現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園可行性報(bào)告(參考版)
2024-08-15 03:56本頁面
【正文】 第23 頁。盡快完善項(xiàng)目相關(guān)研究工作，制訂相關(guān)操作技術(shù)規(guī)程；抓緊科技攻關(guān)，制定產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)技術(shù)工作，保證產(chǎn)品按計(jì)劃順利生產(chǎn)。綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)是必要的、也是可行的。項(xiàng)目建成后，可帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民和移民種植花卉苗木增收致富，對(duì)發(fā)展地區(qū)經(jīng)濟(jì)、增加就業(yè)、提高當(dāng)?shù)鼐用裆钏?、解決庫區(qū)產(chǎn)業(yè)空虛化具有重要意義。項(xiàng)目環(huán)保措施切實(shí)可行，符合環(huán)境保護(hù)和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展要求。所發(fā)展的產(chǎn)品市場前景看好，具有較強(qiáng)的市場競爭力。市場前景好、規(guī)模適度，技術(shù)成熟，符合環(huán)保要求。第六章 綜合評(píng)價(jià)及結(jié)論一、結(jié)論本項(xiàng)目符合國家及地方的有關(guān)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃，具有較強(qiáng)的示范帶動(dòng)作用。5％范圍內(nèi)，因此，企業(yè)在經(jīng)營中應(yīng)穩(wěn)定市場，搞好市場開拓，并注重進(jìn)一步提高花卉苗木質(zhì)量和品質(zhì),提高產(chǎn)品市場競爭力。5％，對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率影響很小，產(chǎn)品價(jià)格、經(jīng)營成本對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率影響較大，這表明項(xiàng)目受市場影響相對(duì)較大。5%,計(jì)算結(jié)果如下:財(cái)務(wù)敏感性分析計(jì)算表變動(dòng)因素變化率財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(%)較基本方案增減(%)固定資產(chǎn)投資+5%－5%+經(jīng)營成本+5%－5%+價(jià)格+5%+5%根據(jù)敏感程度大小排序由大到小依次為：產(chǎn)品價(jià)格、經(jīng)營成本、固定資產(chǎn)投資。二、定量分析盈虧平衡分析，年均銷售收入1759萬元，以項(xiàng)目生產(chǎn)能力利用率表示項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)（BEP）為：固 定 成 本 銷售收入－銷售稅金－可變成本BEP＝ ＝%％，就可保本，安全幅度較高，具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。隨著土地資源越來越寶貴，從長遠(yuǎn)看，市場形勢較好。但業(yè)主單位仍需按現(xiàn)代企業(yè)管理的要求，加強(qiáng)經(jīng)營管理，建立嚴(yán)格的管理制度和保障措施。在產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作環(huán)節(jié)，良好的經(jīng)營和管理是企業(yè)取得效益的保證。七、財(cái)務(wù)報(bào)表主要包括： 銷售收入及稅金估算表（附表3） 總成本費(fèi)用估算表（附表4） 損益表（附表5） 現(xiàn)金流量表（全部投資）（附表6） 資金來源與運(yùn)用表（附表7）八、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)及結(jié)論內(nèi)部收益率 ＝％＞Ic財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 ＝＞0投資回收期 ＝（含建設(shè)期）＜10年投資利潤率＝％上述指標(biāo)表明，項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)均高于基準(zhǔn)指標(biāo)，具有較好的盈利能力，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)可行。項(xiàng)目正常年份流動(dòng)資金按150萬元估算。六、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)參數(shù)的確定基礎(chǔ)參數(shù)：基準(zhǔn)收益率按目前銀行長期貸款利率測算的資金成本確定，取IC=8％；基準(zhǔn)投資回收期PC=10年。（8）基地維修費(fèi)用：平均按每畝80元測算。（6）出苗費(fèi)：按550元/畝測算。（4）人工費(fèi)：項(xiàng)目基地管理人員定員150人，工資按1000元/月計(jì)，工資附加及福利按14%計(jì)。（2）苗木更新費(fèi)：每年引種及種苗購置成本,按年銷售金額10%測算。銷售收入苗木基地園收入測算見下表，經(jīng)測算，其年收入為1759萬元。本項(xiàng)目按新建項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。三、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)原則財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)本著穩(wěn)妥可靠的原則，在計(jì)算費(fèi)用時(shí)取上限。 主要工程量清單序號(hào)工程或費(fèi)用名稱工程量備 注1土地整治10000畝整地、施有機(jī)肥2道路 干道5500m路寬46m，水泥硬化路面便道30000m，泥結(jié)石路面3水利設(shè)施 山坪塘整治5萬m3堵漏、堤壩加高加固、清淤引水工程其中提灌設(shè)施和設(shè)備5處按小型提灌站標(biāo)準(zhǔn)管網(wǎng)10000m蓄水池1500m3 90m3/個(gè)，109m蓄糞池750m3 40m3/個(gè)，45m2m排洪溝1000m漿砌塊石4管理用房300m2磚混結(jié)構(gòu)，兩層5環(huán)保設(shè)施1處含生化池6其他1項(xiàng)供電、通訊等第五章 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 第一節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、評(píng)價(jià)范圍項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)范圍為苗木基地園，并對(duì)此進(jìn)行總體財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。供電通訊工程苗圃供電工程應(yīng)根據(jù)電源條件，用電負(fù)荷和供電方式，本著充分利用地方電源，節(jié)約能源、經(jīng)濟(jì)合理的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。管理用房主要為苗圃辦公用房、培訓(xùn)用房、庫房及員工宿舍等，建筑面積300m2，磚混結(jié)構(gòu)，二層平屋頂。噴灌工程設(shè)計(jì)應(yīng)進(jìn)行灌溉技術(shù)參數(shù)論證、水源分析、管道水力計(jì)算、設(shè)備選擇及其工程設(shè)計(jì)，按照國際《噴灌工程技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。主要
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1