【正文】 業(yè)主意見大，委托方有權(quán)提出整改意見并通報行政主管部門，在整改期限后仍無明顯改善的，依據(jù)法律法規(guī)及政策要求，按 法定程序解除物業(yè)管理合同 . 注 :后面與本表有矛盾的以本表為準(zhǔn) 前附表二 招標(biāo)活動日程安排表 序號 工作內(nèi)容 時 間 安 排 地 點 1 發(fā)布招標(biāo)公告 2020年 3月 24日起 蓮都區(qū)政府行政審批中心網(wǎng) ( ) 2 發(fā)放招標(biāo)文件 同發(fā)布招標(biāo)公告時間 獲取方式 1，網(wǎng)絡(luò)下載 :蓮都區(qū)政府行政審批中心網(wǎng) 2，書面索取 :蓮都區(qū)招投標(biāo)中心 3 現(xiàn)場踏勘 自行前往 碧湖，南山 4 投標(biāo)人 質(zhì)疑時間 投標(biāo)截止時間 2日前 提交方式 : 1，傳真 :05782152625 2，書面遞交 :浙江建航工程咨詢有限公司 5 招標(biāo)文件澄清或修改時間 : 投標(biāo)截止時間 2日前 獲取方式 1，網(wǎng)絡(luò)下載蓮都區(qū)政府行政審批中心網(wǎng) 2，書面索取 :蓮都區(qū)招投標(biāo)中心 6 招標(biāo)人發(fā)布緊急公告時間和媒介 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀?功物業(yè)管理人！』 第 3 頁，共 22 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 最高限價 300000 元 投標(biāo)保證金 金額 人民 幣伍仟元 (不計息 ).以現(xiàn)金形式于開標(biāo)當(dāng)天遞交至招標(biāo)代理人 (用信封包裝好并寫明投標(biāo)單位名稱 ) 投標(biāo)有效期 投標(biāo)截止日后 90 日歷天 招標(biāo)文件 工本費 300 元 (不退還 ) 投標(biāo)文件份數(shù) 一套正本 肆 套副本 投標(biāo)文件遞交 遞交至 : 蓮都區(qū)招投標(biāo)中心 開標(biāo)大廳 地 址 : 花園路 1 號 2 幢三樓 接收人 : 麗水市蓮都城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司 (招標(biāo)人名稱 ) 投標(biāo)截止時間 : 2020 年 3 月 31 日上午 9:00 時 開 標(biāo) 時間 :同投標(biāo)截止時間 地點 :蓮都區(qū)招投標(biāo)中心 開標(biāo)大廳 評標(biāo)辦法 詳見招標(biāo)文件第四章 前附表一續(xù)表 序號 項目內(nèi)容 招標(biāo)文件要求 備注 1 本物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)自身經(jīng)營水平測算，物業(yè)管理費采取合理報價競爭方式 . 2 物業(yè)管理用房的配置和經(jīng)營 招標(biāo)人為中標(biāo)人在南山園提供物業(yè)管理用房二間，用于日常物業(yè)管理辦公場所 . 3 履約保證金 履約保證金為 1萬元，不計息，完成合同后一周內(nèi)退還 . 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀?功物業(yè)管理人！』 第 6 頁，共 22 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 投標(biāo)保證金的退還 (不計息 ) 按招 標(biāo)文件規(guī)定 麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)公告 招標(biāo)序號 :LD2020008號 浙江建航工程咨詢有限公司受麗水市蓮都城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司的委托，就麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理進(jìn)行公開招標(biāo) .歡迎各符合條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下 : 招標(biāo)項目名稱 :麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理 二，地點 :碧湖區(qū)塊和南山區(qū)塊 三，投標(biāo)申請人資質(zhì)類別和等級 :物業(yè)管理資質(zhì)三級及以上，獨立法人資格 . 四，招標(biāo)服務(wù)期 :2020年 4月 1日 — 2020年 4月 1日 五，本工程采用資格后審的方式確定合格投標(biāo)人 . 六，招標(biāo)文件索取途徑 : 1，書面 不記名索取 :時間 :2020年 3月 24日起，地點 :蓮都區(qū)招投標(biāo)中心，聯(lián)系人 :郭玲玲，聯(lián)系電話 :2139703，招標(biāo)文件每本收取工本費 300元，售后不退 。道路護(hù)欄及其它附屬設(shè)施清潔 。