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公司物業(yè)管理及保安管理制度(參考版)

2025-04-19 03:36本頁面
  

【正文】 327報數(shù)報數(shù)橫隊從右到左(縱隊由前向后)依次以短促洪亮的聲音轉頭(縱隊向左轉頭)報數(shù),最后一名不轉頭。225橫隊和縱隊的互換向右 (左)——轉(停止間)向右(左)轉走(行進間)整齊劃一,動作標準。223蹲下蹲下左腳后退半步,臂部坐在右腳跟上(膝蓋不著地)兩手自然放在兩膝上,上體保持正直。2 續(xù)前表序號內容號令要求得分備注21戴帽戴帽雙手捏帽檐或帽前端兩側,將帽迅速戴正。319禮畢禮畢迅速將手放下,成立正姿勢,行注目禮者,并且將頭轉正。18敬禮(1)舉手禮敬禮——向右看敬禮上體正直,右手取捷徑迅速抬起,五指并攏自然伸直,中指微接帽檐右角前約2厘米處,手心向下,微向外張(約200),手腕不得彎屈,右大臂略平,與兩肩略成一線,同時注視受禮者。5 續(xù)前表序號內容號令要求得分備注17行進間轉法向右(左)轉——走左(右)腳向前半步(跑步時,繼續(xù)跑二步,再向前半步)腳尖向右約450,身體向右(左)轉900時,左(右)腳不轉動,同時出右(左)腳按原步法向新方向行進,半面向右(左)轉走,按向右(左)轉走的要求轉450。跑步時,聽到口令,再跑二步,然后左腳向前大半步(兩拳收于腰際,停止擺動)著地,右腳靠攏左腳,同時將手放下,成立正姿勢,踏步時,聽到口令,左腳踏一步,右腳4靠攏左腳,原地成立正姿勢(跑步的踏步,聽到口令,繼續(xù)踏二步,再按上述要求進行。落下時,前腳掌先著地)上體保持正直,兩臂按齊步的要求擺動,踏步時聽到“前進”的口令,繼續(xù)踏二步,再換齊步或跑步前進。513跑步跑步——走聽到號令,兩手迅速緊握(四指蜷握,拇指貼在食指第一關節(jié)和中指第二節(jié)上)提到腰際,約與腰帶高,拳心向下,肘部稍向里合,聽到號令,上體微向前傾,兩腿微彎,同時左腳利用右腳掌的蹬力躍出約85厘米,前腳掌先著地,身體重心前移,右腳要求相同,兩臂前后自然擺動,向前提臂時,大臂略直肘部貼于腰際,小臂略平,稍向里合,兩拳兩側各距衣扣線約5厘米,向后擺臂時,拳貼于腰際。512正步正步走左腳向正前方踢出(腿要繃直,腳尖下壓,腳掌與地面平行,離地面約25厘米)約75厘米,適當用力使全腳掌著地,同時身體重心前移,右腳相同,上體正直,微向前傾,手指輕輕握攏,拇指貼于食指。3向后——轉同時右(左)轉的要求向后轉180度。49稍息稍息左腳順腳尖方向伸出約全腳的三分之二,兩腳自然伸直,上體保持立正姿勢,身體重心大部分落于右腳。27入列入列聽到“入列”口令后,應答“是”然后進到列中去。3 續(xù)上表序號內容號令要求得分備注(3)向前——看迅速將頭轉正,恢復立正姿勢。25整齊(1)向右(左)看齊基準兵不動,其它隊員向右(左)轉頭,眼睛看右(左)領隊腮部,前四名能通視基準兵,自第五名起以能通視本人以右(左)第三人為度。2(1)成班縱隊(一列縱隊)——集合基準兵迅速到指揮員前方適當位置,成立正姿勢,其它人員以準兵為準,依次向后排列,自行對正。42儀容儀容端莊,精神飽滿,頭發(fā)要整潔,不準留大包頭,大髯角和胡須,蓄發(fā)不得露于帽沿外。8. 積極宣傳值勤員工的優(yōu)異表現(xiàn),及時做好詳細記錄,獎勤罰懶。6. 查崗過程中發(fā)現(xiàn)問題應立即解決,巡查過程中如發(fā)現(xiàn)有員工違反管理處之各項規(guī)章制度,巡查人員應在值班日記上做好登記,并通知該員工之直屬上司對違紀員工之行為作出即時糾正。4. 巡查人員應于“管理日志”將查崗情況詳細記錄。2. 巡查時間:可定于22:00—:00內自行掌握。具體制度:1. 管理處主管級以上員工每周不少于三次,于休班夜間時間內巡查物業(yè)之各項工作情況。 十六. 查崗制度為保障管理處行政人員休班后管理工作之正常運作,監(jiān)控值勤人員之工作情況。5. 