大型超市選址及建筑要求(參考版)
2024-11-03 08:14本頁面
【正文】 。 二、建筑物要求：建筑占地面積 15000 平米以上，總建筑面積 2 萬 4 萬，最多不超過兩層，建筑物長寬比例： 10： 7 或 10： 6，轉(zhuǎn)租租戶由家樂福負(fù)責(zé)管理。 家樂福選址要求 一、大賣場選址標(biāo)準(zhǔn)： Carrefour 的法文意思就是“十字路口”，而家樂福的選址也不折不扣地體現(xiàn)這一個標(biāo)準(zhǔn)。 三、對停車場的要求 至少 提供 300 個以上地上或地下的顧客免費停車位； 必須為供應(yīng)商提供 20 個以上的免費貨車停車位； 如商場在社區(qū)邊緣需做到社區(qū)居民和商場客流分開，同時為商場供貨車輛提供物流專用場地， 40 尺貨柜車轉(zhuǎn)彎半徑 18 米。 沃爾瑪選址要求 一、對商圈的要求 在項目 公里范圍內(nèi)人口達到 10 萬以上為佳， 2 公里范圍內(nèi)常住人口可達到 1215萬人； 須臨近城市交通主干道，至少雙向四車道，且無綠化帶，立交橋，河流，山川等明顯阻隔為佳； 商圈內(nèi)人口年齡結(jié)構(gòu)以中青年為主，收入水平不低于當(dāng)?shù)仄骄剑? 項目周邊人口暢旺，道路與項目銜接性比較順暢，車輛可以順暢的進出停車場； 核心商圈內(nèi)（距項目 公里）無經(jīng)營面積超過 5000 平 方米的同類業(yè)態(tài)為佳。 (參見附件：概念設(shè)計立面圖） 18 出租區(qū)域 7,000 ㎡ (max) 4,000 ㎡ (max) 19 后倉 上海、北京、廣州： 800~1,000m2其它地方： 1,000~1,200m2 20 噪音 General ＞ 45dB(A) 1 meter radium。 14 電話 100 對通局電纜到交換機房，并開通 36 門直線 ,2 條 數(shù)據(jù)線 ,其中中繼線 16 條 ,交換機容量 128 門 15 環(huán)保 符合國家及當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，并能最終通過當(dāng)?shù)仳炇眨ㄓ蓸I(yè)主負(fù)責(zé)） 16 綠化 符合國家及當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及易初蓮花的要求，并能最終通過當(dāng)?shù)仳炇? 17 店招 Signage 免費廣告牌位置分配：高炮占用 2個位置；門頭占用 2個位置。賣場正氣壓，賣場和出租區(qū)的新風(fēng)，排煙要符合消防要求。（如有地下室或樓面停車場，則必須有上下的自動人行步道） 9 供水 200（小店）～ 250（大店）噸 /天
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