【正文】 欠好得 2分，一般得 1分，缺項(xiàng)為 0分 3，評(píng)標(biāo)報(bào)價(jià) :75分 最佳投標(biāo)報(bào)價(jià)值為各有效報(bào)價(jià)平均值取 50%+有效報(bào)價(jià)次低值 50%.根據(jù)投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)與最佳報(bào)價(jià)的比值，計(jì) 算報(bào)價(jià)的評(píng)分值，等于最佳報(bào)價(jià)得滿分，每低于最佳報(bào)價(jià) 1個(gè)百分點(diǎn)扣 2分，每高于最佳報(bào)價(jià) 1個(gè)百分點(diǎn)扣 4分 . 以上內(nèi)容評(píng)分時(shí)保留一位小數(shù)，計(jì)算評(píng)分值時(shí)保留二位小數(shù) . 根據(jù)上述綜合分析評(píng)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告，推薦前兩名最高分者為第一，第二預(yù)中標(biāo)單位 .招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦意見確定得分最高者為中標(biāo)單位 . 麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 第頁 共 30頁 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :浙江建航工程咨詢有限公司 電話 :2139703 傳真 :XXXXXXX 。欠好得 2分，一般得 1分，缺項(xiàng)為 0分 ⑸物業(yè)管理服務(wù)承諾 (3分 ):好得 3分 。欠好得 2分，一般得 1分，缺項(xiàng)為 0分 ⑶物業(yè)管理單位近期主要業(yè)績 (3分 ):好得 3分 。 ⑶上崗證明 :有物業(yè)上崗證 1分 . 3，前期物業(yè)管理技術(shù)方案 :(18分 ) ⑴本項(xiàng)目物業(yè)管理人員組成 (3分 ):好得 3分 。做成 功物業(yè)管理人！』 第 22 頁，共 22 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 五，評(píng)標(biāo)細(xì)則 1，企業(yè)資質(zhì) (2分 ) 企業(yè)資質(zhì)等級(jí)及年檢情況 :一級(jí) 2分，二級(jí) ，三級(jí) 1分 2，物業(yè)管理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 (5 分 ) ⑴項(xiàng)目負(fù)責(zé)人學(xué)歷高中及以下得 1分，大專得 ，本科及以上得 2分 。做成 功物業(yè)管理人！』 第 20 頁，共 22 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 二○○ 年 月 日 附件 7 本項(xiàng)目物業(yè)管理負(fù)責(zé)人簡歷表 姓 名 性 別 出生年月 文化程度 畢業(yè)院校 專業(yè)及時(shí)間 擔(dān)任 職務(wù)年限 現(xiàn)任職 務(wù) 技術(shù)職稱 聘任時(shí)間 從事管理 工作年限 培訓(xùn) 證書號(hào) 物業(yè)管理上崗證書號(hào) 工作 單位 名稱 郵政編碼 地址 身份證號(hào)碼 相關(guān)職務(wù) 主 要 經(jīng) 歷 附件 8 前期物業(yè)管理方案 附件 9，各類附件 :營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書，獲獎(jiǎng)情況復(fù)印件，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職稱證書，崗位證書及身份證復(fù)印件等 . 附件 10 工器具配備計(jì)劃 編號(hào) 名稱 型號(hào) 規(guī)格 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀?功物業(yè)管理人！』 第 18 頁，共 22 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) m2 8064 5 園四路 長約 470米，寬 16米 (其中人行道各 ，上有植樹，一側(cè)有路燈 ) m2 7520 6 園五路 長約 434米，寬 16米 (其中人行道各 ，上有植樹，一側(cè)有路燈 ) m2 6944 7 園六路 長約 365米，寬 12米 (其中人行道各 ，上有植樹，一側(cè)有路燈 ) m2 4380 8 綠化小廣場 m2 4664 小計(jì) 81457 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀?功物業(yè)管理人！』 第 16 頁，共 22 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 大眾街中段 長約 840米，寬 36米 (其中一段為 210米長， 18米寬，中央綠化帶寬 2米，長 300米，兩側(cè)人行道砼基層各 4米，兩側(cè)人行道上植樹 ) m2 26460 4 開源路 長約 550米，寬 24米 (其中兩側(cè)人行道砼基層各 4米，兩側(cè)人行道上植樹 ) m2 13200 5 金牛街 長約 810米，寬 24米 (其中兩側(cè)人行道砼基層各 4米，兩側(cè)人行道上植樹 ) m2 19440 6 碧中路 長約 350米，寬 24米 (其中兩側(cè)人行道砼基層各 4米，兩側(cè)人行道上植樹 ) m2 8400 7 新合街 長約 705米，寬 21米 (其中一側(cè)人行道砼基層為 4米，人行道上植樹 ) m2 14805 小計(jì) 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀?