筑每 30～ 35層為一局部區(qū)域。 現(xiàn)代超高層建筑大都超過 60層，建筑內(nèi)人口流動大，縱向交通主要依賴電梯，有效設(shè)計超高層建筑的電梯的關(guān)鍵是運(yùn)用各種局部電梯進(jìn)行服務(wù)，并把局部區(qū)域電梯系統(tǒng)組織起來。 電梯作為垂直交通工具，對其數(shù)量的配置、控制方式及有關(guān)參數(shù)的選定將不僅直接影響建筑物的一次投資（一般電梯投資約占建筑物總投資的 10％左右），而且還將影響建筑物的使用安全和經(jīng)營服務(wù)質(zhì)量。而另一位歐洲的建筑師赫爾佐格（ T. Hetzag ）設(shè)計的前述之德國漢諾威建筑博覽會管理辦公樓，也以其生態(tài)觀念贏得了眾口稱贊。馬來西亞建筑師楊經(jīng)文設(shè)計的高層建筑，不但樓梯、衛(wèi)生間等全部對外，而且電梯筒壁還被刻意用來遮擋日曬，可謂“分散外核空間構(gòu)成模式的生態(tài)設(shè)計方式”。德國的漢諾威建筑博覽會管理辦公樓（ Verwaltungsgebaude der Deutschen Messe AG， 2023 ）、埃森 RWE 公司辦公樓（ RWE AG Corporate Headguarters， 1996 ），以及日本東京的東急南大井大樓（ Toku Minami— 01 Building， 1994 ）和大阪的凱恩斯本部辦公樓（ KeyenceCorporation) 綠地集團(tuán)山東事業(yè)部 核與主要使用空間分散和分離還可以使樓梯間、衛(wèi)生間等直接對外自然采光通風(fēng)，既節(jié)約能源，又省去消防所需的加壓送風(fēng)設(shè)備，更符合低能耗，可循環(huán)的現(xiàn)代設(shè)計原則。從結(jié)構(gòu)的角度來看，核的剛度較大，而主體較柔，兩部分各自分別工作，既受力合理又相對經(jīng)濟(jì)。 此處，在規(guī)模較小的高層建筑中，近年來還出現(xiàn)一種核與主要使用空間分離化的現(xiàn)象，垂直交通、服務(wù)性用房和設(shè)備管道井均分別獨立，與建筑主體分開。這種空間構(gòu)成模式所具有的靈活性和先進(jìn)性，很快便被推崇技術(shù)表現(xiàn)的歐洲建筑師們所發(fā)現(xiàn)，并創(chuàng)造性地應(yīng)用在他們的作品之中。 綠地集團(tuán)山東事業(yè)部 而從建筑設(shè)計的角度來看，核的移動、垂直交通、服務(wù)性房間和管道井分散到建筑的周邊，對于高層建筑的空間構(gòu)成模式和立面造型上的變化也是極具革命性的。同時，這種分散的多個外核的空間構(gòu)成模式，也正好適用于新興的巨型框架結(jié)構(gòu)（ Super Frame ），使這種結(jié)構(gòu)體系中的巨型支撐柱具有了使用功能。這樣，建筑上為了滿足機(jī)電設(shè)備經(jīng)常變動的需要，便開始將“核”分散化，分置多處設(shè)備用房和管道井，以便于局部更改。而 80 年代以后，智能化建筑的普及和電信設(shè)施的不斷增加，導(dǎo)致了在高層建筑中大量應(yīng)用計算機(jī)和電信通訊設(shè)備，甚至許多建筑在竣工之后，仍然頻繁地改造布線系統(tǒng)和增添新設(shè)備。貝聿銘設(shè)計的新加坡“華僑銀行中心”（ Oversea Chinese Banking Center ， 1976 ）和日建設(shè)計設(shè)計的日本“ IBM 本社大樓”（ IBM Head office Building， 1972 ）等等就是當(dāng)年風(fēng)行一時的雙側(cè)外核設(shè)計手法的代表。 第一次變革主要還是出于造型上的需要和建筑設(shè)計理念的變化，如 70 年代前后出現(xiàn)的“雙核”構(gòu)成模式。