【正文】 件后，若有疑問需要澄清，應于收到招標文件后 4 日內(nèi)以書面形式向招標人提出，招標人在招標答疑會后以書面形式將答復發(fā)放至所有投標單位 . (七 )招標文件的修改 1，在投標截止日期至少 1 天前，招標人可以補充通知的方式修改招標文件 . 2，補充通知將以書面方式發(fā)給各投標單位，補充通知作為招標文件的組成部分，對投標單位具有同等約束作用 . 3，為使投標單位在編制投標文件時把補充通知內(nèi)容考慮進去， 招標人可以酌情延長遞交投標文件的截止日期 .具體時間將在補充通知中寫明 . 三，投標文件內(nèi)容及編制要求 (八 )投標文件的組成 1，物業(yè)管理單位的投標文件應包括招標文件第三章《投標文件格式》中規(guī)定的所有內(nèi)容 . 2，投標文件應提供正本 1 份，副本 4 份 . 3，投標文件采用中文編制，在《投標文件格式》明確的部位加蓋單位公章和法定代表人或其委托代理人印章 (或簽名 ). (九 )投標保證金 1，投標單位需交納附前頁規(guī)定的金額，逾期不繳，視同放棄投標資格 . 2，自始自終參加投標的未中標單位的投標保證金在投標結束后當場退還 . 『學習改變?nèi)松?(2)規(guī)定加蓋而未加蓋投標單位公章和單位法定代表人印鑒 。做成 功物業(yè)管理人！』 第 14 頁，共 22 頁 中國物業(yè)服務教育網(wǎng) 管理招標投標管理暫行辦法》以及有關 招標投標管理的法規(guī)，不得互相打聽，互相串通，互相勾結，干擾招投標正常秩序，否則視為投標違紀行為 . (二十二 )各投標單位在編制投標書時，要認真理解招標文件及有關附件的有關規(guī)定及其他各種需要了解的情況 .凡在本招標文件規(guī)定時間內(nèi)未提出疑問的，由此而導致不中標等不利因素，其責任由投標單位自行負責 . 第三章 投標文件格式 一，投標單位應按下列名稱，格式的要求制訂投標文件 : 1，投標書 (格式 ) 2，法人代表授權委托書 (格式 ) 3，投標報價表 (格式 ) 4，物業(yè)管理企業(yè)概況 5，物業(yè)管理單位近期主要業(yè)績表 6，本項目物業(yè)管 理人員組成表 7，本項目物業(yè)管理負責人簡歷表 8，前期物業(yè)管理方案 9，各類附件 :營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書，獲獎情況復印件，項目負責人職稱證書，崗位證書及身份證復印件等 . 10，工器具配備計劃 附件 1 物業(yè)管理投標書 : 我公司已全面閱讀與研究了 物業(yè)管理招標文件及有關附件，并進行了周密的勘察 .現(xiàn)按招標文件規(guī)定，根據(jù)本公司綜合實力和本物業(yè)項目的實際情況，編制投標書 .我公司愿意以招標文件規(guī)定的內(nèi)容，承擔本物業(yè)項目的管理及相關服務 .如能中標，我公司保證按招標文件的要求履行投標書中的承諾，按時簽訂并認真履行前期物業(yè)服務 合同 . 我公司鄭重承諾，若在投標書送達截止日期至定標過程中有違規(guī)，違紀行為，自愿放棄投標保證金的退還 . 投標人 : 法定代表人 : (委托代理人 ) 日期 : 年 月 日 附件 2 授權委托書 : 我以 (公司名稱 )法定代表人身份授權姓名 ，身份證號碼 為我單位的法人授權代表，全權 『學習改變?nèi)松龀?功物業(yè)管理人！』 第 18 頁，共 22 頁 中國物業(yè)服務教育網(wǎng) m2 8064 5 園四路 長約 470米，寬 16米 (其中人行道各 ，上有植樹，一側有路燈 ) m2 7520 6 園五路 長約 434米，寬 16米 (其中人行道各 ，上有植樹，一側有路燈 ) m2 6944 7 園六路 長約 365米，寬 12米 (其中人行道各 ，上有植樹，一側有路燈 ) m2 4380 8 綠化小廣場 m2 4664 小計 81457 『學習改變?nèi)松龀?