房屋建筑面積計算規(guī)則(參考版)
2025-01-03 15:31本頁面
【正文】 演講完畢，謝謝觀看！ 。 【 2023】 ，應(yīng)按其底板面外墻外圍水平面積計算 【答案】 CE 【解析】 設(shè)在建筑物頂部的、有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，結(jié)構(gòu)層高在 計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在 ，應(yīng)計算 1/2面積，故 A、 B錯誤。無柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在 的，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的 1/2計算建筑面積。地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，結(jié)構(gòu)層高在 ，應(yīng)計算 1/2面積。結(jié)構(gòu)層高在 ，應(yīng)計算 1/2面積。 《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》 (GB503532023)，應(yīng)計算 1/2建筑面積的有（ ）。對于高低聯(lián)跨的建筑物，當(dāng)高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應(yīng)計算在低跨面積內(nèi)。 【 2023】 【答案】 A 【解析】 以幕墻作為圍護結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計算建筑面積。 【 2023】 1/2計算 【答案】 B 【解析】 室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑物自然層，并應(yīng)按其水平投影面積的 1/2計算建筑面積。 【 2023】 【答案】 CDE 【解析】 選項 A錯誤，騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道，不計算建筑面積，選項 B錯誤，露臺、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件，不計算建筑面積。 【 2023】 【答案】 ABC 【解析】 下列項目不計算建筑面積：露臺、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件；勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機擱板（箱）。 （ 10）建筑物以外的 地下人防通道，獨立的煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋 等構(gòu)筑物。當(dāng)鋼樓梯是建筑物通道，兼顧消防用途時，則應(yīng)計算建筑面積。 （ 8） 室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯 。 （ 6） 勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻 ，主體結(jié)構(gòu)外的 空調(diào)室外機擱板（箱）、構(gòu)件、配件 ，挑出寬度在 下 的無柱雨篷和 頂蓋高度達到或超過兩個樓層 的無柱雨篷。 （ 4） 露臺、露天游泳池、花架、 屋頂?shù)?水箱及 裝飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件 。 （ 3） 舞臺及后臺懸掛幕布和布景的天橋、挑臺等 。建筑部件指的是依附于建筑物外墻外不與戶室開門連通，起裝飾作用的敞開式 挑臺（廊）、平臺 ，以及不與陽臺相通的空調(diào)室外機擱板（箱） 等設(shè)備平臺部件。 ① 在吊頂空間內(nèi)設(shè)置管道的，則吊頂空間部分不能被視為設(shè)備層、管道層。 ① 與室內(nèi)相通的變形縫，是指暴露在建筑物內(nèi)，在建筑物內(nèi)可以看見的變形縫，應(yīng)計算建筑面積；與室內(nèi)不相通的變形縫不計算建筑面積。 （ 25） 與室內(nèi)相通的變形縫 ，應(yīng)按其自然層 合并在建筑物建筑面積 內(nèi)計算。外墻外保溫以沿高度方向滿鋪為準(zhǔn)，某層外墻外保溫鋪設(shè)高度未達到全部高度時（不包括陽臺、室外走廊、門斗、落地櫥窗、雨篷、飄窗等），不計算建筑面積。當(dāng)建筑物外已計算建筑面積的構(gòu)件（如陽臺、室外走廊、門斗、落地櫥窗等部件）有保溫隔熱層時，其保溫隔熱層也不再計算建筑面積。 （ 24）建筑物的外墻外保溫層，應(yīng)按其保溫材料的 水平截面積 計算，并計入自然層建筑面積。 【解】 圖中建筑面積 S= =。 【例 】 如圖 、剖面圖。 4)陽臺處剪力墻與框架混
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