但是作為超高層住宅建筑，這種內(nèi)核式的布局存在著諸多不便利之處。盡管中央核心筒式布局的筒體周圍的房間需要人工采光和機(jī)械通風(fēng)，總會多少給人帶來不適感，但是一直以前，“內(nèi)核”式的布局形式一直占據(jù)著主導(dǎo)地位。 綠地集團(tuán)山東事業(yè)部 這種“內(nèi)核”空間構(gòu)成模式，經(jīng)過長期的實踐檢驗，以其結(jié)構(gòu)合理、使用方便和造價相對低廉的優(yōu)勢，很快便成為高層建筑中最為流行的空間布局形式。在結(jié)構(gòu)方面，隨著筒體結(jié)構(gòu)概念的出現(xiàn)、高度的增加，也希望能有一個剛度更強(qiáng)的筒來承受剪力和抗扭。 隨著高層建筑建設(shè)的發(fā)展、高度的增加和技術(shù)的進(jìn)步，在高層建筑的設(shè)計過程中，逐漸演化出了中央核心筒式的“內(nèi)核”空間構(gòu)成模式。 高層建筑與其它建筑之間的最大區(qū)別，就在于它有一個垂直交通和管道設(shè)備集中在一起的、在結(jié)構(gòu)體系中又起著重要作用的“核” （ Core ）。 綠地集團(tuán)山東事業(yè)部 難點 2—— 垂直交通設(shè)計 超高層建筑，核心筒的設(shè)計需平衡采光、節(jié)能、易于維護(hù)、減少公攤、不同業(yè)態(tài)核心通上下統(tǒng)一等多方要求，是建筑設(shè)計的難點之一。主要是對于板底呈波形的計算原理不甚了解或認(rèn)為 計算繁瑣，就按平板計算，這樣既不安全又增加了鋼梁的用鋼量。 超高層建筑的樓板和屋蓋具有很大的平面剛度，是豎向鋼柱與剪力墻或筒體的平面抗側(cè) 力構(gòu)件，同時使鋼柱與各豎向構(gòu)件（剪力墻或筒體）起到變形協(xié)調(diào)作用。 高層和超高層建筑在結(jié)構(gòu)設(shè)計中除采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（代號 RC）外，還采用型鋼混凝 土結(jié)構(gòu)（代號 SRC），鋼管混凝土結(jié)構(gòu)（代號 CFS）和全鋼結(jié)構(gòu)（代號 S或 SS）。預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)在高層建筑的梁、板結(jié)構(gòu)中廣泛 應(yīng)用。此外，型鋼混凝土結(jié)構(gòu)和鋼管混 凝土結(jié)構(gòu)在高層建筑中也正在得到廣泛應(yīng)用。進(jìn)入九十年代后，由于我國鋼材產(chǎn)量的增加，鋼結(jié)構(gòu)、鋼 — 混凝土混合結(jié)構(gòu)逐 漸采用。 九十年代以來，除上述結(jié)構(gòu)體系得到廣泛應(yīng)用外，多筒體結(jié)構(gòu)、帶加強(qiáng)層的框架 — 筒體結(jié)構(gòu)、連體結(jié)構(gòu)、巨型結(jié)構(gòu)、懸挑結(jié)構(gòu)、錯層結(jié)構(gòu)等也逐漸在工程中采用。 七十年代以前，我國的高層建筑多采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、框架 — 剪力墻結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)。 綠地集團(tuán)山東事業(yè)部 第四章 超高層建筑技術(shù)難點 超高層樓宇就像一條豎立起來的街道，存在著安全、內(nèi)部交通、環(huán)境、能源消耗等多 種難以妥善解決的問題，越是向高處發(fā)展，安全性、耐久性及適用舒適等問題就愈多，對結(jié) 構(gòu)、建筑、機(jī)電、暖通、電梯等專業(yè)的要求就越高。