功物業(yè)管理人！』 第 22 頁，共 22 頁 中國物業(yè)服務教育網(wǎng) 五，評標細則 1，企業(yè)資質(zhì) (2分 ) 企業(yè)資質(zhì)等級及年檢情況 :一級 2分，二級 ，三級 1分 2，物業(yè)管理項目負責人 (5 分 ) ⑴項目負責人學歷高中及以下得 1分，大專得 ，本科及以上得 2分 。欠好得 2分，一般得 1分，缺項為 0分 ⑶物業(yè)管理單位近期主要業(yè)績 (3分 ):好得 3分 。欠好得 2分，一般得 1分，缺項為 0分 3，評標報價 :75分 最佳投標報價值為各有效報價平均值取 50%+有效報價次低值 50%.根據(jù)投標人投標報價與最佳報價的比值，計 算報價的評分值，等于最佳報價得滿分，每低于最佳報價 1個百分點扣 2分，每高于最佳報價 1個百分點扣 4分 . 以上內(nèi)容評分時保留一位小數(shù)，計算評分值時保留二位小數(shù) . 根據(jù)上述綜合分析評定，評標委員會應當向招標人提出書面評標報告，推薦前兩名最高分者為第一，第二預中標單位 .招標人根據(jù)評標報告和推薦意見確定得分最高者為中標單位 . 麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理招標文件 第頁 共 30頁 招標代理機構 :浙江建航工程咨詢有限公司 電話 :2139703 傳真 :XXXXXXX 。欠好得 2分，一般得 1分，缺項為 0分 ⑸物業(yè)管理服務承諾 (3分 ):好得 3分 。 ⑶上崗證明 :有物業(yè)上崗證 1分 . 3，前期物業(yè)管理技術方案 :(18分 ) ⑴本項目物業(yè)管理人員組成 (3分 ):好得 3分 。做成 功物業(yè)管理人！』 第 20 頁，共 22 頁 中國物業(yè)服務教育網(wǎng) 二○○ 年 月 日 附件 7 本項目物業(yè)管理負責人簡歷表 姓 名 性 別 出生年月 文化程度 畢業(yè)院校 專業(yè)及時間 擔任 職務年限 現(xiàn)任職 務 技術職稱 聘任時間 從事管理 工作年限 培訓 證書號 物業(yè)管理上崗證書號 工作 單位 名稱 郵政編碼 地址 身份證號碼 相關職務 主 要 經(jīng) 歷 附件 8 前期物業(yè)管理方案 附件 9，各類附件 :營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書，獲獎情況復印件，項目負責人職稱證書，崗位證書及身份證復印件等 . 附件 10 工器具配備計劃 編號 名稱 型號 規(guī)格 『學習改變?nèi)松龀?功物業(yè)管理人！』 第 16 頁，共 22 頁 中國物業(yè)服務教育網(wǎng) 大眾街中段 長約 840米，寬 36米 (其中一段為 210米長， 18米寬，中央綠化帶寬 2米，長 300米，兩側人行道砼基層各 4米，兩側人行道上植樹 ) m2 26460 4 開源路 長約 550米，寬 24米 (其中兩側人行道砼基層各 4米，兩側人行道上植樹 ) m2 13200 5 金牛街 長約 810米，寬 24米 (其中兩側人行道砼基層各 4米，兩側人行道上植樹 ) m2 19440 6 碧中路 長約 350米，寬 24米 (其中兩側人行道砼基層各 4米，兩側人行道上植樹 ) m2 8400 7 新合街 長約 705米，寬 21米 (其中一側人行道砼基層為 4米，人行道上植樹 ) m2 14805 小計 『學習改變?nèi)松?(4)字跡模糊，辨認不清，影響評標的 。 (2)投標單位中標后不簽訂物業(yè)管理委托合同的 . (十 )