室外標(biāo)識，宣傳欄，信報箱，垃圾箱等每周擦拭 1 次 . (2)生活垃圾日產(chǎn)日清，無垃圾桶，果皮箱滿溢現(xiàn)象 . (3)對區(qū)內(nèi)主干道路的積水，積雪，煙花炮屑及時進(jìn)行清掃 . (4)建立消殺工作管理制度，根據(jù)實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠，蟑，蚊，蠅等害蟲孳生 .垃圾設(shè)施每天清潔 1 次，無異味 . (5)飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對違反者進(jìn)行勸告，并報告有關(guān)部門進(jìn)行處理 . 4，綠化養(yǎng)護(hù)管理 (1)綠化管理養(yǎng)護(hù)措施，保證無破壞，踐踏隨意占用綠地現(xiàn)象 . (2)做好日常綠化養(yǎng)護(hù)，定期進(jìn)行澆水，施肥，整形，修剪，鋤草松土，防治病蟲害，確?；ú輼淠旧L良好，整齊美觀 . (3)綠化地內(nèi)清潔衛(wèi)生，無紙屑，煙頭等雜物 . (4)加大宣傳力度，是人人關(guān)心愛護(hù)花，草，樹木 . 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松绻访娉霈F(xiàn)砂石，土及垃圾時，須及時跟進(jìn)清掃 。未及時巡回保潔，發(fā)現(xiàn)煙頭，紙屑，瓦礫等垃圾一處扣 1 分，如出 現(xiàn)砂石，土，垃圾的一處扣 1 分 。垃圾未按指定地點傾倒扣 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松可僖惠v人力三輪車一次扣 1分 。做成 功物業(yè)管理人！』 第 12 頁，共 22 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 3， 中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在簽訂合同后 5 個工作日內(nèi)予以退回 (無息 ). 4，凡有下列情形之一的，投標(biāo)保證金不予退還 : (1)投標(biāo)截止后，投標(biāo)單位撤回投標(biāo)文件的 。 (3)未按規(guī)定格式填寫的 。做成 功物業(yè)管理人！』 第 15 頁，共 22 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 委托他簽署 的投標(biāo)書及其他書面文件，負(fù)責(zé)參加開標(biāo)，詢標(biāo)，簽署合同以及處理與此相關(guān)的其他事務(wù)，我單位均予以承認(rèn) . 代理人無權(quán)委托 .特此委托 . 代理人 : 性別 : 年齡 : 單位 : 部門 : 職務(wù) : 投標(biāo)人 : 法定代表人 : 委托代理人 : 日期 : 年 月 日 附件 3 投標(biāo)報價表 碧湖區(qū)塊 項目名稱 :麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理 序號 名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 單價 總價 1 碧興街 長約 1900米，寬 36 米 (其中中央綠化帶寬 2米，長 997米，兩側(cè)人行道砼基層各 4米，兩側(cè)人行道上植樹 ) m2 68400 2 文一路 長約 1750米，寬 24米 (其中兩側(cè)人行道砼基層各 4米，兩側(cè)人行道上植樹 ) m2 42020 3 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀?功物業(yè)管理人！』 第 19 頁，共 22 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 物業(yè)收費報價金額 (元 ) 大寫 : 投標(biāo)單位 : 法定代表人或委托代理人 : 附件 4 物業(yè)管理企業(yè)概況 附件 5 物業(yè)管理單位近期主要業(yè)績表 項目名 稱 項 目所 在 地 本 單 位 派 出 的 物業(yè)管理人 員 人員數(shù)量 負(fù)責(zé)人及主要專業(yè)物業(yè)管 理人員姓名和職務(wù) 項目概況 提供物業(yè)管理人員服務(wù)的情況介紹以及物業(yè)管理人員物業(yè)管理的質(zhì)量 評價 (附業(yè)主證明及業(yè)主單位的通信地址與聯(lián)系電話，傳真 ) 注 :每個工程單獨列表一張 . 附件 6 本項目物業(yè)管理人員組成表 序 號 姓 名 性 別 年 齡 技術(shù)職稱 擬擔(dān)任的 職務(wù) 有何種 證書 承諾 到位率 注 :到位率 =實際到位天數(shù) /日歷天 (按月實際考核 ) 法定代表人 : 投標(biāo)人 :(公章 ) 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?⑵職稱 :初級得 1分，中級及以上得 2分 。欠好得 2分，一般得 1分，缺項為 0分 ⑷物業(yè)管理方案 (3分 ):好得 3