觀光廳裝飾豪華，全部采用進(jìn)口天然大理石，其中墻面石材厚度只有 3毫米；玻璃幕墻視野開闊，憑欄遠(yuǎn)眺，黃浦江兩岸的都市風(fēng)光以及長江口的壯麗景色盡收眼底。在裙房的三至六層有不銹鋼盤旋梯、玻璃地面的天橋和懸空的九曲橋。 16組自動扶梯。由特殊玻璃地磚拼設(shè)的空中走廊及螺旋扶梯；商場中庭結(jié)合大跨徑玻璃穹頂?shù)淖匀徊晒狻? 金茂購物中心位于大廈裙房的 56層 ,商場總建筑面積為 15664平方米。 裙房二樓擁有千人大宴會廳、 750人規(guī)模的水晶廳，以及諸多的嘉賓廳、會議廳、多功能廳。裙房一層備有 700平方米展覽廳，可容納 380座位 的演示廳及小型會議室、多功能廳?！熬胖靥炀评取蔽挥?87層和 87夾層，可同時供 248位賓客享用各式飲品，休閑和欣賞浦江兩岸的美麗風(fēng)光。 音樂廳坐落于金茂大廈裙房一層，由音樂廳和藝術(shù)走廊兩大部分組成，共有座位 398個，以演奏室內(nèi)樂為主?！笆吃?56”的特點是一律明爐。 55層粵珍軒占了一個層面 ，擁有瓊臺仙閣式的雅座和各式包房，同時供 200位客人用餐。 53層的鋼琴吧和玲瓏吧舒適休閑，可供 108位客人飲酒、觀光和娛樂。擁有設(shè)備齊全的商務(wù)中心，兩個大、中型宴會廳和十個會議廳，裝備先進(jìn)的藝術(shù)多媒體器材及聲象設(shè)施一應(yīng)俱全。 綠地集團(tuán)山東事業(yè)部 內(nèi)駐酒店 上海金茂君悅大酒店位于金茂大廈塔樓 5387層，擁有全豪華客房等 555間 /套，設(shè)在 5885層，其中 7885層為酒店行政樓（ 7個層面），并在 82層設(shè)有佳賓軒，內(nèi)有貴賓接待處，專用會議室，商務(wù)中心，會客廳，并提供貴賓早餐休息服務(wù)。金茂大廈的空調(diào)設(shè)計已獲美國 供暖、制冷及空氣調(diào)節(jié)工程師協(xié)會 優(yōu)秀設(shè)計獎。 金茂大廈辦公區(qū)的空調(diào)選用世界先進(jìn)的低溫送風(fēng)的變風(fēng)量機(jī)組，新風(fēng)量 .5升 /秒 /人，每層辦公區(qū)還設(shè)有 24只手動溫控器 ,可使室溫在 19℃ 29℃ 范圍內(nèi)任意調(diào)節(jié)。 金茂大廈辦公區(qū)在塔樓的 3－ 50層，建筑面積為 122,871平方米，均為無柱大空間，層高 4米，凈高達(dá) ，租戶可根據(jù)自身的需要任意進(jìn)行分隔和布置 . 綠地集團(tuán)山東事業(yè)部 辦公區(qū)的統(tǒng)長采光窗寬敞明亮，自然采光達(dá)到最佳狀態(tài)。每十層 5－ 6部電梯的配置可保證客人在上下班高峰時，候梯時間不超過 45秒，給人以便捷的交通。在基坑圍護(hù)方面，設(shè)計了空間桁架式全現(xiàn)澆鋼筋混凝土內(nèi)支撐技術(shù)，既保證了工程質(zhì)量和安全，又縮短了施工工期。 其他新技術(shù)的應(yīng)用 在金茂大廈的施工過程中，應(yīng)用了“超大超深基坑的支護(hù)技術(shù)”、“高精度測量技術(shù)”、“大型垂直運(yùn)輸機(jī)械應(yīng)用技術(shù)”等一系列新技術(shù)。 CR型膨潤土防水系列材料是一種柔性的高強(qiáng)度聚丙烯紡織物和火山灰鈉基膨潤土的復(fù)合物，它的技術(shù)特點是：遇水膨脹，柔軟、高強(qiáng)度，抗污染，抗老化。防水膜用于大面積鋪貼，填縫劑和多用途粉粒用于嵌縫、填補(bǔ)空洞。 綠地集團(tuán)山東事業(yè)部 建筑防水工程新技術(shù) 設(shè)計要求在金茂大廈基礎(chǔ)底板下施工防水層。