某商貿(mào)城餐飲娛樂板塊招商方案-預(yù)覽頁
【正文】 物管 費(fèi) 3元 /㎡ 2萬方 20%皇家臺(tái)球俱 樂 部、參 湯驢 肉、酒城烤事啤酒廣 場(chǎng) 、 農(nóng) 商 銀 行、玉帶 茶香 閣 、上上策廣告公司等 3F:38%招商中 一 層業(yè)態(tài) 不定 ,二 層為 餐 飲 ,三 層為 休閑 娛樂 ,四至七 層為 酒店和寫字樓步步高新天地 ∕ ∕ 20萬方 0 招商中2023年 12月交房 ,目前租金政策未出來 .餐 飲 集中在 購 物中心五樓 ,體量一萬平米 .定位中高檔品牌餐 飲恒大濱江美食廣場(chǎng) ∕物管 費(fèi) /㎡ 4萬方 15% 招商中 定位中高端品牌餐 飲 .租金政策未出來 ,龍透關(guān)餐飲一條街 55∕ ∕ 5%10% 外婆家菜、金民居、大地主羊排、特色唐牛肉、逍遙玉兔王、麻 醬 火 鍋 等1層商鋪因地段不同，差別跨度較大； 2層商鋪?zhàn)饨鸺性?30元 /㎡ 左右。樓層租金系數(shù)高于 70%，建議一樓基數(shù) 32元，二樓基數(shù) 25元，三樓基數(shù) 18元，四樓15元，五樓 12元；同樓層價(jià)類落差系數(shù)為 10%，建議一樓價(jià)類價(jià)差 3元，二樓價(jià)差 ，三樓價(jià)差 2元； A提成系數(shù) ＜品牌面積 ：計(jì)發(fā)當(dāng)期提成應(yīng)發(fā)金額的 200%招商目標(biāo)未完成的情況：備注：季度任務(wù)未完成扣發(fā)的提成金額，若年度總?cè)蝿?wù)完成，予以補(bǔ)發(fā)目 錄項(xiàng)目分 析與整體定位1招商規(guī)劃與政策2招商執(zhí)行與把控3支持體系4? 宣傳支持支持體系戶外及道路、小區(qū)廣告資源電話號(hào)碼信息資源及短信平臺(tái)咨詢及電訪兼職人員（臨促，據(jù)需）微信公眾號(hào)電視、電臺(tái)廣告投放促使各大電子地圖收錄本項(xiàng)目信息? 活動(dòng)支持支持體系按節(jié)點(diǎn)籌辦各類暖場(chǎng)活動(dòng)并積極宣傳支持已經(jīng)營(yíng)商戶進(jìn)行促銷活動(dòng)對(duì)主力商戶及有資源貢獻(xiàn)的商戶促銷活動(dòng)給予適當(dāng)政策? 運(yùn)營(yíng)支持支持體系提前落實(shí)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)并充分溝通配合提前完善運(yùn)營(yíng)相關(guān)策略項(xiàng)目形象包裝及光彩工程完善協(xié)助招商團(tuán)隊(duì)完善招商相關(guān)物料準(zhǔn)備? 各部門工作支持支持體系銷售團(tuán)隊(duì)資源支持二期專業(yè)市場(chǎng)開業(yè)相關(guān)信息支持一期運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)經(jīng)營(yíng)商戶資源支持策劃團(tuán)隊(duì)按需準(zhǔn)備相關(guān)物料及資料其他行政部門相關(guān)工作支持? 其他支持支持體系葉宏暫時(shí)撤離銷售團(tuán)隊(duì)，全力負(fù)責(zé)招商相關(guān)工作重點(diǎn)商戶商務(wù)條件特殊申請(qǐng)，一事一議外聯(lián)部門就機(jī)關(guān)單位工作對(duì)接，提供相應(yīng)支持商戶進(jìn)場(chǎng)裝修所需的工程及物業(yè)工作支持政策支持，連鎖品牌拓展人員或協(xié)會(huì)樞紐人員，提供一個(gè)月租金作為傭金（上限）其他未盡事宜，另行申請(qǐng)謝謝 謝謝靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 22:48:5222:48:5222:48Sunday, March 28, 20231乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 2023/3/28 22:48:5222:48:5228 March 20231做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 三月 2122:48:5222:48Mar2128Mar211世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 三月 2110:48 下午 三月 2122:48March 28, 20231少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 22:48:5222:48:5222:483/28/2023 10:48:52 PM1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 三月 21三月 2122:48:5222:48:52March 28, 20231意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 10:48:52 下午 10:48 下午 22:48:52三月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專家告
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