清河區(qū)域購(gòu)房者的購(gòu)房關(guān)鍵因素排序及分析(參考版)
2024-08-15 17:43本頁(yè)面
【正文】 企劃部燕清鑒于清河區(qū)域的客戶群屬于“理性”購(gòu)房的居多，戶外廣告的宣傳又有利于建立項(xiàng)目的品牌，所以在清河這個(gè)區(qū)域內(nèi)，每個(gè)項(xiàng)目對(duì)戶外的宣傳都很在意。四、廣告的宣傳對(duì)于客戶的選擇有很大的促動(dòng)作用。一個(gè)好項(xiàng)目都會(huì)把景觀做的精益求精，清河周邊就不乏一些以景觀為自己的特色宣傳的項(xiàng)目，而且這些項(xiàng)目銷(xiāo)售往往都不錯(cuò)，從中我們可以了解到區(qū)域人群對(duì)其的重視的心態(tài)，在疲憊的工作之余渴求在自然中得以身心的放松，而現(xiàn)實(shí)的情況有只能使這些愿望在居住區(qū)的園林、水系中得到些許的撫慰。人們對(duì)于同住于一個(gè)社區(qū)的鄰居的素質(zhì)要求凸現(xiàn)出了區(qū)域人群的一個(gè)共同的價(jià)值追求點(diǎn)（在清河上地這個(gè)區(qū)域更明顯），而且這種要求在隨著住宅品質(zhì)的不斷升級(jí)換代，隨著社會(huì)整體素養(yǎng)的提高會(huì)越來(lái)越被人們關(guān)注。（1） 社區(qū)配套：幼兒園、中小學(xué)校、商場(chǎng)超市、健身娛樂(lè)場(chǎng)這些生活配套的有無(wú)是顯現(xiàn)項(xiàng)目規(guī)模及開(kāi)發(fā)商實(shí)力的一個(gè)佐證，同時(shí)也是購(gòu)房人群考慮并選擇項(xiàng)目的一個(gè)重要方面，而清河小營(yíng)這個(gè)區(qū)域，相對(duì)周邊各項(xiàng)配套正在改善或計(jì)劃改善中，因此出于保障生活的需要，購(gòu)房人群往往對(duì)配套的如何是很敏感的。首先大家的區(qū)域出身都沒(méi)得說(shuō)，地處上地、中關(guān)村心臟之地，高校云集，書(shū)香門(mén)第，談笑有鴻儒，往來(lái)無(wú)白丁。特別是在清河區(qū)域，地處上地、中關(guān)村的中心，年輕IT一族成為該區(qū)域的主要購(gòu)買(mǎi)力，這些都造就了小戶型在清河區(qū)域的火爆。當(dāng)然北京有很多地區(qū)的樓市都有此趨勢(shì)。而傳統(tǒng)中的主流產(chǎn)品應(yīng)該說(shuō)是“大”派產(chǎn)品，包括大戶型在內(nèi)的普通住宅，近來(lái)好象被打入了“冷宮”。在面積的大小上，這一兩年“小系列”產(chǎn)品火得沒(méi)商量，“小戶型”“小獨(dú)棟”一出世就賺足了眾人的目光和言論，扶搖直上，一路威風(fēng)。：本身收入就不高，其中很多都是拆遷后，用拆遷款來(lái)購(gòu)房的，價(jià)格的高低往往是決定買(mǎi)或不買(mǎi)的關(guān)鍵要素。且這一區(qū)域大多數(shù)IT人士都為外地人，相對(duì)的危機(jī)感要重一些。而從職業(yè)特性上講，這一部分人群的思想縝密，做事認(rèn)真，喜歡講事明理，因此從所處年齡段和職業(yè)特性上講一定會(huì)對(duì)價(jià)格敏感。因此可以
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