同時，在砌筑砂漿拌制過程中，也摻入一定量的粉煤灰。在配合比設(shè)計中，我們摻入了一定量的磨細(xì)粉煤灰，發(fā)揮其“滾珠效應(yīng)”以改善混凝土的和易性，提高混凝土的可泵性。大面積靜力釋放層技術(shù)的應(yīng)用，使裙房基礎(chǔ)底板的厚度僅為 0． 6米左右，而按傳統(tǒng)設(shè)計基礎(chǔ)底板厚度至少要1 ． 5－ 2． 0米，比傳統(tǒng)做法薄 0． 9m左右。將地下水通過大面積濾水層集中排到集水井，再通過泵抽至地面來釋放和消減地下水對底板的浮力。 綠地集團(tuán)山東事業(yè)部 硬聚氯乙烯塑料管的應(yīng)用技術(shù) 在金茂大廈裙房基礎(chǔ)底板施工中，采用了國內(nèi)首次出現(xiàn)的大面積靜力釋放層技術(shù)。 金茂大廈裙房屋面、主樓局部屋面也采用了屋面保溫層。 建筑節(jié)能技術(shù) 金茂大廈主要填充墻、防火分區(qū)隔墻等均采用空心砌塊。在如此大的高標(biāo)號混凝土連續(xù)澆搗中，選擇合理的材料及配合比設(shè)計，并采用“內(nèi)散外蓄法”養(yǎng)護(hù)，內(nèi)設(shè)冷卻水管，薄膜草包覆蓋，及電腦測溫系統(tǒng)。 C60混凝土 17488立方米， C50混凝土 33708立方米。主樓核心筒從地下至 31層為 C60混凝土，主樓核心筒從 32層至 62層為 C50混凝土。 在主樓核心筒施工中，設(shè)計制造了“分體組合自動調(diào)平整體提升式鋼平臺模板體系”，成功地完成了高空解體和組裝，解了利用一種模板體系在兩種不同結(jié)構(gòu)的施工技術(shù)，創(chuàng)新地采用了電腦自動調(diào)平技術(shù)控制系統(tǒng)提升的施工技術(shù)，及采用全封閉模板體系，使施工安全可靠，操作簡便、創(chuàng)造了一個月施工 13層的施工速度。共有 3． 2米、 4米、 5． 2米等共 8種高度， 53層以上取消了原有的井字型內(nèi)剪力墻，墻體厚度由 850毫米逐步分四次收分至 450毫米。 粗直徑鋼筋連接技術(shù) 金茂大廈的核心筒和巨型柱的模板均采用定型加工的鋼大模，所以在核心筒與樓面梁的鋼筋連接處，主樓旅館區(qū)環(huán)板與核心筒鋼筋連接處，巨型柱與樓面梁的鋼筋連接處，采用錐螺紋連接的施工技術(shù)。金茂大廈使用的商品砼用散裝水泥。樓板等工程部位。通往宴會廳的走廊，更是一條藝術(shù)長廊，體現(xiàn)出一種高雅的品位和豪華的氣派。 金茂大廈的大廳采用圓拱式的門框，給人高大寬敞明亮的感覺；墻面選用地中海有孔大理石，能起到良好隔音效果；地面大理石光而不亮，平而不滑。該玻璃墻由美國進(jìn)口，每平方米 500美金，玻璃分為兩層，中間有低溫傳導(dǎo)器，外面的氣溫不會影響到內(nèi)部。 綠地集團(tuán)山東事業(yè)部 （ 4）建筑特色 大廈采用超高層建筑史上首次運(yùn)用的最新結(jié)構(gòu)技術(shù)，整幢大樓垂直偏差僅 2厘米，樓頂部的晃動連半米都不到，這是世界高樓中最出色的，還可以保證 12級大風(fēng)不倒，同時能抗 7級地震。 綠地集團(tuán)山東事業(yè)部 （ 2）建筑概況 【開工日期】： 1994年 5月 10日 【竣工日期】： 1999年 3月 18日 【占地面積】： 【建筑面積】： 29萬平方米 【建筑層數(shù)】：地上 88層，地下 3層 【建筑高度】： 【結(jié)構(gòu)形式】：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 【建筑造價】： 50億 【投資單位】：中國金茂（集團(tuán)）股份有限公司 【建筑設(shè)計】：美國芝加哥 SOM設(shè)計事務(wù)所 【英文名稱】：