功物業(yè)管理人！』 第 14 頁，共 22 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》以及有關(guān) 招標(biāo)投標(biāo)管理的法規(guī)，不得互相打聽，互相串通，互相勾結(jié)，干擾招投標(biāo)正常秩序，否則視為投標(biāo)違紀(jì)行為 . (二十二 )各投標(biāo)單位在編制投標(biāo)書時(shí)，要認(rèn)真理解招標(biāo)文件及有關(guān)附件的有關(guān)規(guī)定及其他各種需要了解的情況 .凡在本招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出疑問的，由此而導(dǎo)致不中標(biāo)等不利因素，其責(zé)任由投標(biāo)單位自行負(fù)責(zé) . 第三章 投標(biāo)文件格式 一，投標(biāo)單位應(yīng)按下列名稱，格式的要求制訂投標(biāo)文件 : 1，投標(biāo)書 (格式 ) 2，法人代表授權(quán)委托書 (格式 ) 3，投標(biāo)報(bào)價(jià)表 (格式 ) 4，物業(yè)管理企業(yè)概況 5，物業(yè)管理單位近期主要業(yè)績表 6，本項(xiàng)目物業(yè)管 理人員組成表 7，本項(xiàng)目物業(yè)管理負(fù)責(zé)人簡歷表 8，前期物業(yè)管理方案 9，各類附件 :營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書，獲獎(jiǎng)情況復(fù)印件，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職稱證書，崗位證書及身份證復(fù)印件等 . 10，工器具配備計(jì)劃 附件 1 物業(yè)管理投標(biāo)書 : 我公司已全面閱讀與研究了 物業(yè)管理招標(biāo)文件及有關(guān)附件，并進(jìn)行了周密的勘察 .現(xiàn)按招標(biāo)文件規(guī)定，根據(jù)本公司綜合實(shí)力和本物業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，編制投標(biāo)書 .我公司愿意以招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容，承擔(dān)本物業(yè)項(xiàng)目的管理及相關(guān)服務(wù) .如能中標(biāo)，我公司保證按招標(biāo)文件的要求履行投標(biāo)書中的承諾，按時(shí)簽訂并認(rèn)真履行前期物業(yè)服務(wù) 合同 . 我公司鄭重承諾，若在投標(biāo)書送達(dá)截止日期至定標(biāo)過程中有違規(guī)，違紀(jì)行為，自愿放棄投標(biāo)保證金的退還 . 投標(biāo)人 : 法定代表人 : (委托代理人 ) 日期 : 年 月 日 附件 2 授權(quán)委托書 : 我以 (公司名稱 )法定代表人身份授權(quán)姓名 ，身份證號(hào)碼 為我單位的法人授權(quán)代表，全權(quán) 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?(4)字跡模糊，辨認(rèn)不清，影響評(píng)標(biāo)的 。 (2)規(guī)定加蓋而未加蓋投標(biāo)單位公章和單位法定代表人印鑒 。 (2)投標(biāo)單位中標(biāo)后不簽訂物業(yè)管理委托合同的 . (十 )現(xiàn)場踏勘與招標(biāo)答疑會(huì) 1，投標(biāo)單位將被邀請對(duì)物業(yè)管理現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，并獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料 . 2，投標(biāo)單位提出的與投標(biāo)有關(guān)的任何問題在收到招標(biāo)文件 2 日內(nèi)以書面形式送達(dá)招標(biāo)人 . 3，招標(biāo)人在發(fā)放招標(biāo)文件的同時(shí)召開招標(biāo)答疑會(huì)，會(huì)議邀請物業(yè)主管部門，投標(biāo)單位以及有關(guān)部門參加，目 的是澄清，解答投標(biāo)單位提出的書面問題 . 4，會(huì)議紀(jì)要 (包括所有問題和答復(fù) )，將在會(huì)后 2 日內(nèi)提供給所有投標(biāo)單位，由招標(biāo)答疑會(huì)而產(chǎn)生的對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容的修改，招標(biāo)人應(yīng)以補(bǔ)充通知的方式發(fā)出 . (十一 )物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) 1，各投標(biāo)單位可根據(jù)服務(wù)期限和服務(wù)內(nèi)容并結(jié)合自身的經(jīng)營管理水平自主報(bào)價(jià) . 2，投標(biāo)文件必須用 A4 紙裝訂密封包裝，封口加蓋單位公章，未按規(guī)定密封的投標(biāo)文件將不予簽收 . 3，在封套外應(yīng)寫明 : (1)投標(biāo)單位的名稱和詳細(xì)地址 . (2)麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理投標(biāo)文件 . (3)開標(biāo)前不得啟封 . 四，投標(biāo)文件遞交 (十三 )投標(biāo)文件的遞交 1，投標(biāo)文件應(yīng)在招標(biāo)單位規(guī)定的截止日期時(shí)間前送達(dá)蓮都區(qū)招投標(biāo)中心