大型超市選址及建筑要求-資料下載頁
2024-10-30 08:14本頁面
【導(dǎo)讀】大型超市選址及建筑要求。于6KN/平米，樓板下降250MM以適應(yīng)鋪保溫板荷設(shè)排水溝之需；屋面考慮局部設(shè)備的。10噸的集中力；停車時考慮大于4KN/平米之均布活載；空調(diào)主機(jī)房大于10KN/平米（甲。所降低；低壓柜第2次出線至各樓層的配電箱；消防、電梯、水泵、部分照明和營運(yùn)設(shè)。和生活水泵；不小于30立方米的樓頂生活水箱；按照消防管理部門的要求另設(shè)消防水。以上長度不小于80米的貨車通道、不少于1000平米的地面大型巴士汽車?？考盎剞D(zhuǎn)區(qū)。6卸貨區(qū)考慮2或3輛40呎35噸集卡和4輛小卡車滿載重量及回車空。12消防滿足易初蓮花的營運(yùn)要求，同時符合國家及當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，并能最
【正文】 費(fèi)貨車停車位； 如商場在社區(qū)邊緣需做到社區(qū)居民和商場客流分開，同時為商場供貨車輛提供物流專用場地， 40 尺貨柜車轉(zhuǎn)彎半徑 18 米。 四、其它 市政電源為雙回呼或環(huán)網(wǎng)供電或其它當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)的供電方式，總用電量應(yīng)滿足商場營運(yùn)及司標(biāo)廣告等設(shè)備的用電需求，備用電源應(yīng)滿足應(yīng)急照明，收銀臺，冷庫，冷柜，監(jiān)控，電腦主機(jī)等的用電需求，并提供商場獨立使用的高低壓配電系統(tǒng)，電表，變壓器，備用發(fā)電機(jī)，強(qiáng)弱電井道及各回路獨立開關(guān)箱； 配備完善的 給排水系統(tǒng)，提供獨立給排水接駁口并安裝獨立水表，給水系統(tǒng)應(yīng)滿足商場及空調(diào)系統(tǒng)日常用水量及水壓使用要求，美工滿足市政府停水一天的商場用水需求； 安裝獨立的中央空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)室內(nèi)溫度要求達(dá)到 24 度正負(fù)度標(biāo)準(zhǔn)； 物業(yè)租賃期限一般為 20 年或 20 年以上，不低于 15 年并提供一定的免租期。 家樂福選址要求 一、大賣場選址標(biāo)準(zhǔn)： Carrefour 的法文意思就是“十字路口”，而家樂福的選址也不折不扣地體現(xiàn)這一個標(biāo)準(zhǔn)。 位置要求描述：交通方便（私家車、公交車、地鐵、輕軌）；人口密度相對集中；兩條馬路交叉口， 其一為主干道 。 二、建筑物要求：建筑占地面積 15000 平米以上，總建筑面積 2 萬 4 萬，最多不超過兩層，建筑物長寬比例： 10： 7 或 10： 6，轉(zhuǎn)租租戶由家樂福負(fù)責(zé)管理。 主要指標(biāo)的基本建筑要求： 樓層層高 ： 賣場凈高不小于 米，后倉凈高不小于 9米 柱距要求 ： 柱網(wǎng)開間 10 10米 樓板載荷 ： 賣場 800 公斤 /平方米，后倉 1200 公斤 /平方米 卸貨區(qū) ： 考慮 2 或 3輛 35 噸集卡和 3 輛小卡車滿載重量及回車空間 停車位 ： 500— 700 個汽車位 800— 1000 個自行車位 貨梯 ： 2 部 5噸貨梯 發(fā)電機(jī)容量 ： 2400— 3200KVA 建筑物長寬比例 ： 10： 7 或 10： 6 建筑占地面積 ： 15000 平方米以上 土地性質(zhì) ： 商業(yè)用地 消防 ： 符合國家及當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)并能通過驗收 其他要求 ： 供水、供氣、通訊設(shè)施、空調(diào)到位 三． 長期的租賃合同（一般是 20 年 30 年）。
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