房價上漲購房者該怎么辦？(參考版)
2024-12-15 22:07本頁面
【正文】 同時失掉的，還有自己作為一個人的美德：誠信。法院在審理案件時，只要合同是雙方真實意思表示，不違反法律規(guī)定，就會判決繼續(xù)履行合同或賠償包括漲價部分在內(nèi)的全部損失。
最后辦案法官提醒廣大市民：買賣房屋需謹(jǐn)慎。那么賠償實際損失怎么計算呢？根據(jù)《民法典》第五百八十四條的規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
法官解析：
售房協(xié)議一般會約定“定金”，甚至是“違約金”，但由于賣家經(jīng)不起價格上漲誘惑而撕毀合約的情況仍然頻頻發(fā)生，此時，在房屋尚未轉(zhuǎn)售也沒有過戶時，買家可以在定金索賠、違約金索賠或者要求繼續(xù)履行合同（交房）之間擇一維權(quán)。
法院
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