工作中遇有丟失、盜竊等事件,應馬上報告本部門,現(xiàn)場保安員要保護好現(xiàn)場,待領導和公安人員趕到處理。3. 如發(fā)現(xiàn)可疑人員立即盤查,如當時情況不允許,應馬上通知保安領班并對其進行監(jiān)控。 十五. 請示匯報制度1. 保安人員在工作中必須嚴格按照操作規(guī)程辦事,遇有緊急情況應迅速上報。警棍使用后要詳細登記上報備查。4) 危急情況下非使用警棍不能自衛(wèi)或完成任務時。2) 賊人向我保護目標及保安人員攻擊,行兇并構成實際危險時。無特殊情況不準濫用,防止損壞、丟失、被盜,如有損壞,照價賠償。 十四. 警械的管理及使用規(guī)定1. 平時警棍由保安領班保管,做好備案登記。l 各級鑰匙掌管人要嚴格交接制度,并做好交接記錄。l 任何人員不得以工作之便因私使用鑰匙。l 保安經理和文秘要對鑰匙庫進行經常性的清點、檢查并做記錄。l 緊急情況可通過口頭申請先領取鑰匙,事后應按規(guī)定補齊上述手續(xù)。3.應急鑰匙使用程序和規(guī)定1)程序凡需使用應急鑰匙的部門和人員必須按如下程序辦理申請手續(xù):l 白天:需使用應急鑰匙的人員須向保安部提出書面申請,由使用鑰匙的部門經理簽字,獲物業(yè)總經理批準并到保安部填表后,方可使用。l 保安部在上述材料齊備后,呈交工程部進行制造。B.如果因鑰匙丟失,要由當事人寫出情況報告,并由部門做出對當事人的處理,一并送保安部(丟失鑰匙應將鎖具全部更換,其費用由當事人或公司)。l 各類鑰匙的補配都必須填寫申請表。l 保安部應每月向總經理辦公室匯報當月鑰匙坯子的發(fā)放情況。l 鑰匙坯子的使用,要嚴格執(zhí)行使用程序并詳細填寫申請表格。l 保安部將實施專人管理并單獨存放。6)使用檔案鑰匙必嚴格履行登記制度(包括日期、取出時間、使用部門、使用人、原因、批準人、執(zhí)行人、放回時間、證明人等)。4)鑰匙庫應定期進行核對檢查(原則上每月一次),防止出現(xiàn)遺漏和失誤,檢查工作由行政部門負責進行。2)鑰匙庫的鑰匙應設兩把(即雙鎖同時升啟)分別由保安部經理和物業(yè)經理掌管。11. 對講機使用時,一方對話完畢時應加上“完畢”。9. 當值時,不得把對講機調至其它頻道對講,嚴格按規(guī)定頻率正確使用,嚴禁員工用機體敲打任何物體、私自亂拆、亂擰或亂調其它頻率,否則按違紀處理,若損壞視情況賠償。7. 攜帶對講機時,應把對講機放在腰帶的右側或用手拿著,不得任意擺弄,以保證對講機時刻處于良好的使用狀態(tài)。發(fā)現(xiàn)問題應做好記錄并及時上報保安領班,并加以處理。交接班時,交接人必須做好登記簽收工作。3. 未經本部門經理同意,不能把對講機借給與工作無關的人員使用。 十二. 對講機的使用規(guī)定1. 對講機是保安日常工作中通訊聯(lián)系的工具,在使用時必須嚴格按照說明中的規(guī)定使用。不得敲桌椅或玩弄其它物品。10. 注意檢查和保持儀表,但不得當眾整理個人衣服。8. 精神振作,姿態(tài)良好,抬頭挺胸,不得彎腰駝背,不得東歪西倒、前傾后靠,不得伸懶腰,不袖手、背手、插腰或將手插入衣袋,不準在執(zhí)勤時吸煙、吃零食及做其它與工作無關的任何事情。不得留須,鬢發(fā)長不超過耳屏。6. 不得披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿、戴歪帽、穿拖鞋或赤腳。4. 非當值班時間,除因公或經批準外,不準穿著或攜帶制服離開轄區(qū)。2. 制服外衣衣袖、衣領、制服襯衣領口處,不得顯露個人衣服,制服外不得顯露個人物品,如紀念章、筆、紙張、BB機、鎖匙扣等,服裝衣袋不得裝過大過厚物品。 十一. 保安員儀容儀表規(guī)定1. 上班著制服應干凈、整齊。6. 對攜帶匕首、三棱刀等管制刀具、槍支以及其它形跡可疑的人員有權進和行盤查監(jiān)視,并報當?shù)毓矙C關處理。4. 對于出入執(zhí)勤區(qū)域內的可疑人員、車輛及其所攜帶的物品,按照規(guī)定進行檢查。
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