百貨、超市、專業(yè)店商業(yè)選址要求(參考版)
2025-02-14 13:13本頁面
【正文】 上午 6時(shí) 50分 41秒 上午 6時(shí) 50分 06:50: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 2023年 3月 上午 6時(shí) 50分 :50March 3, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :50:4106:50:41March 3, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 06:50:4106:50:4106:50Friday, March 3, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 06:50:4106:50:4106:503/3/2023 6:50:41 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 上午 6時(shí) 50分 41秒 上午 6時(shí) 50分 06:50: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 上午 6時(shí) 50分 :50March 3, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 3日星期五 上午 6時(shí) 50分 41秒 06:50: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 06:50:4106:50:4106:50Friday, March 3, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 06:50:4106:50:4106:503/3/2023 6:50:41 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 上午 6時(shí) 50分 41秒 上午 6時(shí) 50分 06:50: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023年 3月 上午 6時(shí) 50分 :50March 3, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 3日星期五 上午 6時(shí) 50分 41秒 06:50: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 06:50:4106:50:4106:50Friday, March 3, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 06:50:4106:50:4106:503/3/2023 6:50:41 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 中國領(lǐng)先的健身品牌，至盡已在全國擁有幾十家健身俱樂部 Page 63 Copyright by SUNSTARS ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 影院數(shù)量和規(guī)模確定指標(biāo) 基本觀眾人數(shù)；每個(gè)基本觀眾每年看電影的場數(shù)每年放映天數(shù)；每天放映場數(shù)；年平均上座率；其他經(jīng)濟(jì)水平、消費(fèi)能力、文化消費(fèi)能力，生活習(xí)慣，自然環(huán)境等因素。 ?要與商業(yè)、服務(wù)的設(shè)施相配合（不要讓觀眾專為看電影而來，看完電影別無去處。時(shí)間越長，消費(fèi)增加，有力拉動(dòng)餐飲和其他消費(fèi)需求 影院 Page 59 Copyright by SUNSTARS 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 . 大地?cái)?shù)字影院 影院 選址原則 ?布局合理：影廳布局，出入場流線，小賣售票位置，放映機(jī)房等 ?位置和其性質(zhì)相適應(yīng) 容量大，設(shè)備完善，經(jīng)營管理好的影院應(yīng)設(shè)在繁華的商業(yè)地段。通過采集來的人流數(shù)據(jù)進(jìn)行估算 ?考慮人流的主要?jiǎng)泳€會不會被競爭對手 肯德基 選址步驟 Page 52 Copyright by SUNSTARS 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 . 物業(yè)及選址要求 餐飲娛樂 Page 53 Copyright by SUNSTARS 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 . 全球最大的比薩專賣連鎖企業(yè) 必勝客 ?全球最大的餐飲連鎖企業(yè) — 百勝餐飲集團(tuán)旗下企業(yè) ?1958年成立，在全球９０多個(gè)國家和地區(qū)擁有 店 ?必勝客在中國 1990年進(jìn)入中國，已在中國 50多個(gè)城市開設(shè)了 187家連鎖店 ?品牌訴求 從 ? 休閑餐飲 ? 到 ? 歡樂餐廳 ? ，消費(fèi)群以年輕一族為主，注重時(shí)尚流行 ?經(jīng)營戰(zhàn)略 全球戰(zhàn)略：目標(biāo)市場營銷戰(zhàn)略 （ STP營銷），即細(xì)分市場、選擇目標(biāo)市場和產(chǎn)品 (或服務(wù) )定位。 在商圈選擇的標(biāo)準(zhǔn)上，一方面要考慮餐館自身的市場定位，另一方面要考慮商圈的穩(wěn)定度和成熟度 ?確定商圈內(nèi)最主要的聚客點(diǎn)。 采取記分法。在了解市場價(jià)格、面積劃分、工程物業(yè)配套條件及權(quán)屬性質(zhì)等方面的基礎(chǔ)上進(jìn)行營業(yè)額預(yù)估和財(cái)務(wù)分析，最終確定該位置是否具備條件。麥當(dāng)勞收入的 1／ 3來自直營店，其余來自加盟店，其中，房地產(chǎn)收入占這部分收入的 90％ ） Page 49 Copyright by SUNSTARS 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 . 選址要求 麥當(dāng)勞 選址原則：方便顧客 針對目標(biāo)消費(fèi)群： 定位于年輕人、兒童和家庭成員； 著眼于今天和明天： 講究 20年不變 講究醒目： 一樓或二樓的臨街店堂，有透明落地玻璃窗 不急于求成 優(yōu)勢互動(dòng)： 選擇品牌知名度和信譽(yù)度較高的 ? 家樂福 ? 、 ? 沃爾瑪 ? 等知名百貨企業(yè)來開店中店 選址步驟 市場調(diào)查和資料信息收集： 包括人口、經(jīng)濟(jì)水平、消費(fèi)能力、發(fā)展規(guī)模和潛力、收入水平、以及前期研究商圈的等級和發(fā)展機(jī)會及成長空間等。含沃爾瑪購物廣場、山姆會員商店、沃爾瑪社區(qū)店三種業(yè)態(tài) ?經(jīng)營理念 從 ? 天天平價(jià)，始終如一 ? 到 ? 優(yōu)質(zhì)低價(jià) ? ； ? 一站式 ? 購物新概念； 會員制； 嚴(yán)格的成本控制體系 Page 34 Copyright by SUNSTARS 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 . 世界第二大國際化零售連鎖集團(tuán) 家樂福 ?大賣場業(yè)態(tài)的首創(chuàng)者，歐洲第一大零售商，世界第二大國際化零售連鎖集團(tuán) ?成立于 1959年，現(xiàn)擁有 11,000多家營運(yùn)零售單位，業(yè)務(wù)范圍遍及 30個(gè)國家和地區(qū) ?家樂福在
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