物業(yè)保安管理制度(參考版)
2024-11-16 21:02本頁面
【正文】 。 保安員交接班時，應(yīng)做好對講機交接驗收工作，以免出現(xiàn)問題時互相推脫責任。 對講機嚴禁轉(zhuǎn)借他人，嚴禁個人攜帶外出，如確有需要須報主管領(lǐng)導(dǎo)批準。 四 、 對講機使用管理規(guī)定 對講機是保安人員招待任務(wù)的工具和武器，屬 小區(qū) 的公共財產(chǎn)，每個保安員 11 都有責任，有義務(wù)保管好，以防遺失或損壞。 無論什么時候，接到上級通知要立即行動。 不允許在轄區(qū)范圍以外查證、驗物，但發(fā)現(xiàn)現(xiàn)行違法犯罪人員或贓物除外。 要有連續(xù)作戰(zhàn)的精神，提高警惕，時刻準備打擊不法犯罪分子。 不準將扣押品擅自處理動用。 執(zhí)勤時必須穿統(tǒng)一的保安服（特殊情況除外）配帶裝備、著裝整齊。 三 、 保安員工作行為規(guī)范： 為了加強紀律性，建立一支紀律嚴明、作風過硬的保安隊伍，特制定本規(guī)定。 保安隊在整隊行進途中，隊員不準東張西望，步伐必須整齊統(tǒng)一，喊口令時必須聲音宏亮有力，要體現(xiàn)保安隊的整體力量，要有一種氣壯山河的氣勢。 不準留長頭發(fā)，不準留胡子，不準留長指甲，勤于換洗衣服及鞋襪，勤 擦皮鞋，保持帽子平整干凈，養(yǎng)成愛干凈，講衛(wèi)生的良好習慣。 保安員在崗執(zhí)勤過程中，即進入戰(zhàn)備狀態(tài)，隨時準備同違法犯罪分子作斗爭，一直要保持高度警惕，頭腦清醒，精神飽滿，斗志昂揚。 保安員上崗執(zhí)勤或外出前，必須對照整容鏡整理儀容，檢查衣帽，領(lǐng)帶，鞋帶及裝備是否穿戴齊備和規(guī)范， 班長 在場檢查糾正，并要求全體保安隊員形成規(guī)律，養(yǎng)成習慣；若有意不對鏡整容，歪戴帽，斜挎武裝帶等不規(guī)范現(xiàn)象執(zhí)勤或外 10 出，應(yīng)給予嚴肅批評 。要精 力充沛，有站如松坐如鐘行如風的氣勢。 遇突發(fā)事件時，以挺身而出，見義勇為，保護 小區(qū) 的財務(wù)安全及群眾利益。 廉潔奉公、不牟私利 保安服務(wù)與 小區(qū) 有著廣泛的關(guān)系，有此人為牟取私利，會通過各種途徑對保安進行收買拉攏、通融人情、為其違章、違法行為打開方便之門，保安員必須廉潔自律、堅持原則、照章辦事不以工作之便，收受任何禮品或禮盒，不給違法犯罪分子以任何可乘之機。 遵紀守法、勇于護法 保安員必須模范地學(xué)法、守法、用法，確保 小區(qū) 的安全，提供優(yōu)質(zhì)的保安服務(wù)，贏得社會認可和 小區(qū) 的信任。 9 第 四 章 管理制度 一、 保安員職業(yè)道德規(guī)范 熱愛本職、忠于職守 保安員擔負著協(xié)助公安機關(guān)維 護治安秩序，保障業(yè)主（住戶）財產(chǎn)安全的責任。 若是運動過程作案，沒有固定現(xiàn)場的，對犯罪分子遺留下的各種物品、作案工具等，應(yīng)用鉗子或其他工具提取，然后放進塑料袋內(nèi)妥善保管，交公安機關(guān)處理，切不可將保安人員或其他人員手紋留在物品上。 有案發(fā)現(xiàn)場的要保護現(xiàn)場，任何人不得擅自移動任何東西，包括犯罪分子留下的一切手痕、腳印、煙頭等，不得 讓外人進入現(xiàn)場，在公安機關(guān)人員未勘查現(xiàn)場或現(xiàn)場勘查完畢之前，不能離開。 所有持對講機的保安員在聽到求援信號后，要立即趕到現(xiàn)場，同時通知 門崗值 班室并封鎖出口，然后視情況向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報。 四、 盜竊、匪警應(yīng)急處理程序 隊員在執(zhí)勤中遇到或接到公開使用暴力或其他手段（如：打、砸、搶、偷等），強行索取或毀壞 小區(qū) 財物或威脅 業(yè)主或其他人 員的 人身安全的犯罪行為時要切實履行保安員職責，迅速制止犯罪。 D、 如有群眾受傷應(yīng)立即包扎、搶救，對圍觀群眾和知情者要取證，記清姓名、單位、聯(lián)系方法。 B、 當罪犯逃跑追不上時，除采取充足人力，快捷的交通工具追捕外，及時向巡警報告，請求援助，并掌握齊全罪證 、人證、物證，記錄發(fā)案時間、地點、人員（特征、外貌、衣著、人數(shù)）。 地震： 8 保持鎮(zhèn)定，應(yīng)躲在桌子或堅固的結(jié)構(gòu)下尋求掩護，遠離窗戶，玻璃隔板、架或懸著的物體，地震時不要躲在樓梯底下，準備應(yīng)付接著更多的余震，如房屋受到破壞，立即通知管理處。臺風來臨前應(yīng)預(yù)先儲存好蔬菜和食物以及飲水，臺風來時不要在路上行走，以免發(fā)生意外。勿在玻璃門、窗附近停留；把室外衣物及晾衣架等收回室內(nèi)。 F、 盡可能迅速離開火區(qū)到達安全地點，身處火場上層的人，應(yīng)向天臺方向逃出，如身處火場下層者，則向外走，前往最鄰近的出口逃生。 D、 關(guān)閉電源總開關(guān)。 B、 撥打“ 119”通知消防 隊 。溺水者救上岸后，應(yīng)立即解開衣領(lǐng)，消除鼻中異物，以恢復(fù)呼吸然后迅速“倒水”。搶救應(yīng)從溺水者背后進行，可抓住溺水者頭發(fā)托出水面，也可從背部拉往腋窩托出水面，用右手由背后抱往溺水者身體迅速將溺水者救上岸。 溺水： 小區(qū)設(shè)有 深水區(qū)域 ，當發(fā)現(xiàn)有人溺水時一方面大聲呼救，另一方面應(yīng)迅速跳入水中用救生圈或用救生棒將溺
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