市購房者需求調(diào)查問卷分析(參考版)
2025-06-28 20:57本頁面
【正文】 23 / 23。社區(qū)配套方面：結(jié)合本項(xiàng)目的商業(yè)設(shè)施，小區(qū)應(yīng)設(shè)置酒吧/咖啡廳、餐廳、茶館和健身房及小型社區(qū)菜市場和百貨超市等設(shè)施滿足小區(qū)居民的日常生活需求，以彌補(bǔ)本項(xiàng)目周邊配套設(shè)施不全的現(xiàn)狀。產(chǎn)品形態(tài)方面：主要應(yīng)以多層和小高層為主，配以少量花園洋房；比例方面多層應(yīng)占到50%，小高層占到35%，花園洋房應(yīng)占到15%。建筑風(fēng)格方面：主要應(yīng)結(jié)合花溪本地特點(diǎn)，多層以現(xiàn)代中式風(fēng)格為主，小高層和花園洋房以現(xiàn)代風(fēng)格為主。二、相關(guān)建議：產(chǎn)品定位方面：應(yīng)考慮消費(fèi)者對于花溪區(qū)感興趣的主要原因是喜歡花溪的自然環(huán)境，希望能夠在花溪區(qū)養(yǎng)老居以及對于花溪區(qū)的升值潛力比較看好等特點(diǎn)，定位成中高檔住宅小區(qū)。但選擇24012700元/%，說明要是能建造出令消費(fèi)者認(rèn)同的產(chǎn)品，消費(fèi)者在心里價位方面還是有一定承受能力的。%來看，說明消費(fèi)者在花溪區(qū)置業(yè)比較能夠接受的還是多層和小高層住宅類型。部分被調(diào)查者表示對在花溪安家感興趣的主要原因是認(rèn)為花溪區(qū)的空氣清新、環(huán)境優(yōu)美、山水秀美、人居環(huán)境較好，比較適宜居住，特別適合老年人養(yǎng)老居住。（二）小區(qū)配套方面住宅小區(qū)應(yīng)具備哪些配套設(shè)施方面，%；娛樂類酒吧/咖啡廳、餐廳、茶館排在前三位；生活類菜市場和百貨市場排在前兩位。1從調(diào)查數(shù)據(jù)來看，欲購房者在購買決策過程中優(yōu)先考慮的分別是總價、環(huán)境景觀和配套資源，這幾方面因素直接決定了購房者的決策。1從調(diào)查數(shù)據(jù)來看，%比例，%，說明欲購房者在心目中愿意接受的總價在1623萬元之間。%來看，消費(fèi)者還是比較喜歡自己裝修住房。從對陽臺欄桿喜好透明鋼化玻璃的數(shù)據(jù)占到56%%的數(shù)據(jù)來看，消費(fèi)者對陽臺欄桿和窗戶的形式的喜好相似，都比較注重視覺美觀和通透性。購房者希望客廳面積在2029平方米和30平方米以上的客廳占到73%，說明消費(fèi)者比較喜好適中和較大客廳的戶型設(shè)計；在臥室方面1015平方米的臥室是購房者比較愿意接受的，但1619平方米的臥室比例也有28%，說明消費(fèi)者在經(jīng)濟(jì)許可的情況下也有追求較大面積臥室的趨勢。從計劃購買的住房戶型比例來看，以二房和三房為主，占到81%；計劃購買面積以81120平方米居多，占到61%。從準(zhǔn)備購房的類型中以多層和小高層居多，%來看，說明在貴陽其他商品房類型對于普通購房者還很難涉及和認(rèn)同，多層和小高層還是主流產(chǎn)品。從購房者首選區(qū)域來看，兩城區(qū)和花溪區(qū)排在前三位，花溪區(qū)是購房者除兩城區(qū)外購房者的首選置業(yè)區(qū)域。?從比較合作和完全合作的比例占到99%來看，這次調(diào)查過程得到了被調(diào)查對象的積極配合，數(shù)據(jù)取得較為真實(shí)、可信。?%來看，這次調(diào)查的對象的家庭消費(fèi)能力都較強(qiáng)。 職位是什么?%，高層管理者相對較少，%（其中包括部分小企業(yè)主和退休人士）。?從這次被調(diào)查者所屬的行業(yè)分類來看，與我們預(yù)先設(shè)置的調(diào)查對象比例大致相符。?從數(shù)據(jù)來看，被調(diào)查者平常的娛樂和休閑方式排在前四位的分別是看電視、看書、散步/晨練和游泳，多以在家里和在社區(qū)內(nèi)活動為主。?從調(diào)查數(shù)據(jù)來看，這次調(diào)查者的工作區(qū)域主要分布在云巖區(qū)、南明區(qū)、和花溪區(qū)，與調(diào)查區(qū)域的設(shè)置相符。31．在購買決策過程中，哪些因素會是優(yōu)先考慮的
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