麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理招標書-展示頁
2024-11-25 22:00本頁面
【正文】 道 )每天清掃 1次，干凈整潔 。道路標志等清潔完美 . ⑸實行物業(yè)管理服務明碼標價，按規(guī)定在園區(qū)的公示欄或顯著位置公示物業(yè)管理服務的內(nèi)容和收費標準以及所提供的特約服務和代辦服務的項目和收費價目 . (6)設有服務接待中心，公示服務電話，白天專人值班接待，及時受理業(yè)主咨詢，投訴，處理有關物業(yè)服務事務，并建立完整的投訴，維護和回訪記錄 . 2，市政設施維修養(yǎng)護 ⑴維修養(yǎng)護制度健全并在工作場所明示，工作標準及崗位責任制明確，執(zhí)行良好 . ⑵園區(qū)設施按照項目配套建設管理責任分工運轉正常，維護良好，保 養(yǎng)檢修制度完備，有設施運行記錄 。做成 功物業(yè)管理人！』 第 7 頁，共 22 頁 中國物業(yè)服務教育網(wǎng) ⑵物業(yè)公司有完善的物管方案，質量管理，維修管理，財務管理，檔案管理等制度健全，服務管理人員行為規(guī)范，業(yè)務素質高，服務主動熱情 . ⑶園區(qū)的配套設施及水，電，消防等共用設施設備運行維護及時 . ⑷園 區(qū)垃圾箱擺設整齊，外觀整潔 。 2，網(wǎng)上下載 :時間 :2020 年 3 月 24 日起，網(wǎng)址 :蓮都區(qū)政府行政審批中心或 蓮都區(qū)招投標中心 . 七，其他規(guī)定 : (1)投標人有串標，圍標，虛假投標及其他違法行為的，將不退還投標保證金 . 招標人 :麗水市蓮都城鎮(zhèn)建設發(fā)展有限公司 招標代理機 構 :浙江建航工程咨詢有限公司 地 址 :麗青路 地 址 :萬豐北路 72號金貿(mào)國際大廈 12F 電 話 :2278122 電 話 :2129802 2139703 聯(lián)系人 :李清 聯(lián)系人 :胡 軍 郭玲玲 公告發(fā)出時間 :2020年 3月 24日 二，物業(yè)基本情況和管理服務內(nèi)容 一物業(yè)概況 麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理分為碧湖和南山兩個區(qū)塊 . 碧湖區(qū)塊的道路衛(wèi)生清掃和市政設施維護等 . 南山區(qū)塊的道路衛(wèi)生清掃，綠化養(yǎng)護，市政設施維護及路燈維護管理等 . 二物業(yè)管理服務方案與服務標準 : 1，基本要求 : ⑴園區(qū)實行全面保潔，垃圾清掃，清 運及時，整體環(huán)境舒適，綠化效果佳，環(huán)境衛(wèi)生，綠化維護良好 .道路統(tǒng)掃后必須做到車行道凈，人行道凈，綠化帶凈，無砂，石，土，無雜草雜物，無跳掃漏掃，漏畚，無煙頭紙屑，明溝等暢通無沉積物 . 每天收集清運垃圾一次，按時擦洗垃圾箱，垃圾桶等 。 2，蓮都區(qū)政府行政審批中心網(wǎng)告知其他投標人中標結果 . 13 招標人對中標人資格復核 發(fā)中標通知書前 .擬中標人必須全面配合，提供依據(jù)，否則對其作最不利處理 具體事宜詳見招標文件，招標人向招標行政監(jiān)督機構交核查報告 14 簽訂合同 中標通知書發(fā)出之日起 30日內(nèi) 地點 :麗水市蓮都城鎮(zhèn)建設發(fā)展有限公司 15 『學習改變?nèi)松龀?功物業(yè)管理人！』 第 4 頁，共 22 頁 中國物業(yè)服務教育網(wǎng) 4 其他說明 中標單位應嚴格按招標書，投標書和委托管理合同的約定進行前期物業(yè)管理 .若管理不善，業(yè)主意見大，委托方有權提出整改意見并通報行政主管部門，在整改期限后仍無明顯改善的，依據(jù)法律法規(guī)及政策要求，按 法定程序解除物業(yè)管理合同 . 