超市選址要求word版(參考版)
2024-09-02 03:29本頁面
【正文】 左右，綜合超市20003000㎡， 2）經營樓層選擇：首層3）層高要求：≥4）樓板承重：≥500Kg/㎡5）開間、進深：3:7或4:6最好是黃金比例6）給排水：一定接駁到位7）供配電：提供商場正常用電的高低壓配店設備并設置備用電源8）中央空調：獨立中央空調9）店內垂直交通：只租賃單層，不需要10）弱電要求：200w/㎡11）燃氣管道：配備管道煤氣或瓶裝煤氣站12）排污：設置排污、排油井、隔油池及排油煙井道等設施13）店前走道：——14）停車場位置、數量：——15）物業(yè)交付裝標準：毛坯（二）大賣場沃爾瑪[大賣場]l 對商圈的要求1），2公里范圍內常住人口可達到1215萬人2）須臨近城市交通主干道，至少雙向四車道，且無綠化帶，立交橋，河流，山川等明顯阻隔為佳3）商圈內人口年齡結構以中青年為主，收入水平不低于當地平均水平4）項目周邊人口暢旺，道路與項目銜接性比較順暢，車輛可以順暢的進出停車場5）核心商圈內（）無經營面積超過5000平方米的同類業(yè)態(tài)為佳l 對物業(yè)的要求1）物業(yè)縱深在50米以上為佳，原則上不能低于40米，臨街面不低于70米2）層高不低于5米，（空調排風口至地板的距離）3）樓板承重在800KG/平方米以上，對期樓的要求在1000KG/平方米以上4）柱距間要求9米以上，原則上不能低于8米5）正門至少提供2個主出入口，免費外立面廣告至少3個6）每層有電動扶梯相連，地下車庫與商場之間有豎向交通連接7）商場要求有一定面積的廣場l 對停車場的要求1）至少提供300個以上地上或地下的顧客免費停車位2）必須為供應商提供20個以上的免費貨車停車位3）如商場在社區(qū)邊緣需做到社區(qū)居民和商場客流分開，同時為商場供貨車輛提供物流專用場地，40尺貨柜車轉彎半徑18米l 其它1）市政電源為雙回呼或環(huán)網供電或其它當地政府批準的供電方式，總用電量應滿足商場營運及司標廣告等設備的用電需求，備用電源應滿足應急照明，收銀臺，冷庫，冷柜，監(jiān)控，電腦主機等的用電需求，并提供商場獨立使用的高低壓配電系統(tǒng)，電表，變壓器，備用發(fā)電機，強弱電井道及各回路獨立開關箱2）配備完善的給排水系統(tǒng)，提供獨立給排水接駁口并安裝獨立水表，給水系統(tǒng)應滿足商場及空調系統(tǒng)日常用水量及水壓使用要求，儲水滿足市政府停水一天的商場用水需求3）安裝獨立的中央空
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