某商貿(mào)城餐飲娛樂(lè)板塊招商方案(參考版)
2025-01-06 15:35本頁(yè)面
【正文】 2023/3/28 22:48:5222:48:5228 March 20231一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 28 三月 202310:48:52 下午 22:48:52三月 211最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 三月 2122:48:5222:48Mar2128Mar211越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023/3/28 22:48:5222:48:5228 March 20231空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 28 三月 202310:48:52 下午 22:48:52三月 211楚塞三湘接，荊門九派通。 22:48:5222:48:5222:48Sunday, March 28, 20231不知香積寺，數(shù)里入云峰。 22:48:5222:48:5222:483/28/2023 10:48:52 PM1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 10:48:52 下午 10:48 下午 22:48:52三月 21沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 三月 2110:48 下午 三月 2122:48March 28, 20231行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 三月 21三月 2122:48:5222:48:52March 28, 20231他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 三月 2122:48:5222:48Mar2128Mar211故人江海別，幾度隔山川。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023雨中黃葉樹，燈下白頭人。≤完成情況 提成系數(shù) ? 激勵(lì)機(jī)制招商 執(zhí) 行與把控招商提成發(fā)放分以下三個(gè)階段：招商完成次月計(jì)發(fā) 50%提成金額；招商季度目標(biāo)完成，計(jì)發(fā) 30%；招商年度目標(biāo)完成，計(jì)發(fā)剩余 20%；為保證招商工作的連續(xù)性及團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定性，實(shí)現(xiàn)招商工作的持續(xù)激勵(lì)，招商提成以分階段的形式發(fā)放：備注：招商完成指招商合同簽定及定金收取完成? 激勵(lì)機(jī)制招商 執(zhí) 行與把控季度 /年度目標(biāo)未完成的提成計(jì)算方式 1000Ｍ ２ 以上 ≤1000Ｍ ２ 500Ｍ ２ 100Ｍ ２ ? 招商政策招商 規(guī) 劃與政策目 錄項(xiàng)目分 析與整體定位1招商規(guī)劃與政策2招商執(zhí)行與把控3支持體系4? 招商策略招商 執(zhí) 行與把控資源消化?對(duì)之前有意向租賃的客戶再聯(lián)絡(luò)?公司現(xiàn)合作商戶邀約定向招商?主力店商戶進(jìn)行定向邀約，并重點(diǎn)跟進(jìn)?以本地資源為主，外地資源重點(diǎn)拓展連鎖品牌以商引商?利用主力店號(hào)召力吸引小商戶進(jìn)駐?利用場(chǎng)內(nèi)商家資源進(jìn)行資源拓展廣告招商?媒休廣告發(fā)布招商信息?通過(guò)舉辦活動(dòng)聚集人氣? 招商節(jié)點(diǎn)設(shè)置招商 執(zhí) 行與把控? 招商推進(jìn)目標(biāo)招商 執(zhí) 行與把控啟動(dòng)招商執(zhí)行前期資源消化完成場(chǎng)內(nèi)商戶約訪完成掃街招商完成異地品牌持續(xù)招商持續(xù)補(bǔ)位招商 滿租運(yùn)營(yíng)8月 15日 9月 30日 11月 30日 持續(xù)進(jìn)行 持續(xù)進(jìn)行7月 14日20% 30% 50% 70% 100%? 宣傳渠道甄選招商 執(zhí) 行與把控硬廣戶外大牌道路廣告電梯看板廣電電視廣告電臺(tái)廣告網(wǎng)絡(luò)微信公眾號(hào)媒體論壇信息網(wǎng)站地推電話約訪陌生拜訪信息群發(fā)? 風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)分析招商 執(zhí) 行與把控風(fēng)險(xiǎn) 1： 大市場(chǎng)環(huán)境不好導(dǎo)致商戶暫緩擴(kuò)張風(fēng)險(xiǎn) 2： 不愿脫離舊商圈成熟市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 3： 新起招商項(xiàng)目干擾商戶選擇風(fēng)險(xiǎn) 4： 商氣未形成，商家看不到市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 5： 因公司政策放開，租售溝通不暢出現(xiàn)一戶二主? 應(yīng)對(duì)策略招商 執(zhí) 行與把控策略 1： 完善運(yùn)營(yíng)支持體系，引導(dǎo)消費(fèi)流向策略 2： 積極籌辦暖場(chǎng)活動(dòng)及品牌推廣活動(dòng)，提高項(xiàng)目影響力和知名度策略 3： 反向免租，
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