注 :后面與本表有矛盾的以本表為準 前附表二 招標活動日程安排表 序號 工作內(nèi)容 時 間 安 排 地 點 1 發(fā)布招標公告 2020年 3月 24日起 蓮都區(qū)政府行政審批中心網(wǎng) ( ) 2 發(fā)放招標文件 同發(fā)布招標公告時間 獲取方式 1，網(wǎng)絡下載 :蓮都區(qū)政府行政審批中心網(wǎng) 2，書面索取 :蓮都區(qū)招投標中心 3 現(xiàn)場踏勘 自行前往 碧湖，南山 4 投標人 質疑時間 投標截止時間 2日前 提交方式 : 1，傳真 :05782152625 2，書面遞交 :浙江建航工程咨詢有限公司 5 招標文件澄清或修改時間 : 投標截止時間 2日前 獲取方式 1，網(wǎng)絡下載蓮都區(qū)政府行政審批中心網(wǎng) 2，書面索取 :蓮都區(qū)招投標中心 6 招標人發(fā)布緊急公告時間和媒介 『學習改變?nèi)松龀?功物業(yè)管理人！』 第 2 頁，共 22 頁 中國物業(yè)服務教育網(wǎng) 附件 8 前期物業(yè)管理方案…………………………………………………… 28 附件 9 各類附件……………………………………………………………… 28 附件 10 工器具配備計劃…………………………………………………… 28 第四章 評標，決標辦法…………………………………………………… 29 第一章 前期物業(yè)管理招投標概況 一，投標須知 前附表一 物業(yè)名稱 麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理 物業(yè)地點 碧湖，南山 招標聯(lián)系人 胡 軍，郭玲玲 電 話 2129802 2139703 13905888772， 13357080820 招標方式 邀請 √公開 組織方式 自行 √委托代理 招標代理機構 資質等級 甲級 法定代表人 陳仙琴 物業(yè)類型及規(guī)模 園區(qū)道路衛(wèi)生清掃，南山園路燈維護，綠化養(yǎng)護及市政設施維護管理等 .(范圍詳見附圖 ) 標段劃分 一個標段 允許分包內(nèi)容 不允許 投標人主要條件 投標申請人資質類別和等級 :物業(yè)管理資質三級及以上，獨立法人資格 . 招標服務期限 2020 年 4 月 1 日 — 2020 年 4 月 1 日 『學習改變?nèi)松? 『學習改變?nèi)松龀?功物業(yè)管理人！』 第 1 頁，共 22 頁 中國物業(yè)服務教育網(wǎng) 水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理 招標書 招標序號 :LD2020008號 麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理 招 標 文 件 招 標 單 位 :麗水市蓮都城鎮(zhèn)建設發(fā)展有限公司 法定代表人 : 招標代理機構 :浙江建航工程咨詢有限公司 法定代表人 : 二○○八年三月 日 備案單位 (蓋章 ): 招標文件目錄 前期物業(yè)管理招投標概況………………………………………… 2 一，投標須知………………………………………………………………… 2 二，物業(yè)基本情況和管理服務內(nèi)容………………………………………… 6 第二章 綜合說明…………………………………… ……………………… 13 一，總則……………………………………………………………………… 13 二，招標文件………………………………………………………………… 13 三，投標文件內(nèi)容及編制要求……………………………………………… 14 四，投標文件遞交…………………………………………………………… 16 五，開標……………………………………………………………………… 17 六，評標……………………………………………………………………… 17 七，授予合同………………………………………………………………… 18 八，其它事項 ………………………………………………………………… 19 第三章 投標文件格式……………………………………………………… 19 附件 1 物業(yè)管理投標書………………………………………………… … 20 附件 2 授權委托書…………………………………………………………… 21 附件 3 投標報價表……………………………………………………………
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